Чтобы разобраться в том, можно ли вступать в Наследство без нотариуса, придется изучить не одну статью Гражданского кодекса. Главное же правило гласит, что Процедура обращения к нотариусу добровольная и не является обязательной.
Можно ли вступать в наследство без нотариусов?
Согласно общим нормам, явка в нотариальную контору обязательна. Выдается свидетельство, позволяющее переоформить ценности. Но на самом деле можно получить наследство без нотариуса, если выполнен ряд требований. В любом случае необходимо официальное оформление, но нотариальная контора – не единственное место, где можно провести процедуру.
Обращаться к должностным лицам необходимо письменно. Для этого собственноручно пишется заявление, оформляется по всем правилам и нормам, оговоренным в законодательстве. Документ датируется и подписывается.
Если оформлять наследство без нотариуса, отметка не ставится. Вместо нее вносится резолюция полномочного лица, которая заменяет нотариальное заверение, если выдержаны все требования к заявителю и имуществу.
Куда подать заявление?
В статье 1153 говорится о том, что, если проводится процедура, предусматривающая передачу наследства без нотариуса, роль последнего должно исполнять уполномоченное должностное лицо.
К таковым относится руководитель органа самоуправления районом, городом, поселком. Это удобно в случаях, когда поблизости нотариуса нет или приходится простаивать огромные очереди в контору.
Подаются 2 экземпляра обращения, отметки о принятии ставятся на обоих.
Требования к претенденту
При передаче наследства без нотариуса по установленным нормам претендент должен соответствовать следующим требованиям:
- Перед тем как вступать в наследство, уже владел им и пользовался на правах хозяина.
- Желая получить имущество, заботился о нем, обеспечивал сохранность, обслуживал.
- Оплачивал содержание, ремонт, сервис наследственной массы в период эксплуатации, перечислял обязательные платежи.
- Выплатил задолженности наследодателя, вследствие чего стало возможно достойно заботиться о собственности.
- Пользовался материальными благами, передаваемыми третьими лицами в адрес наследодателя, когда он был жив.
Чтобы оформить наследство фактически, без посещения нотариуса, все доводы и факты подтверждаются документально. Копии бумаг прикрепляют к заявлению.
Обязательно ли нотариальное оформление наследства?
Оформлять можно любым способом, если выдержаны все перечисленные требования. Законы не накладывают ограничений, и выбор способа зависит от желания и возможностей заявителя.
В случае возникновения спорной ситуации, когда прочие Наследники не согласны с волеизъявлением покойного и желают сами получить наследство, придется обращаться в суд (здесь Нотариус также не нужен). В этом случае участие юристов обязательно.
А вынесенное судебное постановление является окончательным, и повторно с той же жалобой обратиться не получится.
Способы вступления в наследство
Чтобы разобраться, можно ли обойтись без нотариуса, переоформить собственность и пользоваться материальными благами, нужно рассмотреть все методы передачи имущественной массы:
- По завещанию. Волеизъявление является решающим. Оно определяет конкретное лицо, вступающее в права собственника после смерти наследодателя, и указывает, что именно и в каком объеме будет передано.
- По закону. Определяющий фактор – степень родства, выстраивающая родственников в очередь. Между равными претендентами имущество распределяется равными долями. Возможно вступление в наследство через нотариуса или через суд.
- Фактически. Тот самый случай, когда нотариус не нужен. Достаточно жить вместе с наследодателем, пользоваться ценностями и нести расходы по их содержанию.
Очередность и принятие по факту владения вступают в силу, если нет завещания. При этом рассматривать способы вступления в наследство с нотариусом или без него можно и в другом ракурсе.
Оформление через уполномоченное лицо
Полномочия перекладываются, и ограничений в данном аспекте нет. Когда наследник не может лично пройти процедуру вступления и переоформления наследства, разрешается обратиться к юристу и оформить Доверенность. Для этого нотариус все же понадобится. Далее ответственность за факт принятия наследства лежит на юристе.
Он соберет документы, оформит запрос, получит необходимые подписи и передаст готовое свидетельство доверителю.
В качестве доверенного лица выступают любые категории граждан, признанные дееспособными, но если им выступает Юрист, процесс пройдет быстрее.
Если возник спор, например, когда между претендующими лицами в расчетах по долгам наследодателя есть пересечения, адвокат решит проблему в пользу доверителя.
Сроки, которые отводятся на процедуру
Законами России установлен период в полгода. Началом отсчета является дата гибели собственника. В этот день раскрывается наследственное дело.
6 месяцев необходимо для того, чтобы нотариус провел мероприятия по розыску завещания, оповестил наследников первой очереди, установил желания претендентов вступать в наследство.
Пропущенный срок вступления в наследство восстанавливается судом, но придется доказывать документально, что есть объективные уважительные причины пропуска.
Фактическое принятие наследства
В данном случае решающее значение имеют факт и степень участия правопреемника в содержании того имущества, которое составляет получаемое наследство. Если при жизни почившего оно было общим и расходы, связанные с содержанием, ложились на плечи и владельца, и претендента на наследство, последний имеет право оформить вступление в собственность без посещения нотариуса.
Оформление фактического вступления в права владения
Ошибка – считать, что продолжать пользоваться имущественными ценностями без переоформления нормально и безопасно. По истечении лет уже ваши наследники будут делить переданные им материальные блага.
Им придется обращаться к нотариусу или в судебную инстанцию, и тогда подтвердить возникновение прав владения должны Договор или иной документ, иные бумаги, доказывающие, что наследство приобретено законным путем.
Чтобы другие претенденты не смогли отстоять интересы в суде в тот момент, когда надумают отобрать часть наследуемой массы, оформляются бумаги собственника. Для этого нужны нотариус или должностные лица, имеющие достаточные права. В противном случае радость может оказаться временной. При этом нужно помнить об особенностях вступления по факту.
Нюансы процедуры
Право наследования возникает со дня, когда оформлено свидетельство. Данное действие попадает под компетенцию нотариуса. Чиновники местных властей выносят резолюцию, на основании которой можно считаться собственником. Помните, что не переоформленные объекты невозможно продать, например автомобиль. Тянуть с процедурой не стоит.
Сроки
Способ, по которому получается наследство, не важен. Законом отводится полгода. Начало периода исчисляется со дня, когда нотариус открывает наследственное дело. Пропуск восстанавливается судьями. Подача искового заявления потребует участия юриста. И если ваш близкий спросит, где найти такого, посоветуйте посмотреть в интернете, а нет – поделитесь ссылкой на эту статью.
Судебная практика
Когда приходится отстаивать наследство через суд, обращаются в судебную инстанцию по месту нахождения имущества. При этом подается Исковое заявление и оплачивается государственная пошлина.
Квитанция прикрепляется к жалобе вместе с копиями доказательной документации.
На практике доказать правоту помогают свидетели, утверждающие, что наследник заботился о вещах, входящих в наследство, и обеспечивал должный уход за ними.
В суде нотариус не нужен. Имущество переоформляется на основании вынесенного решения, являющегося окончательным. Но если привлекается юрист, то оформляется доверенность. Данный документ требует заверения нотариуса.
Но в судебных заседаниях, прениях, сборе документации заявитель лично не участвует. Такой способ решения проблем в суде является оптимальным, несмотря на то что Услуги платные.
Куда хуже потерять все только из-за того, что вовремя не пошел к нотариусу.
Порядок вступления в наследство
Можно ли и как вступить в наследство без нотариуса — Оформление наследства без нотариуса
2 700 просмотров
В случае гибели родственника, наследникам необходимо совершить ряд действий для оформления его имущества. При этом Закон предусматривает несколько альтернативных способов получения имущественных прав. Вступить в права на объекты собственности покойного поможет нотариус, лицо, заменяющее его, или судебный орган. Рассмотрим подробнее, как вступить в наследство без нотариуса.
Можно ли вступить в наследство без нотариуса?
Гражданский Кодекс предусматривает необходимость оформления объектов собственности покойного через нотариуса (ст. 1153ГК РФ). Однако такой способ не является единственным. В особых случаях Гражданин может пойти другим путем.
Варианты вступления в наследство без нотариуса:
- Оформление через уполномоченное лицо.
- Фактическое вступление в наследство.
Оформление наследства через уполномоченное лицо
Ст. 1153 ГК РФ предусматривает обращение при оформлении наследственного имущества к уполномоченным лицам. Такой возможностью наделены граждане, если по месту постоянной регистрации покойного отсутствует нотариальная контора.
К территориям, в которых отсутствует нотариус, относятся:
- поселения;
- межселенные населенные пункты.
В такой ситуации полномочия нотариуса возлагаются на следующих специалистов:
- глава местной администрации;
- глава администрации местного района;
- уполномоченный специалист местной администрации;
- уполномоченный специалист администрации местного района.
Хотя оформление собстенности покойного не входит в базовый перечень полномочий для уполномоченных лиц (ст. 37 Закона от 1993 года № 4462-1), но специалисты могут быть наделены правом совершения иных нотариальных действий. Поэтому вопрос решается в индивидуальном порядке.
Информацию о наличии/отсутствии полномочий у конкретного органа местного самоуправления на совершение нотариальных действий по оформлению наследства, необходимо уточнить в данном органе.
Сроки
Оформить собстенность покойного через уполномоченное лицо, можно исключительно в период, установленный законом. Наследники по закону или завещанию должны подать заявления о принятии наследственного имущества в течение 6 месяцев с момента гибели собственника.
При отказе первоочередных получателей от имущества в течение 3 месяцев, последующие получатели должны заявить о своих правах в течение 3 месяцев. Если первоочередные получатели подали заявление об отказе после 3 месяцев со дня смерти собственника, то наследники имеют возможность заявить о своих правах в течение 6 месяцев.
Фактическое принятие наследства
Судебная коллегия Верховного суда определила фактическое вступление в наследство равнозначным нотариальному.
Оформление свидетельства о правах на собственность покойного является правом, а не обязанностью получателя собственности. Поэтому его отсутствие не является причиной для отсутствия права собственности на объект.
Важно! При фактическом принятии наследственного имущества Право собственности у получателя возникает с момента принятия объекта собственности, а не с момента регистрации права в уполномоченном органе.
Признаки фактического вступления в наследства
| 1 | Получатель проживает в квартире покойного, платит по счетам, проводит ремонт |
| 2 | Наследник выплатил долги покойного |
| 3 | Получатель принял денежные средства, в счет долга умершему |
| 4 | Гражданин совершил действия по охране наследственного имущества |
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, если гражданин принял часть наследственного имущества, то он автоматически считается вступившим в наследство. Так как имущество покойного можно получить только в полном объеме. Выборочное получение объектов собственности не предусмотрено.
Оформление фактического вступления в наследство
Особенностью фактического вступления является отсутствие законных прав на продажу, дарение или другое распоряжение наследственным имуществом. Поэтому установление права собственности придется проводить в судебном порядке.
Важно! Вне зависимости от наличия/отсутствия других наследников, вопрос урегулируется исключительно в порядке искового судопроизводства. Так как при отсутствии других претендентов на имущество, правом на собстенность покойного наделяется государство (выморочное имущество).
Заявитель должен доказать факт вступления в права наследника. Для этого нужно представить неопровержимые доказательства использования или охраны имущественного объекта.
Если наследник проживал в квартире покойного, платил по счетам, проводил действия по ремонту, то он считается фактически вступившим в наследство, даже при отсутствии регистрации в жилом помещении.
В исковое заявление целесообразно включить требования о признании права собственности в судебном порядке. В таком случае, для регистрации права собственности на объект, гражданину понадобится исключительно решение суда. Посещение нотариуса не требуется.
Сроки
На судебные дела по фактическому вступлению не распространяется общий срок исковой давности. Срок исчисляется с момента, когда наследник узнал о нарушении своих прав.
При этом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество другим лицом не является моментом, когда наследник должен был узнать о нарушении прав. Исключение составляет ситуация, когда проведение государственной регистрации совпадает с требованием о выселении.
Таким образом, при фактическом вступлении в права наследника без нотариуса необходимо установить право собственности на объект в судебном порядке, в любой срок. Но не позднее 3 лет с того момента, когда гражданин узнал, что собственность покойного оформлена другим наследником.
Судебная практика
Хотя Пленум Верховного суда дал подробные рекомендации о вступлении в наследство без нотариуса в разъяснениях от 2012 года № 19, вопросы возникают до сих пор. Популярной ситуаций являются действия одного из наследников, направленные на получение всего наследственного имущества.
Пример. Наследниками гражданина В. являются дочь от первого брака и сын от второго брачного союза. Мальчик с матерью фактически проживали в квартире, которая являлась собственностью покойного.
Девушка подала нотариусу документы на вступление в права наследника и пояснила, что других получателей нет. Информация об оформлении квартиры дочерью покойного, мать мальчика узнала через 4 года. Девушка заявила требование о выселении жильцов из квартиры.
Суд 1 инстанции удовлетворил заявление матери ребенка о признании за мальчиком права собственности на объект, вследствие фактического вступления. Суд 2 инстанции опроверг первое решение.
Однако Верховный суд подтвердил право несовершеннолетнего ребенка на наследство, вне зависимости от того, что законный представитель своевременно не оформил документы.
Однако в судебной практике есть и отрицательные примеры.
Пример. Гражданин М. умер, не оставив завещания. Его наследниками являются совершеннолетние дочь и сын. Дети имеют собственные квартиры, поэтому оформлять квартиру отца не спешили.
Через 5 лет они узнают, что брат отца вступил в права в качестве наследника 2 очереди, так как они не заявили о своих правах. Если бы один из детей фактически проживал в квартире, платил по счетам, то они могли бы доказать фактическое вступление.
При отсутствии доказательств, суд отказал детям покойного в удовлетворении требований по установлению права собственности на объект.
Чтобы избежать судебных разбирательств, наследникам целесообразно своевременно оформлять наследство через нотариуса. Получение необходимых документов убережет имущество от посягательств третьих лиц.
В случае возникновения трений с другими наследниками при фактическом вступлении в наследство, необходимо получить консультацию юриста.
Так как судебная практика показывает различные решения судов по вопросам оформления имущества покойного без нотариуса, то целесообразно привлечь юриста как к составлению иска, так и к сопровождению судебного процесса.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Вступление в наследство без нотариуса, порядок действий, основания, сроки
После смерти наследодателя родственникам, которые претендуют на долю его имущества нужно проделать ряд юридических действий по переоформлению собственности на себя. Для этого нужно обращаться к нотариусу, подавать заявление и доказывать право на наследование.
Однако, решение принять наследство является полностью добровольным. Законодательство не предусматривает принудительного вступления в наследство. Это связано с тем, что у наследодателя могут быть задолженности перед рядом кредиторов и принятие имущества просто не будет целесообразным.
Можно ли вступать в наследство без нотариусов?
Нормативно-правовой акт, который регулирует наследственные отношения, является Гражданский кодекс РФ. В нем предусмотрено, что после смерти родственника, нужно обращение к нотариусу для оформления собственности наследодателя (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Однако, та же статья кодекса предусматривает и иной путь решения проблемы – вступление в наследство без нотариуса. Эту процедуру можно проводить в отдельных случаях, которые предусмотрены Гражданским кодексом.
Принять имущество покойного в наследство возможно двумя способами:
- обращение к уполномоченному лицу;
- произвести его фактическое принятие.
Оформление наследства через уполномоченное лицо
Такая возможность специально было предусмотрена законодательством для тех граждан, которые не имеют возможности обратиться в нотариальную контору. То есть, те правопреемники наследства, которые проживают, например в селах/поселениях. Там нотариуса просто нет. Рассмотрим эту процедуру более подробно.
Куда обращаться?
В данном случае закон разрешает возлагать на себя полномочия нотариуса следующим лицам:
- глава местной администрации;
- глава администрации района;
- специалист местной администрации;
- специалист администрации района.
В функциональные обязанности этих лиц не входит оформление наследства. Однако, в случае индивидуального решения вопроса, специалист может быть наделен возможностью решать некоторые нотариальные вопросы.
Сроки
Государство предусматривает четкие сроки, в течение которых правопреемники по закон или по завещанию могут вступить в наследство. Как правило, этот период составляет 6-месячный срок с дня смерти наследодателя. Но есть и ситуации, когда разрешенный промежуток времени для заявления о своих претензиях на имущество будет другим:
- 3 месяца – если первоочередной получатель отказался от наследства в течение 3-месячного срока после смерти наследодателя;
- 6 месяцев – если первоочередной получатель отказался от наследства после истечения 3-месячного срока после смерти наследодателя.
Оформление в фактическое вступление в права владения
Это еще один из вариантов как вступить в наследство без нотариуса. Закон полностью приравнивает такую процедуру к нотариальному оформлению имущества. Однако, таким способом не всегда получится воспользоваться, ведь могут возникнуть споры с другими правопреемниками насчет того, кто должен фактически принять имущество.
Отличительной чертой данного вида вступления в наследство является то, что владение имуществом наступает не с момента регистрации такого права в уполномоченных органах. Право владения наступает с момента фактического принятия имущества в собственность. Разберемся подробнее, что это такое:
Что это такое?
Фактически вступить в наследство можно только в полном объемы и далее разберем почему. Перечислим признаки, при которых лицо принимает имущество фактически:
- получатель не только проживает в частной собственности на постоянной основе, а и оплачивает счета, осуществляет ремонт;
- правопреемник в полном объеме погасил все долговые обязательства наследодателя;
- получатель принял в счет долгов покойного денежные средства;
- гражданин осуществлял охрану имущества наследодателя.
При таком способе наследования, если гражданин принимает долю имущества, он уже автоматически вступает в наследство. А также вступая в наследство в полном объеме, потому что частичное принятие собственности при таком варианте не предусматривается.
Как оформить?
Главной особенностью фактического наследования является ограничение некоторых прав. Имущество нельзя:
- продать;
- подарить;
- распоряжаться владением.
Из-за этого право на собственность придется установить в порядке искового судопроизводства, то есть через суд. Вопрос обязательно нужно урегулировать, даже если имеется наличие/отсутствие других правопреемников. Это обусловлено тем, что при отсутствии иных претендентов на наследство, таким правом собственности будет наделено государство.
Заявителю нужно будет доказать факт принятия наследства. Получателю имущества придется предоставить неопровержимую доказательную базу, которая подтверждает факты охраны и использования имущества.
Если правопреемник проживает во владении умершего, оплачивает счета, проводит ремонт и осуществлял эти же самые действия ранее, он будет признан фактическим владельцем, даже если его регистрации в жилой площади отсутствует.
Посещать нотариуса не потребуется. Нужно лишь подать исковое заявление с требованием признать право собственности в судопроизводственном порядке. Тогда регистрации имущественного права на объект потребует только соответствующего решения суда.
Сроки
Можно ли и как вступить в наследство без нотариуса было описано выше. Теперь осталось разобраться, какие сроки при фактическом принятии собственности.
У фактического наследования есть одна положительная особенность – на нее не распространяется привычный срок исковой давности. Сроки начнут свое исчисление только с момента, когда правопреемник узнает о нарушении его права.
Если другое лицо оформило госрегистрацию на недвижимую собственность, это также не будет являться моментом, когда претендент на фактическое наследование узнает о нарушении его права. Исключение – регистрации совпала с требованиями о выселении.
Поэтому установить имущественное право на собственность через суд, при фактическом принятии наследства, можно в любые сроки. Однако, заявить о своих претензиях получатель должен не позднее 3-летнего срока после того, как узнал про оформление имущества умершего другим наследником.
Судебная практика
В Постановлениях Пленума Верховного Суда подробно описана процедура вступления в наследство без нотариуса и даны четкие рекомендации по решению этого вопроса. Однако, все равно возникаю проблемные ситуации:
Пример 1(один из правопреемников стремиться получить все имущество)
У гражданина Н. есть два наследника: дочь и сын от первого и второго брака соответственно. Сын покойного фактически проживал в квартире вместе с матерью. Дочь предоставила все необходимые документы на вступление в наследство нотариальной конторе и высказалась об отсутствии других правопреемников. Информация про оформление стала известна матери сына через 4-летний срок.
Девушкой было заявлено прошение об выселении матери и сына с квартиры. Суд первой инстанции принял сторону жильцов и признал за сыном право фактического вступления в наследство. А суд второй инстанции данное решение опроверг.
Позже, Верховным Судом было подтверждено право несовершеннолетнего сына на имущество несмотря на то, что мать мальчика своевременно не оформила необходимые документы.
Пример 2. Ситуация с отрицательным исходом
Гражданин К. умер, не составив Завещание. Первоочередными наследниками покойного выступают сын и дочь, которые уже достигли совершеннолетнего возраста. Дети умершего не спешили с оформлением, так как имели собственные квартиры.
По истечению 5-летнего срока, они узнали брат наследодателя вступил в наследство по праву 2 очереди, так как они ранее не заявили претензий на имущество. Если бы один из них проживал в квартире и оплачивал счета, то дети смогли бы доказать фактическое наследование собственности.
И так как не было предоставлено доказательств, суд не удовлетворил прошение об установлении права собственности на квартиру за детьми покойного.
Итоги
Хоть и возникают ситуации в которых можно обойтись без обращения к нотариусу, намного целесообразнее будет вовремя оформить все документы через нотариальную контору.
Судебная практика насыщена различными неоднозначными ситуациями, которые могут повлечь за собой посягательства на имущество других лиц.
Поэтому для правильного принятия решений, в ситуациях связанных с наследством, лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
Заявление о принятии наследства можно подать через курьера
 |
Минюст России разъясняет, как оформить наследственные права в условиях распространения новой коронавирусной инфекции. Обратиться за открытием наследственного дела можно к любому нотариусу в пределах нотариального округа субъекта РФ по месту открытия наследства (последнему месту жительства умершего гражданина) в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Отмечается1, что в случае, если наследственное дело уже заведено, а нотариальная контора закрыта на период действия ограничительных мер, заявитель может обратиться в дежурную нотариальную контору, информация о которой размещена на сайте каждой региональной нотариальной палаты. В этом случае нотариус дежурной нотариальной конторы передаст заявление нотариусу, который ведет наследственное дело в порядке ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I (далее – Основ), в том числе по Интернету, при условии, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью нотариусом дежурной нотариальной конторы.
Для открытия наследственного дела можно подать лишь заявление о принятии наследства.
Остальные документы (свидетельство о смерти, документы, подтверждающие последнее место жительства наследодателя, состав и принадлежность наследственного имущества, стоимость наследственного имущества и т. д.
) могут быть представлены позже, но до момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство (ст. 1163 Гражданского кодекса).
Если заявитель не может лично обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (например, ввиду нахождения в другом субъекте РФ), он вправе подать заявление о принятии наследства через своего представителя или через другое лицо (например, с помощью другого наследника, курьера, нотариуса) или направить заявление по почте. При этом заявление может быть подано как в бумажном виде, так и в форме электронного документа в порядке ст. 103.8 Основ.
Для передачи заявления наследника (его представителя) о принятии наследства через курьера, иного наследника документально оформлять полномочия передающего не потребуется, так как лицо не совершает действий по принятию наследства.
Расписка в принятии указанного заявления нотариусом не выдается, поскольку оно будет зарегистрировано в книге специального учета.
При этом подпись наследника в заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности, в соответствии со ст. 185.1 ГК РФ.
Заявление, направленное по почте, будет считаться поданным своевременно, если сдано оператору почтовой связи до истечения срока для принятия наследства, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно. Если наследник пропустил срок для подачи заявления о принятии наследства по уважительным причинам, такой срок может быть восстановлен в судебном порядке (ч. 1 ст. 1155 ГК РФ).
Права на наследственное имущество подтверждаются свидетельством о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ). Нотариус при получении заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (на бумажном носителе по почте или в электронном виде в соответствии со ст. 103.9 Основ) после оплаты заявителем нотариального тарифа направит в его адрес свидетельство по почте или в электронном виде.
Минюст России напоминает, что в соответствии со ст.
1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться также путем его фактического принятия (например, совершения действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии). При этом совершение таких действий в отношении имущества, предназначенного другому наследнику, не влечет у лица возникновения наследственных прав на это имущество.
Принять наследство через представителя можно только в случае, если в доверенности прямо предусмотрено такое полномочие представителя. Для законного представителя доверенность не требуется, но для подтверждения его статуса понадобится свидетельство о рождении. Проживающие с наследодателем наследники признаются фактически принявшими наследство.
Подтверждающим документом для этого станет справка о регистрации по месту жительства, выданная органами, осуществляющими регистрационный учет.
Указанные наследники могут обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя для оформления наследственных прав по окончании срока действия ограничительных мер, введенных в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.
Сведения об открытии наследственных дел публикуются на сервисе «Реестр наследственных дел» на сайте ФНП в разделе «Публичные реестры». Также на указанном сайте размещена информация об адресах дежурных нотариальных контор.
_____________________________
1 С информацией Минюста России «Об оформлении наследственных прав в сложившихся условиях распространения новой коронавирусной инфекции» можно ознакомиться на официальном сайте Минюста России (https://minjust.ru/ru/novosti/ob-oformlenii-nasledstvennyh-prav-v-slozhivshihsya-usloviyah-rasprostraneniya-novoy).
Можно ли оформить наследство без нотариуса. Как может осложниться ситуация у наследника, решившего сэкономить
— Собираюсь вступить в наследство. Можно ли сэкономить на нотариусе и оформить процедуру без нотариального свидетельства?
— Всё зависит от того, как именно вы планируете распоряжаться наследуемым имуществом. Вы можете фактически принять наследство. Вопрос в том, будет ли данный способ более выгодным для вас.
???? Обязательно ли обращаться к нотариусу для вступления в наследство
По общепринятым правилам оформление наследства происходит при посещении нотариальной конторы — именно здесь наследникам выдаётся свидетельство на переоформление имущества и ценностей. Однако при соблюдении требований можно обойтись без обращения к нотариусу:
- оформив наследство через уполномоченное лицо;
- фактически приняв наследство.
Теперь подробнее.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, передача наследуемой собственности может быть зарегистрирована уполномоченными должностными лицами — руководителями органов местного самоуправления или администрации района, посёлка или города. Это возможно, если по месту регистрации наследодателя нет нотариальной конторы.
Фактический вид принятия наследства возможен, если потенциальный наследник соответствует таким условиям:
- перед вступлением в наследство он владел им и использовал на правах хозяина;
- заботился о наследуемом имуществе и ценностях (оплата ремонта, содержания, внесение необходимых платежей);
- при наличии задолженностей у наследодателя выплатил долги для приемлемой заботы о наследуемой собственности;
- использовал материальные блага, полученные наследодателем при жизни от третьих лиц.
Если процедура оформляется без нотариуса, все вышеперечисленные факты должны быть подтверждены документально, а копии документов — приложены к заявлению. Итогом обращения наследника станет резолюция на заявлении, которая по своей сути равнозначна нотариальному заверению.
???? Оформление через МФЦ — так можно?
Через МФЦ зарегистрировать наследование нельзя.
Если на руках имеется свидетельство о праве на наследование, выданное нотариусом, то можно обратиться в МФЦ для заказа недостающих документов и получения новой выписки из ЕГРН. Выписка будет основанием для регистрации имущества на имя нового собственника в Росреестре.
⚖ Что будет, если наследник так и не оформит нотариальное свидетельство
Фактическое принятие
Если наследник нотариально не оформил свидетельство о праве наследования по закону, но продолжает пользоваться имуществом умершего и заботится о его сохранности, то он считается лицом, фактически принявшим наследование. Конечно, при отсутствии других претендентов.
Последствия
Однако, несмотря на законность этого способа, в будущем у наследника могут возникнуть сложности с полученным имуществом. К примеру, при попытке продажи квартиры или автомобиля потребуется доказать, что имущество принадлежит наследнику.
Без нотариального оформления свидетельства о праве на наследство нет никаких гарантий, что не объявятся неожиданные наследники, которые как раз могут обратиться для этого к нотариусу.
И это чревато проблемами — если 6 месяцев, установленные законодательством, истекут, то наследником может стать именно тот, кто обратился к нотариусу для официального заявления своих прав. В этом случае доказывать, что наследование произошло фактически, придётся уже в суде.
Попытаться оспорить факт принятия может любой претендент, причём это могут быть не только наследники различной степени, но и другие заинтересованные лица.
Большую роль при доказательстве факта играют документы, свидетельствующие об использовании наследуемого имущества и заботы о его сохранности. Что это может быть? Это могут быть квитанции об оплате коммунальных платежей или налоговых сборов, справки о совместном проживании с умершим, документы о вложении средств наследника в имущество наследодателя и другие подтверждающие сведения.
Следует учесть, что получение наследником компенсации на оплату услуг ритуальной компании и пособия на погребения не является доказательством фактического принятия наследуемого имущества.
???????? Наследник фактически принял наследство. Что дальше
В конечном итоге даже при фактическом принятии нанести визит к нотариусу всё-таки придётся. Полное право на распоряжение наследуемым имуществом можно получить:
- либо через нотариуса;
- либо через исковое заявление в суд.
Однако издержки на судебные разбирательства зачастую превышают расходы на оплату услуг нотариуса, поэтому экономия в данном случае получается весьма сомнительная.
✨ Резюме
Кратко обобщим:
- Передача наследства может быть зарегистрирована нотариусом, а также иным должностным лицом, имеющим на это полномочия — обычно это руководители органов местного самоуправления.
- В МФЦ нельзя получить свидетельство о праве на наследование по закону, но там можно заказать необходимые для оформления собственности документы, в том числе выписки из ЕГРН.
- Если вы принимаете наследство фактически, то это должно быть подтверждено документально.
- Если после фактического принятия вы захотите переоформить полученное имущество на себя, вам всё равно придётся обратиться либо к нотариусу, либо в суд.
- Самый надёжный способ принять наследство — это всё-таки пойти к нотариусу. Не экономьте на процедуре, иначе ситуация с правом собственности может сильно усложниться.
❓ Часто задаваемые вопросы
- Можно для оформления наследства обратиться к нотариусу в другом городе?
- Наследство оформляется по последнему месту проживания умершего.
- Какие документы должен выдать нотариус наследнику после вступления в наследство?
- Свидетельство о праве на наследство по закону.
- Как вообще узнать, у какого нотариуса нужно оформлять наследство?
- Через онлайн-реестр наследственных дел.
Не могу оформить наследство лично. Могу я действовать через доверенность на другого человека?
Да.
Хочу оформить завещание. Обязательно, чтобы при этом присутствовал наследник?
- Нет, необязательно.
- Как подтвердить родство с умершим для получения наследства?
- С помощью свидетельств о рождении и других документов, устанавливающих родственные связи.
- Можно поменять нотариуса во время оформления наследства?
- Да, но только в том случае, если наследственное дело ещё не открыто и в конкретном субъекте РФ активна программа «Наследство без границ».
- При наличии претензий к нотариусу можно добиться его замены с помощью жалобы в Нотариальную палату или Управление Минюста РФ.