Оформление наследства без нотариуса: возможно ли это

Чтобы разобраться в том, можно ли вступать в Наследство без нотариуса, придется изучить не одну статью Гражданского кодекса. Главное же правило гласит, что Процедура обращения к нотариусу добровольная и не является обязательной.

Можно ли вступать в наследство без нотариусов?

Оформление наследства без нотариуса: возможно ли это

Согласно общим нормам, явка в нотариальную контору обязательна. Выдается свидетельство, позволяющее переоформить ценности. Но на самом деле можно получить наследство без нотариуса, если выполнен ряд требований. В любом случае необходимо официальное оформление, но нотариальная контора – не единственное место, где можно провести процедуру.

Обращаться к должностным лицам необходимо письменно. Для этого собственноручно пишется заявление, оформляется по всем правилам и нормам, оговоренным в законодательстве. Документ датируется и подписывается.

Если оформлять наследство без нотариуса, отметка не ставится. Вместо нее вносится резолюция полномочного лица, которая заменяет нотариальное заверение, если выдержаны все требования к заявителю и имуществу.

Куда подать заявление?

В статье 1153 говорится о том, что, если проводится процедура, предусматривающая передачу наследства без нотариуса, роль последнего должно исполнять уполномоченное должностное лицо.

К таковым относится руководитель органа самоуправления районом, городом, поселком. Это удобно в случаях, когда поблизости нотариуса нет или приходится простаивать огромные очереди в контору.

Подаются 2 экземпляра обращения, отметки о принятии ставятся на обоих.

Требования к претенденту

При передаче наследства без нотариуса по установленным нормам претендент должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Перед тем как вступать в наследство, уже владел им и пользовался на правах хозяина.
  2. Желая получить имущество, заботился о нем, обеспечивал сохранность, обслуживал.
  3. Оплачивал содержание, ремонт, сервис наследственной массы в период эксплуатации, перечислял обязательные платежи.
  4. Выплатил задолженности наследодателя, вследствие чего стало возможно достойно заботиться о собственности.
  5. Пользовался материальными благами, передаваемыми третьими лицами в адрес наследодателя, когда он был жив.

Чтобы оформить наследство фактически, без посещения нотариуса, все доводы и факты подтверждаются документально. Копии бумаг прикрепляют к заявлению.

Обязательно ли нотариальное оформление наследства?

Оформлять можно любым способом, если выдержаны все перечисленные требования. Законы не накладывают ограничений, и выбор способа зависит от желания и возможностей заявителя.

В случае возникновения спорной ситуации, когда прочие Наследники не согласны с волеизъявлением покойного и желают сами получить наследство, придется обращаться в суд (здесь Нотариус также не нужен). В этом случае участие юристов обязательно.

А вынесенное судебное постановление является окончательным, и повторно с той же жалобой обратиться не получится.

Способы вступления в наследство

Оформление наследства без нотариуса: возможно ли это

Чтобы разобраться, можно ли обойтись без нотариуса, переоформить собственность и пользоваться материальными благами, нужно рассмотреть все методы передачи имущественной массы:

  1. По завещанию. Волеизъявление является решающим. Оно определяет конкретное лицо, вступающее в права собственника после смерти наследодателя, и указывает, что именно и в каком объеме будет передано.
  2. По закону. Определяющий фактор – степень родства, выстраивающая родственников в очередь. Между равными претендентами имущество распределяется равными долями. Возможно вступление в наследство через нотариуса или через суд.
  3. Фактически. Тот самый случай, когда нотариус не нужен. Достаточно жить вместе с наследодателем, пользоваться ценностями и нести расходы по их содержанию.

Очередность и принятие по факту владения вступают в силу, если нет завещания. При этом рассматривать способы вступления в наследство с нотариусом или без него можно и в другом ракурсе.

Оформление через уполномоченное лицо

Полномочия перекладываются, и ограничений в данном аспекте нет. Когда наследник не может лично пройти процедуру вступления и переоформления наследства, разрешается обратиться к юристу и оформить Доверенность. Для этого нотариус все же понадобится. Далее ответственность за факт принятия наследства лежит на юристе.

Он соберет документы, оформит запрос, получит необходимые подписи и передаст готовое свидетельство доверителю.

В качестве доверенного лица выступают любые категории граждан, признанные дееспособными, но если им выступает Юрист, процесс пройдет быстрее.

Если возник спор, например, когда между претендующими лицами в расчетах по долгам наследодателя есть пересечения, адвокат решит проблему в пользу доверителя.

Сроки, которые отводятся на процедуру

Законами России установлен период в полгода. Началом отсчета является дата гибели собственника. В этот день раскрывается наследственное дело.

6 месяцев необходимо для того, чтобы нотариус провел мероприятия по розыску завещания, оповестил наследников первой очереди, установил желания претендентов вступать в наследство.

Пропущенный срок вступления в наследство восстанавливается судом, но придется доказывать документально, что есть объективные уважительные причины пропуска.

Фактическое принятие наследства

В данном случае решающее значение имеют факт и степень участия правопреемника в содержании того имущества, которое составляет получаемое наследство. Если при жизни почившего оно было общим и расходы, связанные с содержанием, ложились на плечи и владельца, и претендента на наследство, последний имеет право оформить вступление в собственность без посещения нотариуса.

Оформление фактического вступления в права владения

Ошибка – считать, что продолжать пользоваться имущественными ценностями без переоформления нормально и безопасно. По истечении лет уже ваши наследники будут делить переданные им материальные блага.

Им придется обращаться к нотариусу или в судебную инстанцию, и тогда подтвердить возникновение прав владения должны Договор или иной документ, иные бумаги, доказывающие, что наследство приобретено законным путем.

Чтобы другие претенденты не смогли отстоять интересы в суде в тот момент, когда надумают отобрать часть наследуемой массы, оформляются бумаги собственника. Для этого нужны нотариус или должностные лица, имеющие достаточные права. В противном случае радость может оказаться временной. При этом нужно помнить об особенностях вступления по факту.

Нюансы процедуры

Право наследования возникает со дня, когда оформлено свидетельство. Данное действие попадает под компетенцию нотариуса. Чиновники местных властей выносят резолюцию, на основании которой можно считаться собственником. Помните, что не переоформленные объекты невозможно продать, например автомобиль. Тянуть с процедурой не стоит.

Сроки

Способ, по которому получается наследство, не важен. Законом отводится полгода. Начало периода исчисляется со дня, когда нотариус открывает наследственное дело. Пропуск восстанавливается судьями. Подача искового заявления потребует участия юриста. И если ваш близкий спросит, где найти такого, посоветуйте посмотреть в интернете, а нет – поделитесь ссылкой на эту статью.

Судебная практика

Оформление наследства без нотариуса: возможно ли это

Когда приходится отстаивать наследство через суд, обращаются в судебную инстанцию по месту нахождения имущества. При этом подается Исковое заявление и оплачивается государственная пошлина.

Квитанция прикрепляется к жалобе вместе с копиями доказательной документации.

На практике доказать правоту помогают свидетели, утверждающие, что наследник заботился о вещах, входящих в наследство, и обеспечивал должный уход за ними.

В суде нотариус не нужен. Имущество переоформляется на основании вынесенного решения, являющегося окончательным. Но если привлекается юрист, то оформляется доверенность. Данный документ требует заверения нотариуса.

Но в судебных заседаниях, прениях, сборе документации заявитель лично не участвует. Такой способ решения проблем в суде является оптимальным, несмотря на то что Услуги платные.

Куда хуже потерять все только из-за того, что вовремя не пошел к нотариусу.

Порядок вступления в наследство

Вступление в наследство без нотариуса по закону РФ

Оформление наследства без нотариуса: возможно ли это

Все вопросы, связанные с наследственным правом, регламентированы Гражданским кодексом РФ (далее – также «ГК РФ»).

Ст. 1152 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому, для приобретения наследства сначала наследник должен его принять.

Однако, принятие наследства – это добровольная процедура, к которой Закон, ни в коем случае не принуждает. Если в наследственной массе в основном долги и никакого смысла их принимать нет, то наследник имеет право произвести отказ от вступления в наследство.

Если же наследство на самом деле ценное, то его необходимо принимать.

Возможно ли вступление в наследство без нотариуса

Ст. 1153 ГК РФ позволяет осуществить принятие наследства двумя способами:

  • обратившись к нотариусу (по последнему месту регистрации приказавшего долго жить гражданина);
  • произведя фактическое принятие наследства.

Вариант с фактическим принятием наследства на практике не всегда возможен. Например, если есть иные наследники, то между ними просто-напросто может возникнуть спор о том, кто же из них должен имуществом «фактически завладеть».

  • Кроме этого, если наследственное имущество составляет, в числе прочего, Недвижимость, то фактически его принять для того, чтобы именоваться его собственником, будет недостаточно.
  • Недвижимость требует процедуры отдельной государственной регистрации права в органах Росреестра, а чтобы произвести перерегистрацию с умершего гражданина на наследника, потребуется подтверждающий документ – свидетельство о праве на наследство.
  • Чтобы такое свидетельство получить, необходимо в течение полугода с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу (как уже отмечалось – по месту последней регистрации покойного) и подать заявление о принятии наследства.
  • Иные лица, которые претендуют на наследственное имущество, должны сделать то же самое.

Если в течение установленного срока обращение не произвести, то потом права на фактически принятое имущество нужно будет доказывать через суд. Судебное решение, подтверждающее право на полученное наследство, равносильно свидетельству, которое выдает нотариус.

В том случае, если наследник данные риски принимает, то он может осуществить фактическое принятие наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, фактическое принятие наследство представляет собой:

  • вступление в управление имуществом или во владение имуществом;
  • принятие мер защиты от посягательств третьих лиц;
  • расчет по долгам наследодателя с его кредиторами;
  • расчеты по всем текущим долгам, вытекающим из факта владения имуществом.

Да, принятие наследства без нотариуса действительно возможно, но этот вариант не самый удобный с правовой точки зрения. Без подтверждающих документов, любое имущество, подлежащее регистрации, не будет считаться собственностью наследника в юридическом понимании этого слова, пока перерегистрация в государственных реестрах не будет произведена.

  1. Наследник, конечно, сможет владеть и пользоваться той же недвижимостью, но вот распоряжаться ею (продавать, дарить или совершать с ней иных сделки) он уже не сможет.
  2. Чтобы подобных сложностей избежать, нужно в течение 6 месяцев со дня кончины наследодателя обратиться к нотариусу.
  3. Если наследник выбрал именно этот вариант действий, то для того, чтобы начать процедуру получения наследства, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приложив к нему подтверждающие документы:
  • удостоверяющий личность заявителя документ;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы о подтверждении родства (свойства) с умершим.
Читайте также:  Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему: особенности сделки, образец

По итогам проработки наследственного дела, получения иных документов об имуществе покойного, нотариус выдаст свидетельство, которое будет подтверждать права наследников на полученное наследство.

Уже не раз упомянутая, базовая в отношении рассматриваемого вопроса ст. 1153 ГК РФ, называет 4 основания для того, чтобы можно было говорить о фактическом принятии наследства.

  • Если рассматривать каждое из них в отдельности, то можно задаться вопросом, а какие, собственно, действия сокрыты под каждым их этих оснований?
  • ГК РФ не раскрывает конкретных действий, которые должен выполнить наследник, чтобы считаться фактически принявшим наследство, однако они выработаны судебной практикой.
  • Рассмотрим каждый их них более подробно:
  • Вступление в управление и владение.

Под данным основанием понимается широкий перечень действий наследника, в том числе:

  • проживание в доме/квартире, которая является объектом наследства;
  • пользование предметами, составляющими внутреннее убранство дома;
  • использование подсобных помещений объекта недвижимости (гаражей, подвалов, погребов);
  • возделывание земельного участка.
  • Принятие мер защиты имущества.

Это действия, которые, так или иначе, связаны с ограничением доступа к имуществу со стороны третьих лиц:

  • установка запирающих устройств;
  • монтаж системы сигнализации;
  • физическое ограждение объекта от доступа посторонних.

Учитывая, что по наследству переходит не только имущество, но и долги покойного, по ним все равно придется рассчитываться будущим наследникам. А если кто-то из наследников уже начал производить взаиморасчеты с кредиторами, то это говорит о том, что наследство данный наследник фактически принимает.

Среди конкретных действий можно выделить:

  • погашение кредитов (в том числе процентов по ним);
  • оплата задолженности и пени по обязательным платежам (налоги);
  • оплата долгов перед третьими лицами (которые подтвердили наличие задолженности договором или иной документацией).
  • Иные расходы на содержание наследственного имущества.

Здесь подразумеваются любые текущие затраты, которые вытекают из факта владения имуществом:

  • ремонт имущества или его улучшения;
  • оплата жилищных и коммунальных расходов.

Данный перечень не является исчерпывающим. В каждой конкретной ситуации, в зависимости от вида наследственного имущества, можно будет выделить и иные действия наследника, которые могут быть расценены как фактическое принятие наследства.

Если полугодовой срок обращения к нотариусу был пропущен, но имущество было фактически наследником принято, для возможности распоряжения данным имуществом нужно получить судебное решение о подтверждении фактического принятия. Образец иска в суд о фактическом вступлении в наследство можно взять здесь.

Судебное разбирательство проводится по общим правилам процессуального законодательства и начинается оно с обращения наследника в суд с иском о признании права на принятое наследство.

Для того чтобы данное обстоятельство подтвердить, суд должен удостовериться в легальности такого обращения – наследник должен будет доказать, что действительно фактически принял наследство. Если этого доказать он не сможет, то суд не выдаст положительного решения и вопрос с распоряжением наследственным имуществом повиснет в воздухе.

В качестве доказательств, наследник может представить следующие документы:

  • квитанции об оплате жилищных или коммунальных услуг, внесенных от своего имени;
  • документы, подтверждающие прописку наследника в жилом помещении;
  • договоры, квитанции или чеки, которые подтверждают, что объект недвижимости подвергся ремонтным или восстановительным работам за счет наследника;
  • расписки кредиторов наследодателя, с которыми рассчитался наследник;
  • любые иные документы, которые прямым или косвенным образом подтвердят основания, поименованные в ст. 1153 ГК РФ.

Наследник в суде может прибегнуть также к свидетельским показанием лиц, которые подтвердят законность его прав на имущество. Фактическое владение недвижимостью, особенно, если это связано с ремонтом, трудно скрыть – показания соседей могут явиться серьезным аргументом.

Суд может поинтересоваться, почему наследник не произвел обращение к нотариусу за получением свидетельства о наследстве. Если окажется, что наследник не смог осуществить данные действия по уважительным причинам, то это будет учтено судом в качестве подтверждения добропорядочного поведения такого наследника.

Уважительными могут быть признаны следующие причины:

  • болезнь;
  • необходимость ухода за больными родственниками;
  • нахождение в командировке;
  • иные причины, которые суд может принять за уважительные.
  1. В свою очередь, такие обстоятельства как незнание законов, нежелание видеть кого-то из числа наследников по причине личной неприязни, отсутствие времени, в связи с тем что «было много работы», не будут расценены судом как уважительные.
  2. Иногда в качестве доказательств могу предоставляться вещи, которыми ранее владел покойный.
  3. Однако это не столь весомое доказательство, чтобы стать решающим – эти вещи можно было получить и иным способом, например, в качестве подарка от наследодателя еще в период жизни.
  4. Кроме этого, сам факт принадлежности этих вещей наследодателю также требует самостоятельного подтверждения.
  5. В случае если по итогам судебного разбирательства суд выдаст отрицательное решение, то наследник может его обжаловать в вышестоящем суде.
  6. Чтобы не допустить еще одну оплошность, лучшим вариантом будет обращение к юристу за консультацией, который не только поможет с обжалованием, но и окажет помощь в подготовке качественной доказательной базы.
  7. А еще более правильный вариант – не доводить дело до суда, а попытаться решить наследственный вопрос в течение нормативного срока для принятия наследства, проработав все вопросы с нотариусом.

Принятие наследства без нотариуса, процедура оформления

Процедура оформления наследства предусматривает ряд документов, которые необходимо заверить у нотариуса.

Но, существующие нормы, принятые Верховным судом Российской Федерации, и практика показывают, что есть случаи, в которые не нужно обращаться к нотариусу за оформлением наследства.

Некоторые убеждённо считают, то принять наследство без обращения в нотариальную организацию невозможно. Далее в статье будет рассмотрена процедура принятия имущества без обращения к нотариусу и ситуации, в которых это возможно.

Что такое фактическое вступление в наследство?

Нажитое человеком имущество после его смерти автоматически передаётся его родственникам. Если он успел составить Завещание, то имущество полагается кругу лиц, прописанных в данном документе. Если наследодатель не указал размер долей каждого преемника, то имущества делиться между ними поровну.

Для того чтобы иметь право не только пользоваться, но и распоряжаться полученным имуществом, необходимо оформить все необходимые документы и позаботиться обо всех формальностях.

Но, есть и процедура фактического вступления в права на наследство, где некоторые юридические моменты упрощены.

У всех возможных претендентов на наследство умершего родственника есть полгода для того чтобы вступить в права на него. Стоит отметить, что вместе с имуществом наследнику переходят и долги. В некоторых случаях они превышают стоимость имущества. В таких ситуациях найти преемников довольно сложно и сами они появляются нечасто.

При желании вступить в права на наследство необходимо подать заявление в нотариальную контору, но не всегда.

Если преемник не подал документы на наследство в течение полугода с момента смерти наследодателя, он может обратиться в суд для восстановления своих прав.

Но, при этом ему необходимо навести ряд весомых оснований, которые не позволили ему заявить о своих правах в сроки, установленные законом.

Например, он может предъявить в суд справку из медицинского учреждения, где будет указано, что все 6 месяцев наследник проходил лечение.

Преемник может принять наследство без нотариуса. Для этого ему необходимо доказать фактическое принятие имущества. В таком случае продлевать полугодичный срок принятия наследства не придётся.

Оформление наследства без нотариуса: возможно ли это

Стоит учесть, что организация похорон, а также компенсация всех расходов на оформление захоронения наследодателя не может расцениваться как фактическое принятие наследства. Преемники должны совершать действия относительно наследственной массы, только в таком случае суд признает их права на наследство.

Оформление наследства без нотариуса

Многие наследники интересуются тем, можно ли оформить наследство без нотариуса. В Гражданском кодексе Российской Федерации прописаны вся процедура вступления в права на наследство, а также регламент её осуществления и действия, которые обязаны выполнить преемники.

Чтобы заявить о своих правах на наследство, необходимо подать соответствующее заявление в нотариальную контору или любому другому лицу, которое имеет право совершать подобные действия относительно имущества.

Например, это могут быть представители органов местного самоуправления, главы районов или других населённых пунктов. К таким лицам обращаются в случае, когда в регионе нет ни одной нотариальной организации.

Исходя из положений Гражданского кодекса о наследстве, можно вывести такие правила:

  • наследуемое имущество находится под защитой, которая охраняет его от противоправного посягательства других лиц;
  • преемник может вступить в права собственности и распоряжаться наследуемым имуществом, если он обладает определёнными материальными активами и пользуется ними;
  • принимая наследственную массу, преемник обязуется покрыть все долги, которые за собой оставил наследодатель;
  • преемник обязан содержать полученное имущество на свои деньги.

Такие действия могут быть узаконены без обращения в нотариальную контору.

Что показывает судебная практика?

Споры, которые возникают в результате раздела и принятия наследства, являются одними из самых сложных в юридической практике. Очень часто подобные конфликты могут затянуться на долгие годы, так как преемники — это близкие люди умершего и им сложно найти между собою компромисс (каждый хочет доказать, что имеет больше прав и возможностей в отношении имущества).

В случаях, когда наследодатель успел составить завещание, множество конфликтов сразу же аннулируется. Но, несмотря на это, даже с таким документом, количество исковых обращений в суд не уменьшается из года в год.

Даже при наличии завещания, усложнить процедуру распределения имуществ могут такие обстоятельства жизни наследодателя:

  • он имел детей вне брака;
  • у наследодателя не было законных прав собственности на имущество, переданное по наследству;
  • наследодатель проживал в гражданском браке со своим супругом;
  • в объекте недвижимости, который входит в наследственную массу, проживают родственники наследодателя, которые в нём не зарегистрированы.

В таких ситуациях чаще всего между родственниками возникает конфликт. Оформить наследство без нотариуса становиться невозможно, более того приходится обращаться в суд.

В Пленуме Верховного суда №9 от 29.05.2012 есть определённые разъяснения.

Согласно данному акту преемник, который принял наследство, вне зависимости от периода и способа принятия, является владельцем такого имущества с момента открытия наследства.

Читайте также:  Выморочное имущество: что это, как оформляется, можно ли отсудить

Если претендент на наследство поддерживал имущество в должном состоянии, проживал в нём на момент открытия наследства и относился к имуществу как к собственному, Верховный суд расценивает это как фактическое принятие наследства.

Для того чтобы оформить наследство без нотариуса, то есть принять его фактически, не нужно обращаться в регистрационные органы. Доказать свои права на имущество можно предъявив оплаченные счета по коммунальным услугам, выписки из домовой книги и т.д.

Если наследник, принявший квартиру по наследству, фактически захотел её продать, ему придётся перерегистрировать её на себя. В данном случае придётся обращаться к уполномоченным лицам для того, чтобы получить свидетельство о принятии. Без такого документа зарегистрировать наследство не получиться.

Цена оформления наследства в таком случае будет зависеть от стоимости услуг нотариуса, а также размера государственной пошлины, которую необходимо выплатить при получении наследства.

Для этого необходимо провести оценочную экспертизу и определит стоимость наследственной массы. Размер госпошлины для родственников первой и второй очереди составит 0,3% от цены наследства, но не более 100 тыс.руб.

, а для остальных преемников – 0,6%, но не больше 1 млн. руб.

Как оформить наследство через МФЦ?

После потери родных остаются не только воспоминания, но и накопленное ими за жизнь имущество. В статье расскажем основные нюансы принятия наследства после смерти родственника и можно ли оформить наследство в МФЦ.

У правопреемников есть всего 6 месяцев, чтобы заявить о своих правах. Полгода начинаются со дня смерти наследодателя — даты, которая указана в свидетельстве о смерти или с даты вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим.

Если по каким-то причинам правопреемник пропустил этот срок, есть еще полгода с момента их устранения, чтобы восстановить срок и вступить в права наследования. Пропуск и этого срока грозит невозможностью вступления в права наследования.

Круг претендентов на имущество достаточно широк — ГК РФ содержит семь очередей наследования в зависимости от степени родства.

Возможность реализации права может зависеть от отказа других претендентов, отстранения от права наследования — в таком случае, наследники, ставшие таковыми в этих обстоятельствах, могут заявить о себе в течение 6 месяцев после окончания общего срока для принятия наследства и не восстанавливать срок. Если право на имущество усопшего возникло в связи с тем, что оно не принято другими лицамии, подать документы можно в течение 3 месяцев. (ст. 1154 ГК РФ)

Обратите внимание! Принять наследство по прошествии 6 месяцев можно через нотариуса, но только при условии согласия всех остальных претендентов (ч. 2 ст. 1155 ГК РФ). Если хотя бы один Гражданин против, все наследственные вопросы будут решаться через суд.

Документы для открытия наследства

  • Перед тем, как собирать документы и подавать их в МФЦ, нужно узнать, не открыто ли наследственное дело по заявлению другого лица. Это можно сделать, заполнив форму на сайте Федеральной нотариальной палаты:
  • Поиск наследственных дел → Заполнить сведения: ФИО умершего, дату рождения и дату смерти → Нажать кнопку “Поиск наследственного дела”.
  • Если заявлений от других правопреемников еще не было подано, можно подать документы в нотариальную контору по месту открытия наследства.

Как определить место открытия наследства?

Место открытия наследства — населенный пункт, в котором находилось последнее место жительства умершего (ст. 1115 ГК РФ, ст. 20 ГК РФ). Закон определяет место жительства в зависимости от факта наличия постоянной или временной регистрации.

Пример

если мать или отец до смерти проживали (были зарегистрированы по месту жительства или пребывания) в Москве, заявление можно подать любому нотариусу в этом городе; если московская квартира наследодателя последние годы его жизни пустовала, а сам он проживал в Самаре — документы нужно подавать в этом городе; если человек был скрытный или наследники давно не общались с ним и не знают, где он жил, можно обратиться в контору по месту нахождения имущества (недвижимости) — в Москве.

Какие документы нужно предоставить нотариусу?

Приложения к заявлению иллюстрируют его содержание и подтверждают факты, указанные в нем. Например, если достоверно известно о наличии конкретного наследственного имущества — квартиры, необходимо предоставить выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или другой подтверждающий документ.

Общий перечень выглядит так:

  1. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  2. заявление;
  3. свидетельство о смерти наследодателя;
  4. сведения о родстве (свидетельство о рождении, о заключении брака и т.д.);
  5. сведения о последнем месте жительства наследодателя (выписку из домовой книги и т.п.).

Для подготовки можно использовать образец заявления, составленный нашими юристами, заменив при необходимости наследство на земельный участок, например, на наследство на дом:

Образец заявления Образец заявления о принятии наследства на земельный участок Оформление наследства без нотариуса: возможно ли это

Как написать заявление о принятии наследства?

В заявлении нужно указать сведения о наследнике и наследодателе (ФИО, даты рождения и дату смерти, адреса регистрации), выразить волю на принятие имущества, прав и обязанностей, указать основание наследования (по закону или по завещанию), дату подачи заявления и подпись.

Дополнительно можно указать сведения о других известных правопреемниках, а также перечень имущества, которое принадлежало на момент смерти наследодателю, дополнительно подать документы, подтверждающие эти факты.

Обязанности предоставлять сведения о других лицах закон не устанавливает. Казалось бы, если наследник молчит о других претендентах на имущество усопшего, это можно расценить как недобросовестное поведение, но Верховный Суд посчитал иначе (Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.01.2019 №5-КГ18-268).

Если точно не известно, что нажил за свою жизнь умерший, сотрудник нотариальной конторы по заявлению заинтересованных лиц может произвести розыск имущества, направив запросы в Росреестр, кредитные и иные организации.

Как принять наследство через нотариуса?

Чтобы оформить свои права, нужно:

  1. Собрать необходимые доказательства, составить заявление и направить пакет нотариусу любым удобным способом.
  2. Оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
  3. Подождать 6 месяцев (или меньше — в зависимости от того, в какой срок со дня смерти наследодателя подано заявление).
  4. Получить свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.

Если после наследодателя осталась недвижимость: квартира, комната в общежитии или земля в деревне, Право собственности на нее не возникнет из воздуха — его нужно зарегистрировать на основании свидетельства.

Важно! С 01.02.2019 года нотариус обязан после выдачи правоустанавливающих документов направить пакет на регистрацию права собственности на такие объекты в Росреестр — самому наследнику нужно будет только получить выписку из ЕГРН в отделении МФЦ.

Что нужно знать о посредничестве нотариуса:

  1. Направление документов на регистрацию — часть оформления наследственных прав.
  2. Нотариус обязан обратиться в Росреестр, но только в случае согласия наследника.
  3. За направление документов в регистрирующий орган в рамках оформления наследства не платят (ч.2 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
  4. Документы направляются на регистрацию в течение одного дня после выдачи свидетельства о праве на наследство.

Оформление наследства через МФЦ

Можно ли в оформить наследство через МФЦ? Да, если при МФЦ есть нотариальный кабинет, но это редкость. В любом другом случае без участия нотариуса получить права на имущество наследодателя в МФЦ не получится. Только эти лица наделены полномочиями открывать наследственные дела, вести их и выдавать правоустанавливающие свидетельства.

МФЦ — хранилище информации о гражданах и совершенных ими сделках. В МФЦ можно запросить сведения, необходимые для принятия наследства, например: сведения о рождении и смерти, заключении и расторжении брака, совершении сделок, регистрации права собственности, кадастровые выписки и т.д.

В МФЦ можно получить новый паспорт, если старый утерян или истек срок пользования или произвести государственную регистрацию права собственности.

По итогу в МФЦ можно:

  • собрать пакет документов для подачи заявления нотариусу;
  • зарегистрировать права на недвижимое имущество;
  • зарегистрировать права на Движимое имущество (автомобиль,лодку, вертолет).

А вот вступить в наследство через МФЦ без нотариуса и получить свидетельство о правах — нельзя.

Сколько может стоить оформить наследство через МФЦ или нотариуса?

Как говорила героиня одного известного мультфильма: “Без-ВОЗ-мез-дно! То есть, даром”, произвести оформление наследства в МФЦ или через нотариуса не получится.

Вот какие траты ждут правопреемника в МФЦ и у нотариуса:

Государственная пошлина за выдачу свидетельства
  1. родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
  2. другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более
  3. 1 000 000 рублей.
Государственная пошлина за регистрацию права на недвижимое имущество 2000 рублей
Государственные пошлины за регистрацию транспортного средства
  • 2000 рублей – госпошлина за выдачу регистрационных знаков;
  • 1500 рублей – госпошлина за выдачу регистрационных знаков на мототранспортные средства и прицепы;
  • 500 рублей – госпошлина за выдачу свидетельства о регистрации ТС;
  • 350 рублей – госпошлина за внесение изменений в выданный ранее паспорт ТС;
  • 800 рублей – госпошлина за выдачу паспорта ТС.
Оплата нотариальных услуг правового и технического характера В соответствии с тарифами нотариальной палаты субъекта

Если с государственными пошлинами все понятно, то далеко не все знают, что такое нотариальная услуга правового и технического характера:

Размер государственной пошлины рассчитывается в зависимости от стоимости наследственного имущества. Для расчета может быть взята кадастровая или рыночная стоимость вещей.

Если вы хотите оценить имущество “по рынку”, к заявлению нужно приложить отчет об оценке.

Кадастровую стоимость земельного участка или другой недвижимости можно узнать из выписки ЕГРН или из сведений публичной кадастровой карты.

Принятие наследства в период пандемии

Коронавирус внес свои коррективы во все сферы общественной жизни, и наследственные вопросы не стали исключением. На территории Российской Федерации вводятся ограничения, связанные с работой организаций, в том числе нотариальных контор и МФЦ, и со свободой передвижения — иногда это затрудняет процедуры, связанные с наследованием.

Читайте также:  Состав наследства: имущество и его оформление

Минюст разъяснил, как действовать претендентам на имущество в период ограничений.

  1. Заявление о принятии наследства можно подать в дежурную нотариальную контору. Так можно поступить, если на территории субъекта РФ введены ограничения, в связи с которыми постоянно действующие нотариальные конторы не ведут прием. Список дежурных нотариусов можно узнать через Интернет на сайте нотариальной палаты субъекта, где открылось наследство. Приняв заявление, дежурный заверит его подпись и направит сведения нотариусу, который ведет наследственное дело. Документы могут быть переданы и в электронном виде при условии заверения их усиленной квалифицированной электронной подписью дежурного.
  2. Заявление можно подать: ● лично; ● через курьера; ● через представителя (по закону или по доверенности); ● по почте.

    Если документ направляется почтовой связью или передается нотариусу через третье лицо, обязательное условие — нотариальное заверение подписи заявителя или иным лицом в соответствии со ст. 185.1 ГК РФ.

    Специально оформлять доверенность для передачи в этом случае не требуется, если не предполагается, что представитель впоследствии будет совершать иные действия по принятию наследства, например, получение правоустанавливающих документов и т.д.

    Заявление может быть традиционным — в бумажном виде, или изготовлено в электронной форме. Цифровая форма предполагает необходимость удостоверения его тождественности бумажному варианту в соответствии со ст. 103.8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

  3. Свидетельство о праве на наследство может выдаваться в электронном виде.

    Цифровое свидетельство по заявлению наследника должно быть изготовлено и заверено нотариусом в порядке ст. 103.9 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и направлено на адрес электронной почты заявителя. Оно имеет равную юридическую силу с традиционным вариантом. Направление свидетельства в электронной форме не исключает возможность получения документа на бумажном бланке.

Обратите внимание! Удаленное взаимодействие в таком важном вопросе в отличие от личной встречи с нотариусом, может повлечь за собой ряд сложностей для наследника и затянуть и без того длительный процесс. Подумайте о помощи профессионалов при составлении заявления, сборе и подаче документов.

Частые вопросы

Можно ли получить права на наследство без участия нотариуса? +

Нет. Только нотариус обладает полномочиями открывать и вести наследственное дело, выдавать свидетельства о праве на наследство — через МФЦ это сделать нельзя. А вот произвести регистрацию наследственного имущества после получения свидетельства можно без посещения нотариуса.

Если родственник умер в другом регионе, можно отправить заявление на вступление в наследство через МФЦ? +

Нет. МФЦ может помочь только в получении личных документов наследодателя или наследников, сведений о сделках и об имуществе. Также в его ведении регистрация наследства в МФЦ. В описанном случае отправить заявление можно только почтой, с помощью служб доставки или через представителя.

Как сэкономить на принятии наследства после смерти отца или матери? +

Можно самостоятельно составить прошение о вступлении в наследство, собрать необходимые документы об имуществе умершего через МФЦ, сделать недорогие копии документов, изучить вопросы наследования — тогда вы сможете отказаться от услуг нотариуса технического и правового характера и заплатить только госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Кроме того, можно проверить не относится ли наследник к льготным категориям граждан в соответствии со ст. 333.38 НК РФ.

Какую стоимость имущества лучше использовать при оформлении наследства на дом в МФЦ: рыночную или кадастровую? +

По какой стоимости производить расчет, решает наследник. Кадастровая стоимость значительно ниже рыночной, потому что при ее определении не учитывается ситуация на рынке, износ имущества, спрос и ряд других факторов. Обычно наследники не хотят тратиться на проведение оценки имущества — это дорогое удовольствие, да это и невыгодно: чем больше стоимость, тем больше размер госпошлины.

Какие документы нужны для оформления наследства через МФЦ? +

Поскольку через МФЦ можно зарегистрировать свои права на наследство как по закону, так и по завещанию, основной документ — свидетельство о праве на наследство. Также нужно предоставить удостоверение личности (паспорт).

Как оформить завещание на квартиру в МФЦ? +

Специалисты МФУ не занимаются составлением завещаний. Вы можете составить текст завещания самостоятельно или обратиться к юристу, но заверить его обязательно должен нотариус.

Возможно ли оформление наследства через МФЦ и без нотариуса, что будет, если наследник так и не получит свидетельство

— Собираюсь вступить в наследство. Можно ли сэкономить на нотариусе и оформить процедуру без нотариального свидетельства?

— Всё зависит от того, как именно вы планируете распоряжаться наследуемым имуществом. Вы можете фактически принять наследство. Вопрос в том, будет ли данный способ более выгодным для вас.

???? Обязательно ли обращаться к нотариусу для вступления в наследство

По общепринятым правилам оформление наследства происходит при посещении нотариальной конторы — именно здесь наследникам выдаётся свидетельство на переоформление имущества и ценностей. Однако при соблюдении требований можно обойтись без обращения к нотариусу:

  • оформив наследство через уполномоченное лицо;
  • фактически приняв наследство.

Теперь подробнее.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, передача наследуемой собственности может быть зарегистрирована уполномоченными должностными лицами — руководителями органов местного самоуправления или администрации района, посёлка или города. Это возможно, если по месту регистрации наследодателя нет нотариальной конторы.

Фактический вид принятия наследства возможен, если потенциальный наследник соответствует таким условиям:

  • перед вступлением в наследство он владел им и использовал на правах хозяина;
  • заботился о наследуемом имуществе и ценностях (оплата ремонта, содержания, внесение необходимых платежей);
  • при наличии задолженностей у наследодателя выплатил долги для приемлемой заботы о наследуемой собственности;
  • использовал материальные блага, полученные наследодателем при жизни от третьих лиц.

Если процедура оформляется без нотариуса, все вышеперечисленные факты должны быть подтверждены документально, а копии документов — приложены к заявлению. Итогом обращения наследника станет резолюция на заявлении, которая по своей сути равнозначна нотариальному заверению.

???? Оформление через МФЦ — так можно?

Через МФЦ зарегистрировать наследование нельзя.

Если на руках имеется свидетельство о праве на наследование, выданное нотариусом, то можно обратиться в МФЦ для заказа недостающих документов и получения новой выписки из ЕГРН. Выписка будет основанием для регистрации имущества на имя нового собственника в Росреестре.

⚖ Что будет, если наследник так и не оформит нотариальное свидетельство

Фактическое принятие

Если наследник нотариально не оформил свидетельство о праве наследования по закону, но продолжает пользоваться имуществом умершего и заботится о его сохранности, то он считается лицом, фактически принявшим наследование. Конечно, при отсутствии других претендентов.

Последствия

Однако, несмотря на законность этого способа, в будущем у наследника могут возникнуть сложности с полученным имуществом. К примеру, при попытке продажи квартиры или автомобиля потребуется доказать, что имущество принадлежит наследнику.

Без нотариального оформления свидетельства о праве на наследство нет никаких гарантий, что не объявятся неожиданные наследники, которые как раз могут обратиться для этого к нотариусу.

И это чревато проблемами — если 6 месяцев, установленные законодательством, истекут, то наследником может стать именно тот, кто обратился к нотариусу для официального заявления своих прав. В этом случае доказывать, что наследование произошло фактически, придётся уже в суде.

Попытаться оспорить факт принятия может любой претендент, причём это могут быть не только наследники различной степени, но и другие заинтересованные лица.

Большую роль при доказательстве факта играют документы, свидетельствующие об использовании наследуемого имущества и заботы о его сохранности.

Что это может быть? Это могут быть квитанции об оплате коммунальных платежей или налоговых сборов, справки о совместном проживании с умершим, документы о вложении средств наследника в имущество наследодателя и другие подтверждающие сведения.

Следует учесть, что получение наследником компенсации на оплату услуг ритуальной компании и пособия на погребения не является доказательством фактического принятия наследуемого имущества.

????‍???? Наследник фактически принял наследство. Что дальше

В конечном итоге даже при фактическом принятии нанести визит к нотариусу всё-таки придётся. Полное право на распоряжение наследуемым имуществом можно получить:

  • либо через нотариуса;
  • либо через исковое заявление в суд.

Однако издержки на судебные разбирательства зачастую превышают расходы на оплату услуг нотариуса, поэтому экономия в данном случае получается весьма сомнительная.

✨ Резюме

Кратко обобщим:

  1. Передача наследства может быть зарегистрирована нотариусом, а также иным должностным лицом, имеющим на это полномочия — обычно это руководители органов местного самоуправления.
  2. В МФЦ нельзя получить свидетельство о праве на наследование по закону, но там можно заказать необходимые для оформления собственности документы, в том числе выписки из ЕГРН.
  3. Если вы принимаете наследство фактически, то это должно быть подтверждено документально.
  4. Если после фактического принятия вы захотите переоформить полученное имущество на себя, вам всё равно придётся обратиться либо к нотариусу, либо в суд.
  5. Самый надёжный способ принять наследство — это всё-таки пойти к нотариусу. Не экономьте на процедуре, иначе ситуация с правом собственности может сильно усложниться.

❓ Часто задаваемые вопросы

Можно для оформления наследства обратиться к нотариусу в другом городе?

Наследство оформляется по последнему месту проживания умершего.

Какие документы должен выдать нотариус наследнику после вступления в наследство?

Свидетельство о праве на наследство по закону.

Не могу оформить наследство лично. Могу я действовать через доверенность на другого человека? Хочу оформить завещание. Обязательно, чтобы при этом присутствовал наследник? Как подтвердить родство с умершим для получения наследства?

С помощью свидетельств о рождении и других документов, устанавливающих родственные связи.

Можно поменять нотариуса во время оформления наследства?

Да, но только в том случае, если наследственное дело ещё не открыто и в конкретном субъекте РФ активна программа «Наследство без границ».

При наличии претензий к нотариусу можно добиться его замены с помощью жалобы в Нотариальную палату или Управление Минюста РФ.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *