Завещание с условием: нюансы составления и исполнения

Завещание позволяет гражданину определить судьбу имущества на случай смерти. Составитель может указать в тексте документа условие, при выполнении которого активы перейдут к получателю. Чаще всего завещания под условием составляются для защиты интересов третьих лиц, не являющихся наследниками.

Функции завещания

Когда человек умирает, все его имущество включается в состав наследственной массы. Впоследствии активы распределяются между наследниками. По умолчанию претендентами на Наследство являются родственники покойного гражданина. Наследственная масса распределяется между представителями ближайшей линии родства.

Например, у умершего гражданина есть сын, супруга, брат и племянник. Дети и жены относятся к наследникам первой очереди. Соответственно, они разделят все имущество наследодателя пополам. Брат и племянник при законном наследовании не получают ничего, поскольку не являются первоочередными наследниками.

Но у гражданина могут быть натянутые отношения с ближайшей родней, ввиду чего он хочет оставить наследство племяннику. В этом случае необходимо составить завещание. Этот документ позволяет завещателю определить следующие моменты:

1. Изменение состава наследников. Эта возможность указана в статье 1121 ГК РФ. Составитель может передать свое имущество кому угодно: близким и дальним родственникам, друзьям, малознакомым лицам, организациям. Он вправе отписать все активы одному человеку или выбрать нескольких получателей. Завещатель может указать в тексте распоряжения нежелательных наследников, которые не получат ничего. При этом устраненный претендент может получить возможность использования объекта в рамках завещательного отказа. Например, завещатель отписывает квартиру дочери, позволяя сыну бессрочно пользоваться жилплощадью.
2. Определить размер доли каждого наследника. Завещатель может распорядиться, чтобы его имущество перешло в долевую собственность нескольких граждан. Например, половину квартиры он завещает дочери, четверть – племяннику, и четверть – армейскому другу. Также в документе можно указать вид имущества, который перейдет к конкретному получателю. Составитель вправе внести в завещание все свое имущество или его часть. В последнем случае распределение неуказанных активов будет происходить по закону.
3. Право на изменение, отмену завещания. В течение жизни Гражданин может изменять текст документа неограниченное число раз. Эта возможность указана в статье 1130 ГК РФ. Завещатель может создать несколько версий документа. Если тексты двух завещаний не противоречат друг другу, то документы имеют равную юридическую силу. Если в распоряжениях указано одно и то же имущество, то правомочной считается более поздняя редакция.
4. Установка условий, которые обязательно должны выполнить преемники. Речь идет о завещательном отказе и завещательном возложении, описанных в статьях 1137 и 1139 Гражданского кодекса РФ. Если преемник откажется выполнить условия, он рискует потерять собственность.

Можно ли указать особые условия в завещании

Необходимость указать условие в завещании возникает в тех случаях, когда гражданин хочет подстраховать родных и близких людей, рискующих остаться без поддержки. Действующее законодательство предусматривает следующие варианты условий:

1. Завещательный отказ. Предполагает выполнение обязательств имущественного характера за счет наследства. В распоряжении указывается отказополучатель. Он может пользоваться наследством или претендует на получение помощи (в том числе и материальной) от наследника. Чаще всего завещательный отказ касается недвижимости. Наследник должен предоставить отказополучателю право пользования помещением бессрочно или в течение определенного срока, указанного в завещании.
2. Завещательное возложение. Предполагает совершение действий имущественного или неимущественного характера, направленных на достижение общеполезных целей. Погребение наследодателя также может быть произведено в рамках завещательного возложения.

Важно! Требования завещателя не должны противоречить нормам закона. В противном случае распоряжение будет признано недействительным, а распределение наследственной массы произойдет по закону.

Многие люди путают завещательный отказ и завещательное возложение. В первом случае возникают обязательства имущественного характера. То есть, гражданин обязан выполнить условие, используя полученные активы.

Завещательное возложение может предполагать как имущественные, так и неимущественные обязательства.

Например, предоставление квартиры для проживания отказополучателя – это завещательный отказ, а уход за собакой наследодателя – это завещательное возложение.

Какие условия могут быть указаны в завещании

В ГК РФ нет четких указаний относительно условий, прописанных в завещании. Наследодатель может указать любые требования, которые не противоречат действующему законодательству и не ущемляющие права других граждан. Допускается возложение имущественных и неимущественных обязательств.

В завещании могут быть указаны следующие условия для получения наследства:

1. Вступление в Брак.
2. Достижение совершеннолетия.
3. Получение высшего образования.
4. Предоставление конкретных услуг выгодополучателю.
5. Содержание животных, уход за ними.
6. Предоставление унаследованного помещения выгодополучателю для проживания. Возможно как бессрочное пользование имуществом, так с указанием определенного срока. При продаже, дарении, обмене объекта завещательный отказ сохраняет свое действие. Поэтому новый собственник должен быть уведомлен о наличии обязательств перед третьими лицами.
7. Передача в использование других объектов, включенных в наследственную массу. Например, автомобиля.
8. Регулярные выплаты гражданину, указанному в завещании.
9. Передача активов или имущественных прав отказополучателю.

Иногда у наследника возникают сложности при исполнении условий завещания. Однако невыполнение требований наследодателя влечет за собой невозможность получить наследство. В таких случаях преемник имеет два варианта действий:

• оспорить завещание;
• отказаться от имущества.

Наличие сложных условий не является основанием для оспаривания завещания. Для аннулирования документа потребуются веские аргументы. Рассмотрим их подробнее:

• завещание противоречит нормам действующего законодательства;
• наложенные на преемников обязательства нарушают права и свободы других граждан;
• документ содержит противоречивые данные или информацию, которая может быть истолкована двояко;
• завещатель был недееспособным на момент составления распоряжения или же бумага была написана под давлением.

Завещание с условием пожизненного проживания третьего лица

Это наиболее распространенное условие завещательного отказа. Желая защитить интересы лиц, не являющихся наследниками, гражданин может позволить им пользоваться жилплощадью после своей смерти. Условие пожизненного проживания закреплено в статье 1137 ГК РФ.

Наследник должен предоставить отказополучателю унаследованную Недвижимость для проживания. При этом соблюдаются следующие условия:

1. Отказополучателю отводится 3 года на вселение в квартиру. Отсчет начинается с момента перехода имущества к наследнику.
2. Вселившись в квартиру, отказополучатель должен зарегистрироваться по месту жительства.
3. Лица, использующие жилплощадь, оплачивают коммунальные Услуги.
4. Если право проживания было предоставлено на определенный срок, наследник имеет право выселить отказополучателя из квартиры по истечении периода, указанного в завещании.

Решение проблем

Оформив завещательный отказ, наследодатель может позволить любому гражданину бессрочно пользоваться своим имуществом. И если отказополучателем выступает третье лицо, это может вызвать у наследников определенные неудобства. Существует несколько способов по решению данной проблемы:

1. Преемник выплачивает отказополучателю материальную компенсацию. Взамен тот оформляет нотариальный отказ от предоставляемой жилплощади.
2. Наследник сдает квартиру в аренду. Этот вариант можно использовать в том случае, если жилье имеет более одной комнаты. Тогда одну из комнат занимает отказополучатель, а оставшиеся помещения можно сдавать в аренду, получая дополнительную прибыль.
3. Выполняется перепланировка, позволяющая организовать раздельное проживание.
4. Жильцу предоставляется альтернативный вариант для проживания. Это может быть изолированная квартира меньшей площади.

Как составить завещание с правом пожизненного проживания

Составляя завещание с условием, наследодатель должен учитывать тот факт, что его Наследники могут попытаться оспорить документ через суд. Поэтому к этому процессу лучше привлечь опытного юриста, который позволит снизить риск оспаривания распоряжения.

В завещании должна присутствовать следующая информация:

• наименование документа;
• дата составления и город;
• место регистрации наследодателя;
• паспортные данные;
• суть распоряжения;
• информация об отчуждаемых объектах;
• сведения о наследниках и долях каждого из них;
• формулировка условия, при выполнении которого произойдет переход имущества к получателю;
• ссылка на уплату обязательного сбора;
• подпись наследодателя.

Один экземпляр документа остается у составителя, второй передается нотариусу.

Расходы при составлении завещания

Издержки завещателя при составлении распоряжения можно разделить на обязательные и дополнительные. К первым относится оплата госпошлины за заверку документа. Сумма взноса закреплена в пункте 13 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ и составляет 100 рублей.

Кто контролирует исполнение условий

Поскольку наследодатель не сможет самостоятельно проконтролировать соблюдение требований завещания, он вправе назначить душеприказчика. Речь идет о физическом или юридическом лице, которое проследит за тем, чтобы преемники исполнили последнюю волю умершего. Особенности назначения исполнителя завещания указаны в статье 1134 ГК РФ. К дополнительным обязанностям душеприказчика относится:

• обеспечение сохранности наследственной массы;
• принуждение к выполнению предписания через суд, если наследник уклоняется от своих обязательств;
• взаимодействие с государственными структурами от имени завещателя;
• получение и передача денежных средств, причитающихся наследникам.

Если Исполнитель завещания не справляется со своими обязанностями, он может быть лишен полномочий в судебном порядке. Наследники вправе ходатайствовать об устранении душеприказчика, если он бездействует или злоупотребляет властью.

Завещание с условием – какие распоряжения вправе указать в завещании наследодатель

Процесс принятия наследства может существенно осложниться при возникновении споров между наследниками. Кроме этого, наследодатель может определить условия получения наследства, которые оказываются для наследников невыгодными.

Завещание с условием только получает распространение в России. Нередко наследники пытаются признать его недействительным в суде. О соответствии такого документа закону и допустимых условиях завещания расскажем далее.

Законодательство о наследовании по завещанию

Процесс составления завещания и принятия наследства в соответствии с этим документом регулируется пятой главой Гражданского кодекса РФ.

Касательно завещания с условием Закон определяет следующие права наследодателя:

• Завещатель вправе передавать наследство любым лицам по собственному усмотрению. Степень родства наследников и наследодателя значения не имеет. Также по собственному желанию наследодатель распределяет доли наследства, либо завещает всё имущество одному человеку. Единственным ограничением является наличие наследников с правом на обязательную долю. К ним относятся супруга и Иждивенцы наследодателя.
• Переписывать и изменять завещание можно неограниченное количество раз. Новое завещание автоматически аннулирует предыдущее. Уведомлять наследников о составлении завещания не нужно.
• Завещание может содержать любые условия, кроме тех, что противоречат законодательству или ущемляют права и свободы граждан РФ.

На практике есть ряд нюансов, которые стоит учитывать при составлении завещания с условием.

Какие условия можно указать в завещании?

Завещание с условием помимо распоряжения о круге наследников и передаче им имущества в определённых долях и в установленном порядке, содержит также условия, которые наследники должны выполнить, чтобы вступить в наследство.

Статья 1137 ГК РФ определяет, что в случае невыполнения условий завещателя наследники не вправе получить его имущество.

Закон разрешает устанавливать имущественные и неимущественные условия. При этом нормы права не определяют перечень условий, отмечая только, что они не должны противоречить закону и нарушать гражданские права наследников и третьих лиц.

Наиболее часто в завещаниях указывают следующие условия:

• Достижение совершеннолетия и получение образования. Такие требования предъявляют при передаче наследства детям и внукам.
• Вступление в брак или запрет на вступление. Первое условия ставят перед детьми, а второе перед супругами, пережившими наследодателя.
• Материальное содержание лиц, которых указал завещатель.
• Право проживания в унаследованном помещении для лиц, указанных в завещании.

Многим наследникам такие условия не нравятся, и они обращаются в суд для признания этого документа недействительным. В связи с этим нотариусы рекомендуют не вносить в завещание с условием слишком сложные и неоднозначные требования, которые могут быть восприняты судом, как ущемление чьих-либо прав или нарушение закона.

Примеры условий в завещании

Рассмотрим несколько практических примеров завещаний с условиями:

• Завещатель передал квартиру по наследству сыну, при условии предоставления права проживания в ней своему отцу (деду наследника).
• Завещательница указала право вступления сына в наследство, если на момент её смерти он достигнет 18-летнего возраста. В ином случае всё имущество должна унаследовать взрослая дочь наследодателя.
• По завещанию с условием сын наследодателя сможет получить автомобиль только после получения высшего образования. В случае смерти завещателя до наступления этого момента, жена покойного должна хранить завещанное имущество.

Что касается ограничений супругов на вступление в новый брак, то суд признает такое завещание недействительным, так как данное условие ограничивает личные права супруга.

Завещательный отказ

Завещание может включать условие выполнения наследником определённых действий в пользу третьего лица. В частности, наследодатель вправе обязать его передать часть унаследованного имущества третьим лицам. Это и получило название завещательного отказа.

В рамках такого понятия могут быть предусмотрены следующие действия:

• Передача части имущества из наследственной массы в собственность отказополучателя.
• Передача части имущества ему в пользование.
• Оплата счетов отказополучателя. Может быть установлена разовая или постоянная оплата.
• Выплата ему постоянного денежного содержания.
• Оказание отказополучателю определённых услуг или выполнение для него указанной работы.
• Предоставление ему права проживания в жилом помещении, перешедшем по наследству.

Срок выполнения завещательного отказа должен быть указан в самом документе. Закон не ограничивает этот срок. Наследодатель вправе установить бессрочный завещательный отказ. Отказополучатель вправе требовать выполнения его условий, в том числе в судебном порядке.

Пожизненное проживание

Одна из распространённых привилегий третьего лица по завещательному отказу – проживание в помещении, переданном в наследство. Наследодатель должен чётко оговорить срок проживания. Но он также вправе указать право на бессрочное, то есть пожизненное, проживание данного лица в завещанной квартире.

На практике, наследники обычно недовольно таким условием, поскольку им приходится делить квартиру с посторонним человеком. В этой ситуации можно попытаться оспорить завещание в суде. Однако, если права сомневаться в законности воли наследодателя нет, то суд завещание не отменит.

Второй вариант – отказ от наследства. Закон не определяет обязанность наследника принимать завещанное имущество. Это его право.

В некоторых случаях с отказополучателем удаётся договориться. Он соглашается написать и заверить у нотариуса отказ от права проживания в указанном помещении взамен на выплату материальной компенсации со стороны наследника.

Правила оформления завещания с условием

В российском праве приняты единые правила оформления всех видов завещаний:

• Письменная форма.
• Заверение нотариусом. При этом он должен удостовериться в дееспособности заявителя, а также проверить наличие у него правоустанавливающих документов на данное имущество.
• Собственноручное написание завещания. Нотариус вправе написать этот документ за заявителя только, если он не в состоянии это сделать по объективным причинам (физические увечья, плохое состояние здоровья и т.п.).
• Отсутствие в тексте завещания условий, противоречащих закону.
• Осведомлённость о праве наследников оспорить противоречивые условия завещания в суде.

Соблюдение этих условий обязательно для заверения завещания нотариусом и его вступления в законную силу.

Образцы завещаний

В зависимости от конкретных условий текст завещания может отличаться. Его определяют конкретные жизненные обстоятельства, побудившие завещателя указать условия передачи наследства.

Однако, несмотря на различие условий, существует общая информация, которая должна быть прописана в любом завещании с условием:

• ФИО завещателя и наследников.
• Данные лиц, которые выполняют завещательный отказ.
• Перечень имущества и порядок его разделения среди наследников.
• Условия, которые необходимо выполнить для получения наследства.

Расходы на оформление завещания

Составление завещательного документа и его проверка нотариусом не бесплатны. Статья 333.24 НК РФ определяет размер госпошлины на данный вид завещания.

Пошлина составляет 100 рублей, а за различные услуги нотариуса (проверку документов, направление запросов для получения дополнительных справок и т.п.) придётся заплатить от 500 до 3500 рублей.

Правовая грамотность завещателя позволяет сократить эти расходы. В случае подробного объяснения нотариусом всех нюансов составления завещания и помощи с получением необходимых документов цена оформления итогового распоряжения наследодателя существенно возрастёт. Ещё больше увеличит стоимость оформления бумаги вызов нотариуса на дом.

Завещание с условием, можно ли в завещании указать особые условия

Последние изменения: Январь 2022

Завещание с условием представляет собой юридически значимый документ, содержащий последнее волеизъявление собственника с передачей наследства при наступлении определенных обстоятельств. Это условия могут оказаться не такими выгодными для наследников, вынуждая последних отказываться от принятия наследуемого имущества.

Вопрос распределения собственности после смерти волнует собственников, заинтересованных в выделении собственности своим близким и родственникам.

Иногда простого распределения наследства бывает недостаточно, поскольку наследодателю необходимо позаботиться о выполнении важных действий или наступлении определенных обстоятельств.

Можно ли в завещании указать особые условия

Сложные варианты волеизъявления наследодателя встречаются не так часто. Вопросы, можно ли составить завещание с условием, возникают чаще у граждан, переживающих за судьбы близких, которые останутся без поддержки и попечения после смерти завещателя.

Есть несколько вариантов оформления завещания под условием, включая завещательный отказ с исполнением обязательств в отношении имущества и завещательное возложение с обязанностью исполнить определенные действия. Если речь идет о предоставлении права проживания близкому человеку, составляют отказ, а при необходимости обеспечить наследником заботу о домашнем питомце говорят о завещательном возложении.

Продумывая содержание бумаги, завещатель должен понимать, чтобы устанавливаемые условия для принятия наследства не выходили за рамки законодательных норм. Если это  противоречит законам, распоряжение о наследстве становится недействительным.

Некоторые граждане, желая защитить права близких, и оберегая их от разногласий, оговаривают варианты, как будет распределяться имущество, если возникнет какое-либо событие. Например, завещатель решает, что при открытии наследства до достижения ребенком совершеннолетия, имущество будет передано матери, а позже – делится на двоих.

Есть разновидности выставления условия отлагательного характера. Например, для получения наследства необходимо выполнение определенного требования (действия) со стороны наследника, занимающее несколько лет (получение диплома вуза). В период ожидания назначается исполнитель завещания (близкий родственник или независимое юридическое агентство).

Возможные условия завещания

Правила, определяющие допустимые варианты принятия наследства, указаны в разделе 5 ГК РФ.

Одним из наиболее часто упоминаемых в завещании условий выступает пожизненное проживание родственника, близкого человека или абсолютно постороннего человека.

Имущество может наследоваться одним человеком или делится между несколькими наследниками. Не установлено и принципов определения долей выгодоприобретателей.

Главное ограничение – отсутствие противоречий законодательству или ущемление прав и свобод других граждан.

Статьей 1137 ГК РФ установлено, что наследникам со стороны завещателя могут ставиться разные требования, неисполнение которых лишается наследства.

• Условия могут быть связаны с распоряжением имуществом, либо лежать вне имущественных характеристик.
• Среди возможных требований, выставляемых завещателями, обычно используют следующие формулировки:

• Совершеннолетие (получить наследство после достижения 18 лет);
• получение образования (могут описываться разные варианты учебных заведений);
• регистрация брака (для детей, молодых родственников);
• запрет на последующий брак (для супруга);
• выдача денежной суммы лицам, упомянутым завещателем;
• пожизненное проживание других лиц при наследовании недвижимости;
• передача части оставшихся активов отказополучателям;
• выполнение конкретного поручения, услуги в пользу указанного выгодополучателя;
• делать выплаты в пользу упомянутых граждан;
• предоставить право пользоваться жильем отказополучателю ограниченный период времени, либо всю жизнь;
• заботиться о питомцах умершего, осуществлять регулярный уход.

1. Во избежание подобных проблем нотариусы не рекомендуют вносить в документ правила, осложняющие процесс получения наследства, и отказаться от сомнительных формулировок, поскольку высока вероятность обращения в суд для признания волеизъявления наследодателя недействительным.
2. При передаче недвижимости часто используют возможность максимально эффективно распорядиться недвижимостью, сохраняя ее в имуществе семьи и предоставляя иным лицам, не участвующим в делении наследства, пользоваться жилплощадью.
3. Расходы, связанные с содержанием и оплатой жилья после вселения человека, пропорционально делят между собой все проживающие.
4. Если право проживания предоставлено на ограниченный период времени, наследник вправе требовать освобождения помещения по истечении установленного срока.

Не всегда правила, поставленные завещателем легко исполнить, но это влечет невозможность получения наследства. В таких ситуациях наследнику приходится оспаривать последнюю волю человека, либо отказываться от имущества умершего. Завещание с условием не продавать квартиру может ухудшить положение наследника, поскольку делает принятие наследства неприемлемым или невыгодным (при проживании в другой стране или удаленном регионе нет возможности следить и поддерживать техническую исправность наследуемой недвижимости).

Решение проблемы предоставления пожизненного проживания без права собственности по завещанию

• Отдельные неудобства приносит решение завещателя разрешить конкретным лицам, не являющимся членами семьи пожизненное проживание в квартире по завещанию.
• Если возникла необходимость принятия квартиры наследодателя по выраженному волеизъявлению, а отказ от наследства невозможен, проблему решают через:

• предоставление жилья для отказополучателя и организация раздельнго проживания;
• стороны договариваются и оформляют через нотариуса отказ от использования жилья независимо от воли умершего;
• чтобы не отказываться от всей наследственной массы, наследник передает свою часть квартиры в аренду;
• выгодоприобретатель выплачивает предполагаемому жильцу некоторую денежную компенсацию с оформлением нотариального отказа от площади;
• квартира, домовладение делится с организацией раздельного проживания через перепланировку.

В любом случае, если невозможно оспорить волю умершего, приходится договариваться с отказополучателем и фиксировать договоренность через нотариуса.

При составлении завещания нужно учитывать, что несогласная сторона наверняка попытается оспорить, особенно если оно существенно ухудшит жизнь наследника и его семьи. Перед составлением бумаги рекомендуется проконсультироваться с юристом на предмет, можно ли написать завещание с требованиями конкретной формы.

При оформлении придерживаются образца завещания с условием, учитывая необходимость присутствия в документе следующих реквизитов:

• город, дата составления;
• название бланка;
• регистрация наследодателя;
• сведения из паспорта;
• содержание волеизъявления;
• перечисление наследуемой собственности;
• список правопреемников с адресами прописки;
• определение долей каждого;
• формулировка условия, при котором наследство перейдет в собственность наследников;
• номер;
• сведения об оплате обязательного сбора.

Документ подписывается лично завещателем с расшифровкой фамилии и имени.

Можно сократить время на составление, используя образец завещания с условием у нотариуса. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, если есть сомнения в исполнимости требований или риске оспаривания после смерти.

После того как нотариус проверит подготовленный завещательный бланк, на нем ставят отметку нотариальной конторы. Один оригинал отдается завещателю, второй остается в конторе для контроля за исполнением последней воли умершего в будущем.

Что такое завещательный отказ?

Одной из форм оформления последней воли в отношении собственности служит завещательный отказ, когда указанный наследодателем круг правопреемников должен выполнить определенные дейсвия в интересах другого лица или группы лиц. Закон не отменяет требования об исполнении воли умершего независимо от оснований наследования (по закону или согласно завещанию).

Завещательный отказ называют также «легатом», а условием исполнения может стать:

• выделение имущества в пользование или в собственность по поручению завещателя;
• передача в использование иных вещей, входящих в наследственную массу, помимо недвижимости;
• исполнение поручения, услуги, работы;
• выплата компенсации в установленной завещателем размере;
• наделение наследника иными обязательствами согласно воле наследодателя.

Как и в случае с пожизненным проживанием, обязанность может длиться в течение ограниченного периода времени, либо устанавливается без ограничений, на постоянной основе.

При составлении завещания предстоит нести затраты на помощь юриста и услуги нотариата. Последний сервис является обязательным, поскольку без нотариальной отметки документ, даже если он составлен по всем нормам закона, не будет считаться действительным.

Размер пошлины нотариальной конторы определяется положениями Налогового Кодекса (ст. 333.24) и равен 100 рублям.

Дополнительно платят сбор за технические и юридические услуги, часто сопровождающие процесс подготовки завещания. Расценки в нотариальных конторах могут различаться в разных регионах, в зависимости от установленных в конкретных населенных пунктах тарифов.

Кто контролирует исполнение условий?

Поскольку наследование по завещанию с условием не заканчивается с оглашением воли умершего, потребуется время на исполнение и контроль за соблюдением поручения наследодателя.

Во избежание неразберихи и путаницы при проверке на соответствие мер со стороны правопреемников последнему распоряжению завещателя, привлекаются лица, именуемые как исполнители завещания, способные контролировать соблюдение указанных в завещании пунктов. Если наследник не исполнил волю умершего, в полномочия исполнителя входит привлечение к ответственности нарушителя и принуждение к выполнению предписания завещателя в судебном порядке.

Исполнитель назначается согласно установленному ст. 1134 ГК РФ праву с определением круга возможных полномочий:

1. Обеспечивает сохранность наследуемой собственности с согласованием действий через нотариальную контору.
2. Получает денежные средства для передачи между сторонами наследственного дела.
3. Контролирует переход собственности согласно распоряжению завещателя.
4. Ведет дела и взаимодействует от имени завещателя с государственными ведомствами и судом.

Задача душеприказчика – обеспечить исполнение последнего волеизъявления умершего, а в случае нарушений требовать выполнения в принудительном порядке, обратившись за помощью в суд.

Какие основания для оспаривания используют наследники

Нотариус, прежде чем поставить подпись под завещание, предупреждает завещателя о риске оспаривания в случае несогласия правопреемников с выставленными условиями. Если после кончины наследодателя его преемники посчитают условия ущемляющими их права, есть вероятность попытки признать Договор недействительным в судебном порядке.

Цель нотариуса до заверения завещания предусмотреть возможные последствия и снизить риск их наступления, однако полностью предусмотреть дальнейшее развитие событий в жизни наследодателя невозможно, а значит риск признания недействительным завещательного документа с условиями остается высоким.

Как правило, оспорить завещание, условия которого не устраивают претендентов, удается в судебном порядке, если будет установлено, что на момент подписания завещатель не отдавал отчет своим действиям, не был в силах осознать правовые последствия шага.

Помочь с оспариванием может судебно-психиатрическая Экспертиза или выявление факт длительной болезни наследодателя, которая мешала осознать происходящее в момент подписания.

Есть шансы на оспаривание с помощью грамотного юриста завещания, в котором установлены незаконные ограничения.

Ущемляющими права наследника факторами может стать условие регистрации брака с конкретным лицом по воле наследодателя, либо запрет на повторный брак пережившего супруга.

Подобные меры признаются противоправными, а оспорить завещание удается, ссылаясь на нормы ст. 12 семейного законодательства (СК РФ).

Чем может помочь Юрист

Процесс оформления и исполнения завещания может доставить немало проблем из-за неверного составления документов или несоответствия содержания нормам закона. Обратившись за помощью в юридическую компанию, наследодатели могут правильно сформулировать возможные факторы, которые стоит упомянуть в завещании, не рискуя столкнуться с оспариванием после смерти завещателя.

Для наследников юридическая поддержка, наоборот, поможет опротестовать несправедливые, ущемляющие решения относительно наследственной массы и условий ее переоформления. Детальное знание закона поможет выявить нарушения и добиться признания их незаконными через суд.

Подводим итоги

Каждый человек, намеренный распорядиться накопленным имуществом после своей смерти, вправе оформить завещание с условием, выполнение которого гарантирует защиту интересов близких людей.

Однако, в процессе оформления, важно не забывать, что выставляемое предписание не должно ухудшать жизнь и нарушать права предполагаемых правопреемников.

Справиться с правильным составлением и исполнением завещания поможет опытный юрист и нотариус.

© 2022 zakon-dostupno.ru

Остались вопросы? Пройдите уточняющий опрос и задавайте вопрос в форме нижн

Завещание с условием: какие бывают условия, оформление завещания

Гражданин вправе передать свое имущество, составив завещание. Но иногда он изъявляет желание не просто распределить материальные блага между наследниками.

В этом случае составляется завещание с условием – юридически значимый документ, в котором отражается передача наследства только при наступлении определенных обстоятельств.

Важно знать, в чем отличие такой бумаги от других, как правильно составить ее.

Что значит завещание с условием?

В завещании могут указываться не только воля гражданина, перечень передаваемого имущества. Наследодатель может прописать критерии, при соблюдении которых возможно получение имущества. Документ называется завещанием с условием. Обычно составляется такая бумага наследодателем, переживающим за близких ему людей, которые могут остаться после его смерти без попечения.

Справка! При составлении документа завещателю нужно помнить, что условия не должны противоречить законодательным нормам. В противном случае он будет считаться недействительным.

Завещательный отказ

Завещатель имеет право потребовать от наследников исполнить обязательства имущественного характера в пользу других лиц, называемых отказополучателями. Отказ должен быть прописан в завещании (статья 1137 ГК РФ).

Среди обязательств, которые могут возлагаться на граждан в отношении отказополучателя, выделяют:

• передачу имущества, являющегося частью наследства;
• передачу имущества, которое не входит в наследство;
• оплату счетов на постоянной основе или разово;
• выплату содержания в течение всей жизни;
• выполнение работы, предоставление услуги;
• предоставление права на проживание в помещении, переданном по наследству, в течение всей жизни.

Получение завещательного отказа возможно в течение 3 лет с момента, когда наследство было открыто. На случай смерти отказополучателя в завещании можно указать второго гражданина.

Завещательный отказ может быть разовым обязательством или выполняться в течение месяца, года, всей жизни. Сроки обязательно прописываются в документе. Если наследник не будет исполнять условия завещания, он теряет право на имущество.

Например, женщина имеет сына, который злоупотребляет алкоголем. Она, опасаясь за свое имущество, официально в завещании передает квартиру своей сестре. При этом отказополучателем становится сын наследодателя. Наследник, в соответствии с документом, обязан предоставлять жилую площадь для проживания сына женщины на протяжении всей его жизни.

Отписывать имущество гражданин вправе не только родственникам. В список наследников могут входить физические лица, учреждения, органы местной власти. Главное, чтобы не были ущемлены интересы обязательных наследников.

По закону наследник не должен самостоятельно искать отказополучателя. Также гражданин имеет право отказаться от наследства.

В обязанности отказополучателя не входит оплата долгов завещателя. Он не считается наследником, поэтому кредитные обязательства умершего не исполняет.

Завещательное возложение

В соответствии со статьей 1139 ГК РФ, в завещании наследодатель может возложить обязанность на наследника. Он вправе прописать необходимость выполнения определенных действий. Они должны привести к общей пользе. Также завещатель может потребовать осуществление ухода за его домашним животным.

Действия наследодателя должны быть направлены на общественное благо. Не указывается конкретный получатель, в отношении которого они совершаются со стороны наследника.

Какие могут быть условия?

Варианты принятия наследства отражены в 5 главе ГК РФ. Чаще всего при составлении завещания прописывается условие пожизненного проживания гражданина в объекте недвижимости.

Но также могут быть выставлены иные требования:

• получение наследства после достижения гражданином возраста совершеннолетия;
• принятия наследства только после получения высшего образования;
• передача денежных средств упомянутым в завещании лицам;
• передача части активов отказополучателям;
• конкретное поручение, услуга в пользу выгодополучателя;
• перечисление постоянных выплат в пользу граждан;
• возможность пользования жильем;
• забота о питомцах умершего.

Внимание! Если получатель наследства не может исполнить волю умершего, он вправе оспорить ее в суде или отказаться от имущества.

Иногда завещатели прописывают требование не продавать квартиру. В этом случае положение наследника может ухудшиться за счет отсутствия выгоды. Например, если получатель имущества проживает в другой стране, не может осуществлять уход за квартирой.

Чтобы избежать подобных ситуаций, нотариусы не рекомендуют вносить в документ сложные требования, сомнительные формулировки. Получатель наследства может обратиться в суд для признания волеизъявления недействительным.

Обязанности по содержанию жилья ложатся как на жильца, так и владельца. При наличии в документе срока пользования имуществом, по его истечении отказополучатель должен переехать.

Гражданин не всегда входит в число родственников. Но может быть указан, как проживающий в квартире.

Возможны два варианта:

• предоставление жилья наследником в пользу отказополучателя (наследник переезжает в другую квартиру);
• составление выгодополучателем отказа в пользовании жильем (заверяется нотариально, чтобы наследник не потерял права на имущество).

Как оформить завещание с условием?

В отношении завещания с условием действуют те же требования, что и к любым другим завещаниям.

К ним относят:

• письменную форму документа;
• обязательное заверение у нотариуса с проверкой права собственности наследодателя на имущество, дееспособности завещателя;
• личное заполнение завещателем документа (нотариус привлекается только того, когда наследодатель не может физически заполнить документ);
• отражение условий, не противоречащих законодательству РФ и не нарушающих права граждан.

Перечень документов

Чтобы оформить завещание, желательно иметь в наличии:

• паспорт гражданина, который оставляет наследство;
• данные паспортов наследников;
• документы, подтверждающие Право собственности на имущество.

Последние бумаги требуются не всегда. Но лучше иметь их при себе, чтобы взять точные данные о передаваемом объекте.

Образец завещания

При составлении завещания можно использовать данный образец.

В документе обязательно необходимо указать:

• место и дату составления документа;
• наименование бланка;
• фамилию, имя, отчество наследодателя;
• адрес места регистрации;
• содержание волеизъявления;
• перечисление объектов имущества, передаваемых в собственность;
• список наследников (ФИО, адреса прописки);
• указание долей каждого правопреемника;
• условие, при котором наследство будет передано в собственность;
• данные об оплате сбора.

В конце документа ставится личная подпись завещателя и расшифровка.

После того, как документ будет проверен нотариусом, на нем ставится официальная отметка конторы. Один экземпляр (оригинал) завещания передается наследодателю. Второй остается в конторе, чтобы нотариус мог контролировать исполнение последней воли умершего.

Расходы на оформление

Оформление завещания сопряжено с различными тратами. Проводится нотариальное заверение документа. Без отметки завещание будет считаться недействительным. Поэтому такие расходы являются обязательными.

Расходы:

1. Пошлина за обращение к нотариусу фиксирована. В соответствии со статьей 333.24 НК РФ она составляет 100 рублей.
2. Отдельно оплачиваются технические и юридические услуги. Расценки устанавливаются в зависимости от региона, тарифов.

Дополнительно может потребоваться оплата услуг юриста, если самостоятельно составить текст завещания гражданин не может.

Кто следит за исполнением условия?

Наследование по завещанию с условием требует обязательного его соблюдения. Важно проконтролировать, насколько наследополучатель исполняет волю умершего.

Для проверки привлекаются лица, которые называются исполнителями завещания. Они контролируют соблюдение гражданами всех пунктов, отмеченных в документе. Если наследник проигнорировал волю умершего, исполнитель может привлечь его к ответственности и принудить к исполнению предписания в судебном порядке.

Назначение исполнителя производится в соответствии со статьей 1134 ГК РФ.

Для него определяется круг полномочий:

• обеспечить сохранность передаваемой собственности (действия должны быть согласованы с нотариальной конторой);
• получить денежные средства для передачи сторонам;
• контролировать переход собственности в рамках завещания;
• вести дела и взаимодействовать от имени завещателя с другими ведомствами.

Заключение

Стоит отметить следующие моменты:

1. Завещанием называют волеизъявление человека, касающееся передачи его имущества после смерти. Документ составляется в письменном виде.
2. Гражданин может внести в завещание условие или возложение.
3. Завещательный отказ содержит требования, которые должен исполнить наследник для принятия имущества. В качестве отказополучателя выступает любой гражданин. Условие не должно ущемлять интересов наследника.
4. Завещательное возложение предусматривает совершение действий в пользу других лиц или госорганов.
5. Если наследник не исполнит условия, он должен отказаться от наследства. Также он вправе оспорить условия завещания, если считает их неприемлемыми.
6. Заверение завещания проводится обязательно и требует уплаты госпошлины.
7. Для контроля за исполнением пунктов документа назначается исполнитель завещания.

Оформление завещания с условием не представляет сложностей. Но вы можете обратиться к юристам нашего сайта. Они проконсультируют по вопросам составления завещания, подготовят документ.