Сегодня утром забегает ко мне соседка. Такую новость, говорит, тебе расскажу. Ивана Захаровича дочка приехала, с очередным хахалем.
Так уж сразу и хахалем. А может, это муж ее законный.
А соседка – язва, тут же за словом в карман не лезет: который по счету? – спрашивает.
— Это же сколько лет ее не было? – говорит соседка
— Да лет пять, если не больше, — отвечаю ей.
Ой, что же будет! Ивана Захаровича схоронили, а Татьяна с двумя детьми – квартирантка его, — теперь может на улице оказаться.
Тут такая история у нас была. У Ивана Захаровича жена умерла, тетка Настасья. Ей уже лет 70 было. А дочка их, Лариска, уехала столичных женихов искать.
Остался Иван Захарович один в четырех стенах. Лариска даже к матери на похорон не приехала. Иван Захарович после смерти супруги сильно приболел: не так от старости, как от одиночества.
А тут появилась в нашей деревне женщина с двумя мальцами – где-то годика по три – по четыре близняшкам было. Стала женщина домик искать, чтобы снять под квартиру. Вот и посоветовали ей Ивана Захаровича: одинокий старик, неухоженный, дочка отказалась.
Ой, как он обрадовался мальцам и квартирантке! Молодая женщина оказалась хорошей хозяйкой. На работу пошла в сельский детсад няней, и своих «пострелят» туда же пристроила.
Дружно зажили, дед даже за квартиру с постояльцев денег не брал
Татьяна, так звали женщину, везде порядок в доме навела, деду стирает, обеды готовит. А старик с ребятней возится: то самолетики на лугу запускают, то по речке кораблики бумажные.
Дружно жили. Татьяна рассказала Ивану Захаровичу, что от мужа –тирана с самого Урала сбежала. А почему к нам в село? Родственников у нее не было, а в нашем селе ее тетка двоюродная проживала. Только умерла она давно, но Татьяна этого не знала.
В общем, попросил ее Иван Захарович остаться. Куда по белому свету с детьми скитаться?
Татьяна и осталась.
Но вот беда: минувшей осенью Ивана Захаровича не стало. Татьяна не знала, как ей поступить, куда деваться с ребятами? Они уже в пятый класс ходили.
В сельсовете ей сказали: живи пока, все равно дом этот никому не нужен.
И вдруг – на тебе: Лариска появляется. Говорит, дом продавать будет. А квартирантку с детьми просит дом освободить.
Вот такой поворот событий.
Хотя по большому счету она же наследница – единственная. Только ухаживала за стариком Татьяна, чужая женщина, которую Захарович дочкой называл.
Но деваться некуда: собралась Татьяна с детьми съезжать с чужого дома. А Лариска с хахалем (таки с хахалем, соседка была права) везде свой нос сует, хозяйничает, и торопит Татьяну убираться со двора.
Но нет тут то было: колхоз у Лариски дом купил, а Татьяну с детьми оставил в нем проживать. Говорит наш председатель: это тебе, Танюша, Наследство от Ивана Захаровича.
Сознался председатель, что незадолго перед смертью Иван Захарович заходил к нему, и очень просил не оставлять квартирантку в беде. Вот и выполнил его волю наш председатель.
Наследство без проблем: 10 спорных ситуаций – WOW Journal
Наследство нередко становится предметом многолетних судебных тяжб. Но их можно избежать, главное – вовремя заявить свои права на имущество и знать кое-какие тонкости. Давайте разберемся в них на примере конкретных ситуаций.
Ситуация 1
У Андрея есть свое имущество, но он полагает, что еще молод, чтобы думать о завещании. Однако жена настаивает, чтобы он уже сейчас составил этот документ, чтобы наверняка обезопасить себя от притязаний других наследников.
Мнение юриста
Если у человека несколько потенциальных наследников, а он хочет оставить свое имущество только одному из них или как-то по-особенному распределить доли в наследстве, то, безусловно, надо составлять Завещание, не дожидаясь старости.
Ведь если человек не успеет составить завещание, то наследование будет проходить по закону, а он никак не учитывает волю усопшего.
Однако если после составления завещания у вас появилось новое имущество и вы хотите вписать его в документ, то надо заново его оформлять и снова за это платить. Это не очень удобно, но дело того стоит.
Как составлять завещание?
Нужно обратиться к любому нотариусу. Прежде чем заверить завещание, Нотариус может проверить вашу Дееспособность, убедиться, что в момент составления завещания вы пребываете в здравом уме. Если у нотариуса возникнут сомнения, он вправе вам отказать.
Составление и удостоверение завещания стоит везде по-разному, но в среднем 1500 руб.
ВАЖНО! Составлять завещание можно сколько угодно раз, при этом каждое новое завещание автоматически аннулирует предыдущие. Завещатель не обязан уведомлять кого бы то ни было о том, что он составил новое завещание.
Ситуация 2
Человек умер, не оставив завещания, и Наследники не могут понять, кому что достанется и куда обращаться, чтобы вступить в наследство.
Мнение юриста
В этом случае наследство делится по закону. Существует восемь очередей наследования. Первыми в наследство вступают наследники первой очереди.
Наследство делится в равных долях на всех наследников первой очереди. Если все до единого наследники этой очереди отсутствуют, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо они отказались от него, то право передается наследникам второй очереди.
Наследство делится в равных долях между наследниками второй очереди и т. д.
| 1-я очередь | 2-я очередь | 3-я очередь | 4-я очередь |
| Супруг(а), дети, родители. Родные внуки становятся наследниками первой очереди только по праву представления (читайте ситуацию 3)! |
Родные и сводные братья и сестры, дедушка и бабушка.Дети родных и сводных братьев и сестер (племянники и племянницы) становятся наследниками второй очереди только по праву представления. |
Дяди и тети. Двоюродные братья и сестры становятся наследниками третьей очереди только по праву представления. |
Прадедушки и прабабушки. |
| 5-я очередь | 6-я очередь | 7-я очередь | 8-я очередь |
| Двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки. | Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети. | Пасынки и падчерицы, отчим и мачеха. Но эти лица наследуют только в том случае, если они с наследодателем ранее жили одной семьей. |
Нетрудоспособные Иждивенцы.Они имеют обязательную долю в наследстве (ситуация 5), поэтому присоединяются к той очереди, которая принимает наследство. Если же других наследников нет, то иждивенцы забирают все как наследники 8-й очереди. |
Как вступить в наследство без завещания?
Чтобы вступить в наследство без завещания, нужно обратиться в нотариальную контору по месту жительства наследодателя. И очень важно оформить все не позже чем через полгода с момента смерти наследодателя.
В реальности это делается так: в течение этих шести месяцев (в любой момент) наследник приходит к нотариусу, показывает ему свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, и тот, отсчитав ровно полгода от даты смерти, назначает человеку день, когда он должен прийти и вступить в наследство.
Если человек не заявит свои права в указанный срок, считается, что он отказался от наследства, и его доля наследства распределяется между оставшимися наследниками.
КСТАТИ! Очередность соблюдается, когда нет завещания. Если оно есть, то наследство достается только тому, кто указан в завещании, и не важно, кто он по родству.
Ситуация 3
У Ильи умер дедушка, завещания не оставил. По закону наследницей первой очереди является мать молодого человека, но она в положенный срок не вступила в наследство, и Илья не знает, где ее искать.
Женщина несколько лет назад ушла из этого дома и судьбой сына и своего отца не интересуется. Илья хочет вступить в наследство в обход своей матери как наследник первой очереди по праву представления.
Мнение юриста
Увы, этого сделать нельзя. Если бы мать Ильи умерла раньше своего отца или одновременно с ним, то Илья был бы признан наследником первой очереди по праву представления. Сейчас он является обычным наследником, но только на имущество своей матери, и может вступить в права наследника после смерти матери.
Чтобы получить возможность претендовать на имущество деда, молодой человек должен объявить мать в розыск. Если женщину не найдут и выяснится, что о ней нет никаких сведений более 5 лет, то можно подать в суд, чтобы ее признали умершей. Тогда Илья сможет вступить в наследство. Но если мать найдут живой и невредимой, сын не сможет принять наследство.
В этом случае остается надеяться, что мать примет наследство и откажется от него в пользу своего сына. Кстати, некоторые считают, что в такой ситуации можно попытаться через суд лишить непутевую мать наследства (признать ее недостойным наследником), и тогда все достанется ее ребенку.
Увы, по закону потомки недостойных наследников не могут претендовать на наследство по праву представления.
Что такое право представления?
Это право, которое возникает у детей наследников (из первых трех очередей), когда эти наследники умирают раньше наследодателя или вместе с ним.
Простой пример: есть трое братьев, у которых родители живы. Эти родители не собираются составлять завещания, чтобы все трое наследовали по закону поровну. То есть каждому по 1/3 от всего имущества.
Но тут один из братьев умирает. Оставшиеся двое полагают, что теперь наследство будет делиться только между ними. Однако это не так. Вместо умершего брата законными наследниками становятся его двое детей. То есть его 1/3 достанется им.
Ситуация 4
За своим наследством Елена обратилась к нотариусу не через шесть месяцев, как положено, а через восемь. Нотариус говорит, что она опоздала и теперь все вопросы нужно решать через суд.
Мнение юриста
Можно обойтись и без суда, если остальные наследники, которые уже распределили наследство между собой, согласятся поделиться с забывчивым родственником и подтвердят свое согласие в письменной форме. Однако бывает такое редко, а значит, нужно все-таки готовиться к суду.
При этом суд встанет на сторону нового наследника (Елены) лишь в том случае, если неявка в срок была по уважительным причинам. Перечня уважительных причин для такого случая в законодательстве нет, но, как правило, к ним относятся:
- тяжелая болезнь,
- длительная командировка,
- если вы не знали о смерти наследодателя по причине того, что наследник и наследодатель в течение какого-то времени не общались (но эта причина не будет уважительной, если выяснится, что наследник прекратил общение, уклоняясь от обязанности помогать наследодателю),
- если вы не знали о том, что есть наследство (например, спустя значительное время после смерти человека родственники нашли его сберкнижку с накоплениями).
Любую причину придется доказывать, например, подтвердив документами о командировке или справкой из больницы.
Имейте в виду!
«Забывчивый» наследник должен обратиться в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали.
Например, если ваш документ о командировке подтверждает, что вы не могли явиться к нотариусу до 1 февраля 2015 года, то вы обязательно должны заявить о своих правах через суд с 1 февраля 2015 года до 1 августа 2015 года (в течение шести месяцев!). Если вы вспохватитесь позднее, то можно уже никуда не обращаться.
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ! Если вы собираетесь судиться за наследство, то делать это нужно по месту жительства любого из наследников, принявших наследство.
Ситуация 5
Сергей – инвалид, ему 47 лет. Со своим родным отцом не общался уже лет 10, так как у того появилась другая семья. Отца не стало, в свое завещание он не включил сына. Но Сергей узнал, что у инвалидов есть в любом случае право на наследство.
Мнение юриста
Есть категории граждан, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если они не указаны в завещании. Причем таким гражданам положено не меньше половины той доли, которая причиталась бы каждому из наследников, если бы они вступали в наследство по закону (без завещания). Кстати, суд может присудить и полную положенную долю. Обязательную долю в наследстве имеют:
- несовершеннолетние дети наследодателя,
- нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе и совершеннолетние),
- нетрудоспособные супруг(а) и родители,
- нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (те, которые имелись на момент его смерти и проживали вместе с ним не менее года).
Когда могут отказать в обязательной доле?
На получение обязательной доли в наследстве не всегда претендуют малоимущие и нуждающиеся в защите люди. И в этом случае суд имеет право уменьшить обязательную долю в наследстве либо вообще отказать в ней.
Ситуация 6
У Марины умер муж, который имел долю в квартире родителей. Марина и ее ребенок унаследовали эту долю, но реально получить ее не могут, потому что родители не хотят менять квартиру.
Мнение юриста
В этом случае есть два пути:
1Договориться с родителями мужа, чтобы они выплатили долю снохи и внука реальными деньгами. Только сначала нужно провести независимую оценку этой доли, чтобы не продешевить.
2Если родители не согласны на такой маневр, сноха вправе продать долю, которая принадлежит ей и ребенку. Конечно, если доля очень мала, найти покупателя будет непросто. И еще нужно быть готовой к тому, что доля стоит всегда меньше, чем, например, та же комната. Но имейте ввиду, что сначала нужно предложить свою долю остальным собственникам квартиры. И, только получив письменный отказ, можно выставлять ее на продажу.
Ситуация 7
Юлия не может принять наследство от матери из-за ошибки паспортистки. Когда-то она приписала девушке в паспорте лишние точки над буквой «е», и она из Парусевой стала Парусёвой. Теперь юридически она вроде как не дочь своей матери.
Мнение юриста
Такие казусы случаются часто. Две точки над буквой «е» или значок над буквой «и» (или наоборот – вместо «Е» или «Й» стоит буква «Е» или «И») могут создать массу проблем при вступлении в наследство.
Поэтому каждый раз, когда вы получаете паспорт или другие документы (особенно на собственность!), тщательно проверяйте каждую букву. Заметив неточность, как можно скорее поменяйте документы на правильные. Если откажут, сделайте это через суд.
Потому что, если ошибка всплывет уже во время открытия наследного дела, нотариус его просто не откроет, пока вы не исправите ошибку.
Ситуация 8
У Федора Ивановича от первого брака есть дочь, с которой он никогда не общался. Свое имущество он хочет оставить сыну, рожденному во втором браке. Но как это сделать, чтобы потом ребенок от первого брака не смог через суд претендовать на наследство?
Мнение юриста
Можно составить завещание на имя того, кому вы хотите передать свое имущество. Но завещание можно оспорить. И даже если Истец (в данном случае – ребенок от первого брака) не добьется передела имущества, то нервы наследнику он точно подпортит.
Чтобы избежать подобных неприятностей, лучше передать все не по завещанию, а по договору дарения. Оспорить эту сделку гораздо сложнее. Это возможно, во-первых, только в течение трех лет после подписания договора дарения и, во-вторых, только после смерти дарителя (при жизни человек сам вправе распоряжаться своим имуществом). А эти два фактора, как правило, не совпадают.
Что выгоднее?
Иногда выгоднее передать наследникам имущество по завещанию, а иногда – по договору дарения. Если вы передаете добро близкому родственнику, то оба варианта хороши.
При дарении ему не придется платить Налог, потому что с близких он не взимается, а при вступлении в наследство налог вообще не берется. Что же касается госпошлины, то при дарении ее нужно платить лишь в случае с передачей недвижимости (1000 руб.).
А вот при вступлении в наследство она платится всегда. Только для близких родственников пошлина составляет 0,3% от цены имущества, а для иных – 0,6%.
Ситуация 9
Елене Андреевне и ее брату Максиму Андреевичу в наследство достались не только дом и машина умершего отца, но и несколько довольно крупных непогашенных кредитов. Отдавать долги за усопшего никто не желает, но и от машины с домом наследники отказываться не хотят.
Мнение юриста
Вступая в наследство, вы автоматически принимаете не только нажитое человеком имущество, но и его долги, то есть наследник обязан платить по долгам усопшего. Однако в некоторых случаях этого можно избежать.
1Если по кредиту жизнь заемщика была застрахована и его смерть признается страховым случаем в соответствии с договором страхования, то обязательства по погашению займа должны быть возложены на страховую компанию.
2Если Кредит обеспечен залогом, например, при автокредите залогом является машина, ее заберут в счет погашения задолженности.
ЗЕсли кредит оформлен под поручительство, то обязательства по погашению займа переходят к поручителю (но только если в договоре прописано, что в случае смерти заемщика поручитель должен отдавать кредит вместо наследника). В иных ситуациях придется платить наследнику.
Есть еще вариант – отказаться от наследства, в этом случае никакой долг за другого отдавать не придется.
Полезно знать!
✎ Наследник отвечает по долгам наследодателя только в рамках унаследованного имущества. Проще говоря, у вас не могут забрать больше, чем вы унаследовали, и вам не придется расплачиваться за чужие долги из своего кармана.
✎ Если человек получает только долю в наследстве, он будет выплачивать унаследованный долг пропорционально своей части в имуществе.
✎ Штрафы и пени по кредитной задолженности начисляются до дня смерти заемщика. Если банк накрутил больше, наследник обязан оплатить только сумму, набежавшую ко дню «икс».
СЕБЕ ДОРОЖЕ! Чтобы понять, стоит ли принимать наследство с долгами, оцените масштаб имущества, которое вам должно достаться, и объем долгов усопшего. Если они перевешивают, то разумнее отказаться от такого наследства.
Ситуация 10
После смерти матери Юлия и Максим скрывают завещание от своего родного брата Григория, который живет в Германии. Они надеются, что Григорий не успеет в срок заявить о своих правах на наследство и оно будет делиться только на двоих – Юлию и Максима.
Мнение юриста
Брат и сестра Григория зря стараются. Григорию не нужно иметь на руках копию завещания, чтобы претендовать на наследство.
Достаточно в течение 6 месяцев со дня смерти родителя подать заявление в нотариальную контору по последнему месту жительства матери. Наследное дело открывается именно здесь, а не там, где было оформлено завещание, как думают многие.
И именно этот нотариус будет принимать заявления от других наследников (брата и сестры Григория).
Дело в том, что у какого бы нотариуса вы ни оформляли завещание, потом он все равно передает этот документ в нотариальную контору по месту жительства завещателя. И уже здесь наследникам сообщают о том, что им причитается согласно завещанию.
* * * * *
Совет наследодателям
Завещание составляется в двух экземплярах, один остается в делах нотариуса, а другой выдается на руки завещателю. И чтобы не создавать проблемы для тех, кого вы указываете в завещании, сообщите им, где хранится этот документ или хотя бы у какого нотариуса вы его удостоверяли. Иначе наследникам придется побегать, чтобы получить нужную информацию.
Поиски наследства: забавная история из жизни одной семьи
???? Приветствую вас, дорогие мои читатели! «Поиски наследства» — это забавная история из жизни о том, как дети искали «наследство», оставленное отцом. А дело было так…
Жил в селе один мужик, звали его Федор. Хотя местные величали его просто – дурачок. Сейчас таких людей называют «пранкеры», дочитав эту историю до конца, станет понятно, какое отношение это слово имеет к главному герою нашего повествования.
Жил Федя, ни о чем не тужил: всегда был веселым и жизнерадостным. Даже в самые тяжелые моменты своей жизни он не терял присутствия духа и оптимизма.
Отцы и дети
Вырастил он двоих детей – сына и дочь. Только вот воспитания должного он им не дал. Да и когда Федору было заниматься воспитанием подрастающего поколения, если с утра и допоздна он не вылезал из кабины своего трактора?
Работал он в колхозе много и очень старательно, только вот зарплату домой не приносил. Точнее приносить-то приносил, но в руки жене не отдавал. Сам распоряжался деньгами. Что только с ним не делали, как ни пытались воззвать к совести этого человека – все было тщетно.
Нет, семья Федора не бедствовала и не голодала. Он всегда обеспечивал близких едой и одеждой. Но когда дети подросли, у них появились запросы: дочери нужна косметика, модные туфли и платья, сыну – мотоцикл.
К тому же в своей компании они начали курить и выпивать, соответственно нуждались в деньгах на сигареты и выпивку. Со всеми этими запросами Федя был категорически не согласен.
В общем, дети были вынуждены самостоятельно решать свои насущные проблемы. Сын с дружками стал обносить соседей, воруя по сараям кур, корм и различную хозяйственную утварь. А дочь подалась «работать» на трассу. Федя махнул на них рукой.
Большая страсть
У Федора была одна, но очень большая страсть – он любил мотоциклы. Их у него было штук шесть, все разные. Почему бы не подарить один из них сыну? Может, он и не пошел бы по преступной колее? За техникой он ухаживал так, как в молодости не ухаживал за девками. Большую часть своей немаленькой зарплаты он как раз на мотоциклы и тратил.
Любил Федя рыбалку. Загрузит в мотоцикл десяток сетей, наденет милицейскую форму – и вперед, на местные озера. Разгонит своим видом незадачливых рыбаков, а сам на их место свои сети ставит. Меньше двух, а то и трех мешков рыбы Федор домой никогда не привозил.
Ту рыбу, что жена не успевала почистить до вечера, рыбак даром раздавал соседям. Делал он это очень вычурно, всем своим видом показывая: «Посмотрите, какой я щедрый!»
Однажды он попробовал приобщить своего сына к рыбалке. А тот, недолго думая, побежал по деревне продавать всю свою добычу. Но, видимо, слишком много запросил за рыбу, поскандалили с кем-то и явился домой с двумя поломанными ребрами.
— Ну что, сынок, не сторговался? – весело спросил отец и отвесил отпрыску хороший подзатыльник.
Сынок обиделся и ночью угнал один из отцовских мотоциклов. Всю ночь гонял на нем с друзьями, пока бензин не кончился. Потом около месяца не появлялся дома, боялся попасться отцу на глаза.
Сокровища в гараже
В общем, «весело» протекала жизнь Феди и его семейства, пока однажды он не отравился в колхозе ядохимикатами, которыми обрабатывают семена перед посевом. Привезли несчастного в районную поликлинику, стали его в чувство приводить.
Но Федору становилось все хуже и хуже, поэтому он попросил докторов вызвать жену и детей, попрощаться. Пришли родные. Жена стала причитать и хвататься за голову, а дочь подошла к кровати, на которой умирал ее отец, наклонилась к нему и сказала:
— Папочка, родненький, что ж ты нас так неожиданно покидаешь? Ты хоть перед смертью расскажи: где денежки спрятал? Хоть о детях своих подумай, будь человеком. Тебе эти богатства все равно уже не пригодятся.
- Федя через силу усмехнулся, подозвал дочь к себе и прошептал на ухо:
- — Все, что я нажил непосильным трудом – в старом подвале.
- И отдал Богу душу.
В поисках клада
Едва прошли поминки, как детишки вскрыли заброшенный подвал. Начались поиски наследства. Несколько дней подряд они копались в подвале, но так ничего и не нашли.
Сын смолил сигареты одну за одной и самыми последними словами поминал папашу. Потом он позвал своих друзей. Те взялись за лопаты и стали перекапывать земляной пол в подвале.
На следующий день им наконец-то улыбнулась удача: лопата ударилась об что-то твердое… Компания с энтузиазмом принялась разгребать землю и, спустя полчаса, на свет был поднят железный ящик.
— Так вот где он денежки прятал! – обрадовался сын.
С ящика сняли замок и откинули крышку. Внутри оказались какие-то целлофановые пакеты. Сверху лежал обычный тетрадный лист, на котором Федя оставил посмертное послание своим потомкам.
Завещание
Дочь схватила листок и стала читать вслух то, что там написано:
«Все, что находится в этом ящике, по праву принадлежит вам, дети мои. Я завещаю вам это несметное богатство, пользуйтесь сколько хотите! А если этого будет недостаточно, то отыщите еще один ящик, который я спрятал в сарае.
Очень надеюсь, что содержимое этого ящика вам пригодится, ибо очень не хочу, чтобы такие придурки, как вы, плодились и размножались. Ваш отец Федор.»
Компания тут же бросилась распаковывать целлофановые пакеты, из них на пол посыпались… презервативы! Огромный ящик был набит ими доверху. Еще долго из подвала доносился отборнейший мат, которым дети поминали своего «доброго» отца.
В сарай они потом тоже сходили: теплилась надежда, что отец все-таки спрятал там немного денег. Поиски наследства продолжились. Но их снова ждала неудача: второй ящик тоже был набит презервативами.
Впоследствии дети Федора переехали из поселка, распродав перед этим все отцовские мотоциклы и различные инструменты. На эти деньги они и жили первое время.
???? Друзья, если вам понравился рассказ «Поиски наследства», поделитесь в социальных сетях!
Крик души: брат 20 лет не появлялся в жизни больной матери и не был указан в завещании. Но нотариус все равно отдала ему половину квартиры
Споры из-за наследства рассорили не одну до этого дружную и сплоченную семью.
Заветные столичные (и не только) квадратные метры нередко становятся камнем преткновения даже в том случае, если покойный оставил завещание, в котором оговорил все нюансы и условия. Горькой историей своей жизни с Onliner.
by поделилась жительница Минска Валентина, которая узнала об обратной стороне закона и о том, что даже заверенный у нотариуса документ может быть успешно оспорен.
***
В 1968 году за честный и добросовестный труд моя мама от хлебозавода получила квартиру на четверых человек: себя, папу, брата и меня (ордер выписан на маму).
Папа сразу же сказал, что ему не нужны каменные стены, и уехал жить в деревню в Минском районе, где и находился вплоть до своей смерти в 2005 году.
Техпаспорт на квартиру был составлен в 1971 году, в нем указан единственный владелец жилья — мама.
17 февраля 1995 года мама приватизировала квартиру, став ее единственным владельцем (удостоверено нотариусом). Папа и мой брат в это время и уж тем более после в квартире не жили.
12 апреля того же года мама, инвалид 2-й группы, написала завещание, разделив принадлежащую ей на праве личной собственности квартиру в Минске между своим сыном и внуками (сыновьями дочери).
В документе, удостоверенном нотариусом, было четко прописано, кому какая комната принадлежит.
После случившегося с мамой несчастья (она буквально умирала в деревне, где жил отец) папа позвонил брату с просьбой забрать маму из деревни и отвезти в больницу. Но он не поехал за мамой и ни разу не навестил ее в больнице, хотя она еле выжила. Поехал за бабушкой мой сын, ее внук.
Увидев такое отношение сына, 6 июня 1997 года мама в той же нотариальной конторе переписала завещание, отменив предыдущее: в этот раз она указала, что все принадлежащее ей имущество, в том числе квартира, достанутся ее дочери.
Все эти годы, до своей смерти, мама живет одна, под моей постоянной опекой, но с прописанными мужем и сыном. Друзья и знакомые советовали маме развестись с отцом и выписать его и сына.
Но она отвечала: «А что это даст? Так одна и потом буду одна!»
Брат жил с мамой только до армии, потом женился и ушел к родителям жены, но за 30 лет так и не выписался из квартиры. Все эти годы мама оплачивала квартплату и за мужа, и за сына, делала ремонт с моей помощью. Сын совсем не заходил, хотя жил в одной остановке. В ее радостях и болезнях всегда была только я и мои дети.
В апреле 2014 года у мамы случился инсульт (к тому моменту она жила у меня уже года три). Ее забрали в больницу.
Почти 20 дней с утра и до вечера я была рядом с ней: обрабатывала, переворачивала, кормила и старалась всеми силами отвоевать ее от того света.
Но маме становилось хуже, тогда я разыскала брата и попросила его сходить в больницу к маме (попросить прощения за все), но он не соизволил.
8 мая 2014 года мама умерла. Имея завещание на всю квартиру, я отправилась все в ту же нотариальную контору. Нотариус спросила: «Есть ли еще наследники?» Я ответила, что у меня есть брат. «Будет ли он претендовать на наследство?» — «Думаю, что не будет».
Я сказала нотариусу, что он принимал участие в приватизации, хотя не понимаю, для чего я это сделала, ведь у меня было мамино завещание.
Если быть честной перед собой, то думала (и даже была уверена), что брат откажется от квартиры: 20 лет он не появлялся у мамы, не помогал инвалиду.
Чтобы не быть «жадиной», я собиралась выплатить ему его долю по приватизации и мирно разойтись, оставшись родней.
В общем, я собрала все справки, указанные мне нотариусом, и звоню ей, чтобы предварительно записаться и успеть найти брата. А нотариус мне отвечает: «Искать его не надо, он уже пришел и подал заявление».
Я была удивлена: не знать о маме и ее многочисленных болезнях ничего долгие годы, совершенно не помочь с похоронами и поминками и вдруг претендовать на квартиру.
Ведь все его поведение говорило о том, что ему ничего не надо от своей семьи — он жил без нас и знать ничего не хотел.
Положенные по закону шесть месяцев со дня смерти мамы шли своим чередом. Нотариус рассчитывает по квартире непонятные нам (но понятные ей) доли. Когда пытаешься уточнить, что это и откуда, понять невозможно.
Не понимаю нотариуса в его выводах: она объясняет, что раз брат инвалид 2-й группы (по его инвалидной карточке он инвалид с сентября 2014 года), то ему по закону положена 1/4 часть. Объясняет так: от маминой + папиной долей ¼ будет принадлежать ему.
Брат соглашается, ни от чего не отказываясь, а я не понимаю: а что же завещание?!
При коротких встречах с братом (в течение положенных 6 месяцев) беседую с ним о его «заботе» о родителях, что он не заслуживает этих долей по завещанию и что летом он соглашался на свои 18,6% (доля в приватизации). На что он мне отвечает: «Я же не знал, что нотариус мне сразу столько даст!» К слову, выписался брат от мамы только в 2005 году, когда построил лично себе просторную квартиру.
На момент смерти отца в квартире были прописаны только мама и папа, следовательно, его доля должна была перейти к маме. Изначально в течение 6 месяцев этот факт подтверждала и сама нотариус и объясняла, что после истечения этого срока уже ничего изменить нельзя. Мы шли в нотариальную контору уже после истечения срока.
Там вдруг (через 9 лет после смерти) всплыло папино завещание на домик в деревне. В этом «деревенском» завещании ½ домика он делил между мной и братом, и в 2006 году в нотариальной конторе Минска мы и оформили свои свидетельства (каждому по ½ от ½).
Но и опять же, то, что было написано в завещании, не было приоритетно для нотариуса: она приглашала даже его 80-летнюю жену, где рассказывала, что согласно закону и она имеет долю в этом завещании, хоть мужем и не вписана. Но мама отказалась от этой доли. По сути, наши родители делили то, что каждому из них принадлежало по праву: папа — домик, мама — квартиру.
А теперь парадокс: нотариус решает — раз ½ деревенского домика делилась между мной и братом, то и доля отца в городской квартире (по приватизации) должна делиться так же, несмотря на то, что он умер в 2005 году.
После получения документов из БРТИ брат поспешил в расчетный центр и скорее зарегистрировал право на площадь, а за сентябрь 2015 года отказался оплачивать по жировкам свои проценты (49,5%), вынуждая меня тем самым продавать квартиру. Но я не хочу этого делать — это моя память о ней, которую я хочу сохранить.
Получается, что завещание, которое мы удостоверяем и платим за это немалые деньги, — ничто! Так, может, не стоит их писать. Умирающий ведь хочет, чтобы его воля была выполнена.
А получается все наоборот: то, что читается глазом в завещаниях, — все правильно и верно, а что между строк — не расписывается.
Нужны ли такие завещания? Или надо жить только по законам, а волю умершего не учитывать? А как думаете вы?
***
Мы не знаем, так ли складывались отношения в семье. Но историю, изложенную Валентиной, попросили прокомментировать адвоката Сергея Зикрацкого, чтобы понять, можно ли нарушать волю покойного и является ли завещание незыблемым документом:
— Что касается завещания: существует общее правило — при наличии завещания все наследуется по завещанию. Но из этого правила есть исключения. Например, даже при наличии завещания определенная категория родственников имеет право на свою долю, даже если эти родственники не указаны в завещании.
В соответствии со ст.
1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Насколько понятно из текста письма, нотариус применила именно эту норму. Сын является инвалидом (возможно, нетрудоспособен), следовательно, имел в любом случае право на ¼ наследства (половина от принадлежавшей ему по закону ½ части наследства).
Все остальные действия с приватизацией и наследством отца понять из текста письма сложно. Надо разбираться с документами. Но нотариусы точно учитывают участие других лиц в приватизации имущества, даже если они не указаны в договоре о приватизации.
И в итоге они могут получить больше в процессе раздела наследства.
Что касается возможного поведения сына по отношению к матери: в Гражданском кодексе есть статья 1038 «Недостойные наследники».
В ней написано, кто отстраняется от наследства (как по закону, так и по завещанию) — например, лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь. Но в отношении ухода, оплаты расходов на погребение в этой статье ничего не говорится.
Поэтому, если родственник не навещал и не ухаживал, но имеет право по закону на определенную долю в наследстве даже при наличии завещания, он эту долю все равно получит.
Cпор при разделе наследства
Семейные споры при разделе наследства
Опубликовано: 07.04.2021 Юрист Кемерово
Братоубийственных семейные споры при разделе наследства Всем известна история из Библии о Каине и Авеле неизменно повторяется в тех или иных вариантах через века, через тысячелетия. «Не сторож я брату своему», — уверен в своей правоте, ответил Каин, убив спустя родного брата.
К сожалению, основные мотивы гражданских судебных процессов, в которых речь идет о семейных спорах, не изменились со времен Ветхого Завета: зависть, злость, жадность и подлость, ненависть и обида.
На самом деле, речь идет, тем, о таких имущественные споры, где величина желаемого заполучить в собственность имущества гораздо меньше тех судебных расходов, на которые приходится идти, начав судебную волокиту.
Поэтому, в большинстве случаев, становится вполне очевидным, что реальной целью противоборствующие стороны ставят перед собой не объективную развязку конфликтной проблемы, а неоспоримое стремление одержать победу любой ценой, пусть даже не очень справедливо. Конечно же, будем оптимистами, не все случаи в жизни одинаковы.
Существуют и другие примеры, где люди, родные по крови, но далеки от понимания друг друга в реальной жизни, все же пытаются найти общий язык и оптимальный выход из затруднительного положения. Именно о таких противоположные судебные тяжбы мы и хотим рассказать читателю в этой статье.
Когда умерла мать, наследовать ее скудное имущество должны были два ее сына, родных брата. При жизни мать была владельцем всего ¼ доли старого, полуразрушенного домика в пригороде Кемерово.
Согласно закону, каждый из братьев должен был заявить о своих правах на это имущество у нотариуса, в пересчете на денежную сумму следовало бы сущие копейки.
Хорошенько подумав и просчитав затраты на сбор необходимых документов, госпошлина в нотариальной конторе и регистрационной службе, расходы на дорогу, ведь пришлось бы ехать к нотариусу в районный центр по месту открытия наследства, родные братья все же решили, что принимать наследство будет абсолютно невыгодно.
В конечном итоге, решили не предпринимать никаких действий, себе же дороже. Кстати скажем, что один из братьев, а это окажется потом очень существенным, был зарегистрирован с наследодателем в одном жилом помещении, то есть проживал вместе с матерью.
Через 10 лет после смерти наследодателя, в условиях экономического кризиса, один из братьев все же задумался о том, чтобы все-таки принять наследство, то есть выкупить оставшиеся доли в других владельцев дома, оформить в собственность имеющуюся земельный участок и построить на нем загородный коттедж.
За прошедшие годы район, где расположен домик, стал очень престижным, естественно, и земля существенно поднялась в цене. Пришел к брату с таким предложением. Но брат стал отказывать его от подобной затеи, мотивируя тем, что якобы все сроки прошли, вряд ли хорошее из принятого решения может получиться. Почувствовав что-то нечестное, Сергей обратился к нотариусу.
Несмотря на то, что установленные законом сроки для вступления в наследство давно прошли, нотариус, все же попросила принести выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом.
И когда Сергей получил необходимую выписку, он убедился в нечестности собственного брата, так как Право собственности на ¼ доли дома зарегистрировано именно на него, причем сама регистрация права собственности состоялась всего лишь год назад.
Не будем подробно описывать эмоциональное состояние Сергея. Естественно, что терпеть подобную несправедливость он не захотел. Восстановить сроки для принятия наследства нет никакой возможности — о смерти матери, он, естественно, знал. Кроме того, совершенно сознательно не предпринимал никаких действий по вступлению в наследство.
В отличие от него, брат, несмотря на пропущенный срок принятия наследства, считался фактически принятым наследство, потому только, что был зарегистрирован по одному адресу с матерью.
В итоге, Сергей обратился за нашей юридической помощью. Отвечая на вопрос нашего юриста, Сергей вспомнил, что на похоронах матери он взял принадлежащие ей при жизни книги, семейные фотографии, письма, ее дневники.
В суде оба брата утверждали совершенно разное: Николай доказывал, что никакого имущества после смерти матери Сергей не брал, от всего отказался, якобы сказав, что не нуждается ни в чем.
Соседи-свидетели, отвечая на вопрос нашего адвоката, подтвердили, что семейные фотографии, письма, книги и дневники, которые взял наш доверитель и которые сейчас находятся в зале суда, при жизни матери были именно ее собственностью.
Представитель стороны Николая противопоставила нашим аргументам факт, что Сергей не обращался к нотариусу, что он пропустил все сроки, установленные законом для принятия наследства. Нашим же козырем стало то, что предметом искового заявления не обозначено восстановлении срока принятия наследства.
В нашем случае, речь идет о признании факта принятия наследства, а это совсем другой предмет. Поэтому вопрос обращения к нотариусу не играет в этом деле решающей роли.
Кроме того, Гражданский Кодекс подчеркивает презумпцию того, что Гражданин, который совершил определенные действия, оговоренные в соответствующих нормах права (в частности, вступил во владение наследственным имуществом), уже считается приемлемым наследство.
Суд в одном из своих определений подчеркнул, что лицо считается фактически принятым наследство, если он совершил распоряжение или вступила во владение любым имуществом, которое принадлежало наследодателю (это могут быть и те же книги, фото и письма).
Судебный процесс в Заводском районном суде Кемерово был тяжелым, атмосфера накалялась все больше и больше. Чтобы предотвратить телесном разборке дела между братьями, по предложению суда, все же была предпринята попытка решить спор мирным путем — составив мировое соглашение. Но Николай не хотел давать в качестве компенсации более чем 60 000 рублей.
Сергей, обиженный названной суммой, и поступком родного брата вообще, не согласился с предложением адвоката решить проблему мирно.
Суд принял решение, удовлетворить исковые требования в полном объеме. Он стал владельцем своей доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
Причем, имея право собственности на свою долю дома, у Сергея появляется право на оформление в собственность земельного участка пропорционально имеющейся у него доли в доме.
Вот вам и история, когда родные люди после суда расходятся в разные стороны и остаются врагами на всю жизнь. Казалось бы, что стоило сразу же решить проблему мирным, обманывая друг друга, поделившись поровну, как хотела бы покойная мать.
История вторая
Вторая история немного отличается по своей сути, но не менее заинтересует читателя, и, надеемся, будет поучительной для многих.
У Олега, который обратился к нам за юридической помощью, умер отец, давно расторг Брак с его матерью и женился. От повторного брака был сын, который родился задолго до того, как отец оформил официальные отношения со второй женой.
И при жизни отец не установил отцовство в отношении второго сына. Итак, в юридическом отношении, он не имел никакого права претендовать на открытую наследство. А наследовать было что. У отца было две трехкомнатные квартиры, большая дача, хороший автомобиль, вклады в банках и т. д.
Вторая жена, чтобы защитить своего ребенка обратилась в суд с заявлением об установлении отцовства, а Олег был привлечен в качестве заинтересованное лицо.
На удивление нашего адвоката, Олег, не имел собственного жилья, попросил сделать все возможное, чтобы в отношении сводного брата было установлено отцовство. Кроме того, он подчеркнул, что готов делиться имуществом отца.
Подобное благородство, действительно, редкое в наше время. Обычно, юристы сталкиваются абсолютно с противоположными делами, когда наследники прямо-таки вырывают наследство друг у друга.
Олег, действительно, стремился к тому, чтобы было установлено, что отец был отцом его сводного брата, и пытался со своей стороны предоставить нашему адвокату в этом всяческое содействие.
Цель доверителя — цель адвоката.
Поэтому отцовство через суд было установлено быстро и без лишних проблем.
Но в дальнейшем события развивались по непредсказуемой прямой. После того, как отцовство было установлено, мачеха Олега подала нотариусу заявление о принятии наследства от себя лично и как от законного представителя несовершеннолетнего ребенка. Вот вам и «спасибо» за благородный поступок.
В результате чего в руках мачехи сосредоточилось имущество от всей наследственной массы.
Олег, которому по закону, перешла 1/3 доля наследства отца, мачеха стала чинить препятствия в дальнейшем распределении наследства — квартирами, дачей и автомобилем.
Не имея в собственности своего жилья, и лишен по вине мачехи возможности распоряжаться имуществом, Олег просто был вынужден вступить с мачехой в ряд судебных разбирательств.
- Когда он пришел к нам на консультацию юриста уже с вопросом о вселении в квартиру, собственником в праве общей долевой собственности он был, мы, искренне восхищаясь его достойным поступком, не удержались и спросили:
- — Вы не жалеете о том, что в свое время настояли, чтобы в судебном порядке признать отцовство за своим братом?
- Ответ заслуживала реального уважения:
— Я сужусь не по своим братом, а с его матерью. И даже не против нее, я отстаиваю свои права. А о том, что сделал, я не жалею. Он — мой брат, и этим все сказано!
Хотите удивляйтесь, хотите нет. Но жизнь непредсказуемая штука. Так хотелось бы, чтобы в любой ситуации, пусть даже очень сложной, человек никогда не теряла своего достоинства и не уподоблялась животным инстинктам.