Как правило, даритель передает некое имущество одаряемому лицу, находясь с ним в хороших отношениях. При этом совершенно не важно, являются ли стороны сделки родственниками.
Однако спустя время, отношения между указанными гражданами могут пошатнуться. В результате возникает вопрос об отмене дарения. Вот только сделать это можно в ограниченном числе случаев и, чаще всего, через суд.
Признание дарственной недействительной также невозможно без опоры на установленные законом правила.
Отмена сделки
Рассмотрим подробно ситуации, в которых возможна отмена сделки дарения квартиры (или другой недвижимости) путем волеизъявления дарителя или через судебную тяжбу.
Когда возможна
Следует отметить, что на проведение отмены дарственной действует срок давности в пределах трех лет. Отсчет времени ведется с того момента, когда даритель или его близкие узнают о возникновении одного из нижеперечисленных обстоятельств:
- Одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких, пытался или нанес им (умышленно) телесные повреждения. В случае, когда преступление не было завершено, даритель может, не обращаясь в суд, расторгнуть сделку. Для этого достаточно его волеизъявления и представления доказательств преступных действий или бездействия. Если же одаряемый Гражданин убил дарителя, родственники последнего вынуждены обращаться с иском об отмене дарения в суд.
Нельзя избежать похода в суд и в остальных случаях:
- Даритель может отменить свое решение, если одаряемый недостойно обращается с даром (коллекцией книг или драгоценностей, семейной реликвией и пр.). Однако здесь важно будет доказать суду, что такие действия оскорбляют чувства дарителя, а не основываются на финансовой стороне вопроса;
- Третья сторона вправе требовать от суда отменить дарственную в одном случае, когда речь идет о сделке, произведенной юрлицом или предпринимателем не раньше, чем за шесть месяцев до объявления его банкротом. Подразумевается, что данное лицо прибегло к дарению, с целью сокрытия своего имущества и невозможности его передачи кредиторам. Такие дела разбираются в арбитражном суде, если подпадают под три критерия:
- Сделка нарушает Закон «О несостоятельности (банкротстве);
- Дар выделен из средств, связанных с предпринимательской деятельностью обвиняемого лица;
- Дарственная была заключена в предшествующие банкротству полгода;
- Если после оформления дарственной условия жизни самого дарителя существенно снизились по не зависящим от него причинам (пожар, наводнение и пр.), он может обратиться в суд с документами, подтверждающими данный факт, и попросить отмены сделки;
- Отмена дарения, вследствие кончины одаряемого, может быть произведена, если данный пункт оговорен в дарственной. Если же даритель не станет претендовать на возвращение презентованного имущества, оно перейдет к наследникам одаряемого.
Еще более подробно о возможности отмены дарственной на Недвижимость расскажет следующее видео:
Исковое заявление
Если даритель собирается отменить сделку, он обязан направить одаряемому претензию. В этой бумаге будет обоснована причина его решения, а также выдвинуто предложение расторгнуть Договор по обоюдному согласию.
Для того чтобы дарственная была расторгнута в одностороннем порядке, необходимо обратиться в суд общей юрисдикции (если речь идет о сделке, совершенной юрлицом, то в арбитражный суд) с соответствующим иском. Без суда даритель может расторгнуть сделку лишь в случае покушения одаряемого на его жизнь.
Иски несколько разнятся в зависимости от типа условия, по которому происходит отмена дарения. Убедиться в этом Вы можете, взглянув на прикрепленные к статье образцы.
В целом же, Иск состоит из нескольких частей:
- Так называемая шапка. Указание наименования суда, сведений об истце и ответчике, а также третьих лицах;
- Основная часть, в которой описываются обстоятельства, приведшие к решению об отмене сделки;
- Собственно просьба истца;
- Перечень прилагаемых документов;
- Дата и подпись.
Исковое заявление об отмене договора дарения в случае, когда одаряемый умышленно лишил дарителя жизни, вы можете посмотреть ниже, а также скачать здесь.
Образец искового заявления об отмене договора дарения (умышленное лишение жизни)
Образец искового заявления об отмене договора дарения — 1
Образец искового заявления об отмене договора дарения — 2
Образец искового заявления об отмене договора дарения — 3
Исковое заявление об отмене договора дарения в других случаях вы можете посмотреть ниже, а также скачать здесь.
Образец искового заявления об отмене договора дарения
Образец искового заявления об отмене договора дарения — 1
Образец искового заявления об отмене договора дарения — 2
Образец искового заявления об отмене договора дарения — 3
Образец искового заявления об отмене договора дарения — 4
Образец искового заявления об отмене договора дарения — 5
Далее мы расскажем о том, как отменить договор дарения доли в квартире.
Доля недвижимости
Процедура отмены договора дарения доли квартиры не отличается от отмены дарения прочего имущества.
Если на момент постановления об отмене дарения доли квартиры принадлежит одаряемому, он обязан вернуть ее дарителю. Если же она была продана или каким-либо другим образом передана третьему лицу, одаряемый будет вынужден выплатить дарителю материальную компенсацию, в размере стоимости дара.
Следующее видео содержит консультацию известного юриста по вопросу отмены сделки дарения квартиры:
Недействительность сделки
Другим вариантом расторжения договора дарения является признание его недействительным.
Условия
К дарственной применяются те же требования, что и к любому другому типу сделки. Так что, она может быть признана ничтожной в ряде случаев:
- Предмет дарения не указан;
- В качестве дарителя выступает недееспособный или малолетний гражданин;
- Если договор не был зарегистрирован в УФРС. Переход права собственности без госрегистрации сделки невозможен;
- Если одаряемый – госслужащий, а даритель – его клиент.
Кроме того, дарение может быть отменено еще в некоторых специфических ситуациях:
- За дарением скрывается операция купли-продажи. Чтобы сэкономить деньги и не выплачивать Налог, Продавец, будучи родственником покупателя, передает ему Право собственности на жилье по дарственной, параллельно оформляя расписку на получение денег. Такие действия являются явным нарушением главного принципа дарения – безвозмездности.
Имея на руках доказательства нарушения сущности договора (расписку, свидетельства очевидцев и пр.), можно без труда доказать недействительность сделки;
- За дарением кроется рента. Такой случай не менее распространен. Родители (бабушки, дедушки) переписывают жилье детям (внукам), однако прописывают в договоре дополнительное условие, согласно которому имеют право жить в переданной квартире или доме, находясь на их иждивении. Такой ход также нарушает понятие безвозмездности;
- Дар может перейти лишь после смерти дарителя. В данном случае происходит смешение понятий, ведь указание на передачу имущества после смерти – удел завещания. В дарственной может быть указан срок перехода прав собственности, но при жизни дарителя;
- Право третьих лиц на подаренное имущество. Такое случается, когда после смерти супруга даритель отписывает кому-либо их общее имущество, забывая, что на долю умершего могут претендовать Наследники.
Процедура
- Чтобы признать сделку дарения недействительной, необходимо обращаться в суд.
- В иске указываются имена истца и ответчика, дата составления дарственной, а также причины, по которым сделка является ничтожной.
- К заявлению прилагается несколько документов:
- Копия иска;
- Квитанция об оплате установленной пошлины;
- Дарственная;
- Доказательства нарушения правил заключения сделки.
Бланк искового заявления можете посмотреть в приложенном файле.
В данном варианте иска речь идет о признании дарения недействительным, поскольку за ним кроется иная сделка. В зависимости от причины ничтожности договора, текст заявления будет несколько разниться.
Образец искового заявления о недействительности договора дарения
Образец искового заявления о недействительности договора дарения — 1
Образец искового заявления о недействительности договора дарения
— 2
- О том, какой срок давности для признания недействительной сделку (например, дарения), расскажет известный Юрист в следующем видеосюжете:
- Далее мы расскажем о том, возможна ли недействительность договора дарения доли в квартире.
Доля недвижимости
Одной из наиболее часто встречающихся процедур является признание недействительности дарения именно доли квартиры. Причина этого кроется в следующем. Для совершения сделки купли-продажи доли жилья, собственнику нужно заручиться согласием соседей, которые в данном случае имеют преимущественное право выкупа этой части.
Бывает так, что продавец хочет продать долю знакомым либо не желает ждать, пока собственники соседней доли соберут необходимые средства.
В итоге он идет на мошенничество, передавая свою долю покупателю под видом дарения, а втайне оформляя расписку о получении денег.
Соседи, понимая, что сделка была подставной, обращаются с иском (пример смотрите ниже) в суд, где, при наличии доказательств, выигрывают дело.
Судебная практика по отмене и недействительности договора дарения квартиры
Случай 1. Недействительность дарения, как и прочих сделок, может быть доказана в суде через подтверждение факта заблуждения истца в характере проводимой операции.
Так, например, один из городских судов Московской области признал недействительной дарственную, выданную истцом Шапошниковой Т.М. на имя внучки родной сестры Долговой Ю.А. в ходе рассмотрения дела выяснилось, что Истец не имела намерения дарить участок с домом, в котором жила долгое время. Предполагала, что подписывает Доверенность, необходимую для правильного оформления на нее имущества.
Доверенность была подписана на третье лицо – сослуживца мужа Юлии, приходившегося нотариусу племянником.
Значение доверенности, в которой было обозначено разрешение на оформление дарственной в пользу Долговой, Шапошниковой никто не разъяснил.
Стоит отметить, что истица малограмотная (2 класса школы) и пожилая (на момент подписания доверенности, ей было 86 лет), поэтому сама прочитать и верно понять документ не могла.
Суд признал недействительной доверенность и заключенный по ней договор дарения. Имущество вернули истице.
Случай 2. Рассмотрим случай отмены дарственной. С.М. обратился в суд. Поведал, что предал ответчице С.М. участок и часть дома, после чего она начала плохо относится к отцу истца и даже избила его. С.А.
постарался защитить отца, но ответчица нанесла телесные повреждения и ему. По этому поводу заводили уголовное дело и признали С.М. виновной. Суд согласился с истцом и постановил отменить сделку, а участок с домом вернуть С.А.
Отмена дарения недвижимости – судебная практика
Иногда необходимо отменить дарение, но сделать это можно лишь при определённых условиях, либо нужны основания для признания договора недействительным.
Отмена дарения
У дарения есть важная специфическая черта – даритель (а иногда и его наследники) вправе при определённых условиях отменить договор.
Эта возможность сохраняется даже после того, как сделка уже была исполнена, и к одариваемому перешло право собственности на подарок.
Условия
Если получатель не пожелает добровольно вернуть презент, то обязать его сделать это можно будет только через суд. Сама возможность отмены дарения основана на том, что даритель вправе рассчитывать на определённую лояльность со стороны одаряемого. Если её нет, то он будет вправе инициировать процесс отмены.
Но для этого должна быть веская причина, в качестве которой может применяться одна из следующих:
- Одаряемый совершил покушение на дарителя либо с умыслом нанёс ему физические повреждения, либо просто угрожал – все это касается также и каждого члена семьи дарителя. Как доказательства применяются справки из полиции или больницы, показания свидетелей и тому подобное. Если даритель умер, его родственники также имеют возможность добиться отмены акта дарения.
- Неаккуратное использование имущества, из-за чего ему грозит повреждение, разрушение, полная утеря. При отмене дара по этой причине необходимо будет доказать суду, что имуществу действительно грозит опасность, а такое обращение с ним оскорбляет чувства дарителя.
- В соглашении указано, что оно может быть отменено из-за ранней смерти одаряемого, и даритель решил воспользоваться этим пунктом.
- Невменяемое состояние дарителя при оформлении договора.
Помимо того, что отмену дарения необходимо обосновать одной из перечисленных причин, есть и несколько других ограничений: так, не может быть возвращён подарок небольшой стоимости (меньше 3 000 рублей), распространяется на дарственную и срок давности.
Последствия
Как гласит пункт 5 статьи 578 Гражданского кодекса, последствием отмены подарка должно стать его возвращение, но лишь в том случае, если он сохранился в натуре.
В ином случае, то есть если подарок или права на него уже каким-либо образом утрачены, применяется норма об обязательствах вследствие неосновательного обогащения.
То есть даритель может требовать возместить стоимость подарка по нормам статьи 1105 ГК.
Возможно ли расторжение договора по согласию сторон?
Расторгнуть договор дарения квартиры или доли в ней по обоюдному согласию сторон не допускается, вместо этого законодательство предусматривает либо её отмену, либо признание недействительной. Процедуры для расторжения по согласию стороны в нём попросту нет как таковой. Решением проблемы может стать заключение ещё одной дарственной для обратной передачи имущества.
Признание договора недействительным
Помимо отмены дарения, также может быть признан недействительным договор о нём.
Отличие здесь в том, что если отменять сделку могут из-за появления новых обстоятельств, то тут все в основном относится к процессуальной стороне вопроса и происходит вследствие вскрытия проблем, которые были ещё при оформлении.
Основания
Существует целый ряд оснований для аннулирования договоренности. Обычно причиной выступает неверное оформление дара, либо то, что даритель не имел права его делать, либо одаряемый – принимать.
Так, договор будет признан недействительным, если:
- не был указан его предмет;
- дарителем выступил недееспособный или не достигший четырнадцати лет;
- он не прошёл государственную регистрацию (для недвижимости);
- дарственная служила прикрытием для купли-продажи;
- в нём было поставлено определённое встречное условие, которое обязательно необходимо выполнить для получения дара;
- дарителем выступил предприниматель, затем признанный банкротом, если с момента оформления до банкротства прошло не более полугода;
- и по другим подобным причинам.
Процедура
Для признания договора недействительным нужно подать иск в суд. В нем указываются такие сведения, как ФИО и адреса сторон, дата, когда была оформлена сделка, и по каким причинам её следует считать недействительной.
К нему необходимо приложить документы: квитанцию об оплате пошлины, саму дарственную, доказательства наличия изложенных в иске причин.
Это значит, что для подачи искового заявления требуется иметь не только желание оспорить сделку, но также и доказательства, что это желание имеет под собой законные основания.
В этом качестве используются в первую очередь документы, хотя иногда достаточно и самого текста дарственной, с указанием, что именно в нём должно привести к признанию документа недействительным.
Подаётся иск обычно в суд по месту нахождения спорного жилого помещения.
Каким бы ни было решение суда, не удовлетворённая им сторона имеет право его обжаловать в соответствии с установленной Гражданским кодексом процедурой.
Если судебные процедуры завершились, обжалование не было подано и решение в пользу дарителя вступило в силу, но при этом ответчик не возвращает подарок, может быть открыто исполнительное производство.
В его рамках вернуть подарок ответчика обяжут приставы, а если реакции вновь не последует, то примут меры для того, чтобы решение суда было исполнено в принудительном порядке.
Срок обращения в суд
Установлен разный срок давности для ничтожных и оспоримых сделок: по поводу первых можно обращаться в течение трёх лет, а вторых – только год. Оспоримыми сделками называют те, что могут быть признаны недействительными решением суда, ничтожными – недействительные в силу самой их природы, вне зависимости от решения суда.
Отметим, что отсчитывается срок давности не с момента, когда был сделан подарок, а с того, когда даритель узнал об обстоятельствах, позволяющих его отменить.
Кроме того, в отдельных случаях его течение может приостанавливаться, или он может быть восстановлен по уважительным причинам (тяжёлая болезнь истца, служба в армии, отбывание им наказания и тому подобные основания, не дававшие возможности подать иск вовремя). И даже истечение срока давности само по себе не означает, что суд откажет в принятии иска – для этого вторая сторона должна подать ходатайство по этому поводу.
Судебная практика
Бутузова Т.В. обратилась с иском о признании недействительным договора дарения жилого помещения и земельного участка, и возврате имущества в то положение, в котором оно находилось до заключения договора.
Истец считает, что даритель, приходившийся ему отцом, к моменту заключения договора (октябрь 2016 года) не мог осознавать значение и характер своих действий из-за психического расстройства, которым страдал с 2015 года, а также сильнодействующих препаратов, применявшихся для его лечения.
Ответчик и его представитель требования на заседании суда не поддержали, отметив, что никакими психическими заболеваниями даритель, Бутузов В.П., не страдал, и сильнодействующих препаратов не употреблял.
Они пояснили, что даритель имел водительское удостоверение, а также обращался в отделение Сбербанка в декабре 2016 года, чтобы оформить дубликат карты, и успешно его получил.
Также он прошёл освидетельствование медицинской комиссии и получил первую группу инвалидности в январе-феврале 2017 года, но в его дееспособности врачи не усомнились. Ещё одно обследование было пройдено в мае того же года.
Дееспособность дарителя была проверена и при регистрации договора в МФЦ.
Большая часть допрошенных свидетелей сомнений в адекватности Бутузова В.П. не проявили, но несколько из них указали, что в период 2015 -2016 гг. его поведение изменилось, он перестал узнавать людей, начал проявлять агрессию и заговариваться, имел неряшливый вид.
Допрошенный Эксперт пояснил, что не всегда психическое расстройство сразу очевидно, однако в данном случае оно действительно присутствовало у дарителя, и это подтверждено документами: ему был поставлен диагноз «выраженное органическое расстройство личности» в психиатрической больнице. Коэффициент его интеллекта снижался, и к октябрю 2016 года составлял 50, что значительно ниже нормы. Таким образом, его болезнь привела к лёгкой степени слабоумия, и улучшений в состоянии произойти уже не могло.
Рассмотрев материалы и выслушав показания, суд пришёл к выводу, что требования истца должны быть удовлетворены.
Суд не согласился с доводами стороны ответчика, что водительские права, получение банковской карты, а также подтверждение договора специалистом МФЦ свидетельствуют о дееспособности дарителя, поскольку было установлено, что состояние лёгкой деменции не всегда может быть сразу замечено окружающими.
Причиной смерти Бутузова В.П. в июле 2017 года стала сенильная дегенерация головного мозга – это подтверждено освидетельствованием. Согласно заключению экспертной комиссии, по состоянию на октябрь 2016 года, когда оформлялся договор дарения жилья, он уже страдал психическим расстройством и не был способен полностью осознавать свои действия.
- Поскольку факт нахождения дарителя в недееспособном состоянии на момент подписания им договора подтверждён показаниями свидетелей, эксперта и заключением экспертной комиссии, договор должен быть признан недействительным.
- Решение от 29 декабря 2017 г. по делу № 2-1749/2017
Признание договора дарения недействительным: Судебная практика отмены дарственной
Чаще всего пытаются отменить договора дарения недвижимости? Почему? Ответ очевиден – квартиры (также как и дачи с земельными участками) имеют высокую кадастровую стоимость. А жизненная ситуация дарителя может измениться в любой момент. Например, отмена дарения возможна, если сгорела (пострадала в стихийном бедствии) вторая, имеющаяся у дарителя квартира и ему теперь негде жить.
Следует понимать, что признать дарственную недействительной и отменить её — это два разных юридически действия. Также, стоит учитывать, что оспаривание договора часто происходит в суде (так как мало кто соглашается возвращать «подарки» добровольно).
Судебная практика по отмене подобных соглашений (конкретные примеры будут разобраны далее) показывает, что оспорить дарственную или добиться ее недействительность самостоятельно сложно.
Иногда, чтобы юридически подтвердить факты необходимо проведение судебных и медицинских экспертиз, представление неоспоримых доказательств. Истцом при отмене договора могут выступать не только стороны, которыми подписывалась дарственная, но и иные заинтересованные граждане.
Еще один пример для отмены дарственной – это заключение мнимой сделки (когда под видом дарения пытаются перепродать имущество и не платить налоги).
Избежать проблем после оформления документов на дарение имущества можно проконсультировавшись с юристом.
Но если уже дарственная оформлена, права перерегистрированы и вносить исправления поздно, то для оспаривания законности сделки лучше опять же привлечь юриста. Так как отменить договор дарения гораздо сложнее, чем его заключить. На нашем юридическом портале можно получить бесплатные консультации от юристов с необходимым уровнем образования и большой практикой работы.
По договору дарения, точнее его отмене есть нюансы, которые необходимо знать одариваемо и получателю имущества. Стандартные правила, указанные далее по тексту, регламентируются 578 статьей Гражданского Кодекса Российской Федерации:
- если со стороны получателя дара предпринимались умышленные действия, представляющие угрозу жизни дарителя или близких членов семьи. Также если вышеуказанным гражданам умышленно нанесены телесные повреждения различной степени тяжести;
- если действия одариваемого могут привести к тому, что подарок будет безнадежно испорчен или уничтожен (а он представляет высокую ценность для общества или дарителя), то это может стать основанием для аннулирования сделки;
- юридические лица и частные предприниматели, одаривающие граждан собственным имуществом при банкротстве, так же как и сами получатели дара, должны понимать, что в первые шесть месяцев сделка может быть оспорена;
- после смерти одариваемого, при условии, что даритель до сих пор жив, подаренное имущество возвращается обратно (если это было заранее предусмотрено сделкой).
Если по вине одаряемого даритель лишился жизни или дееспособности (то есть отвечать за свои действия он уже не в состоянии) право оспорить сделку. По закону, если отмена дарственной все же состоялась, имущество (при его целостности и сохранности) должно быть возвращено первому владельцу (то есть дарителю).
Судебная практика
Более подробно об основаниях и способах отмены дарственной расписано в статье о том, как можно оспорить договор дарения. На данный момент нас больше интересует тема признания дарственной недействительной и судебная практика по подобным делам.
Примеры не привязаны к определенному месту расположения участников процесса, и не будет назван суд и номер искового производства. Но, примеры взяты из жизни и более подробную информацию по ним можно получить, скачав бесплатно файлы с судебными решениями.
Пример 1
Гражданка, поддавшись на уговоры сына, подписала единственное жилье ему в дар. Взамен сын обещал о ней заботиться и материально обеспечивать.
Гражданка признает себя обманутой собственным сыном, так как перепутала понятия договора дарения и ренты.
На этих основаниях она просит суд аннулировать дарственную и запись о регистрации недвижимости в Росреестре. В удовлетворении иска было отказано.
Пример 2
Гражданка получила дом от мужа по наследству. Затем передарила его собственному сыну. Изначально они договаривались, что сын с семьей въедет на постоянное проживание в этот дом только после смерти истицы.
Со стороны истицы выдвигаются требования аннулировать дарственную, так как ответчик в доме не проживает, за коммунальные Услуги не платит. А дому требуется срочный ремонт, так как он находится в состоянии, близком к разрушению.
В ходе судебного заседания было выяснено, что ответчик данный дом не посещает, так как поссорился с истцом и в связи с тем, что однажды она уже пыталась отменить дарственную, обвиняя ответчика в нанесении побоев (иск истицы остался без удовлетворения).
Экспертиза показала, что дом находится в нормальном состоянии и нуждается только в косметическом ремонте. Кроме того, ответчик заявил ходатайство о применении сроков исковой давности. Результат – в удовлетворении исковых требований отказано.
Пример 3
Истец просит отменить дарственную, излагая события следующим образом:
- квартира, в которой он проживает с супругой и несовершеннолетним сыном жены взята им в Кредит (жена поручитель);
- у жены с сыном была комната в общежитии, чтобы ее продать Органы опеки и попечительства потребовали, наличия у ребенка другого жилья;
- в связи с этим, истец оформил свою квартиру на жену посредством договора дарения;
- жена продала собственную комнату и потратила денежные средства на личные нужды;
- в связи с тем, что с женой отношения не складываются, он требует признать дарственную недействительной (мнимая сделка) и вернуть квартиру ему в личную собственность.
Истица настаивает на том, что заключался договор дарения с одной целью – подарить ей квартиру. Комната в коммунальной квартире была продана гораздо позже оформления дарственной и одно событие совершенно не взаимосвязано с другим.
Требованием органов опеки и попечительства, чтобы получить разрешение на продажу комнаты в коммуналке, было разделение полученных денег между ответчицей и ее сыном. Что и было сделано – деньги лежат на счету в банке на имя ее сына.
Оставшуюся часть денежных средств потратили на семейные нужды, в том числе и на ремонт спорного жилья.
В результате тщательного изучения всех обстоятельств дела, судом было вынесено решение в удовлетворении иска отказать.
Пример 4
Истцом является мать. Она просит отменить дарственную, так как ее сын умер, а она пережила его. На Наследство претендует дочь умершего, которую истец дочерью сына (и своей внучкой) не считает, так как родилась девочка не в браке. Наследников двое – мать умершего и его дочь.
Отмену дарственной истец обосновывает тем, что после смерти одариваемого имущество должно перейти обратно к дарителю. В иске отказано, как в суде первой инстанции, так и в порядке апелляционного судопроизводства.
В судебном заседании было выяснено, что при оформлении дарственной пункт, о том, что квартира вернется к дарителю после смерти одариваемого в договор включен не был.
Все что касается наследования и установления отцовства, должно быть рассмотрено в порядке другого судебного заседания, если у сторон будет желание предъявить встречные исковые требования.
Пример 5
Истица просит отменить действие договора дарения в пользу ответчицы.
Она настаивает на том, что ответчица нанесла ей легкие телесные повреждения, о чем имеет доказательства (справки с больницы и выписки суда, так как по факту причинения умышленного вреда здоровью было инициировано судебное разбирательство). Судом первой инстанции, также как и после рассмотрения апелляционной жалобы было принято решение в пользу истицы.
Заключение
В заключение хотелось бы сказать, что примеров приводить можно бесконечное множество. И большая часть из них имеет закономерный результат – в удовлетворении исковых требований отказать полностью.
Даже если вы и правы, доказать это в суде в случаях с заключенными дарственными достаточно сложно. Для этого необходимо досконально знать законодательство в данной области правоведения.
А также подготавливать заранее доказательную базу, собирать свидетелей, делать экспертизы.
Часто без помощи опытного адвоката обойтись невозможно. На юридическом портале Суд.Гуру вы можете получить первичную бесплатную консультацию, и дальнейшее юридическое сопровождение.
Об авторе
Отмена договора дарения по соглашению сторон
Подборка наиболее важных документов по запросу Отмена договора дарения по соглашению сторон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Отмена договора дарения по соглашению сторон
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2017 год: Статья 578 «Отмена дарения» ГК РФ(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив, что в качестве документа, подтверждающего наличие оснований для регистрации перехода права собственности на квартиру, истцами в регистрационный орган представлен договор отмены дарения, из содержания которого следует, что даритель выразил волю на отмену дарения в связи с неисполнением одаряемым обязанности по содержанию и ремонту подаренного имущества, суд правомерно отказал в признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, поскольку статьей 578 Гражданского кодекса РФ предусмотрен судебный порядок отмены договора дарения, так как содержание представленного на регистрацию договора свидетельствует об односторонней отмене дарителем дарения, а не о расторжении договора по соглашению сторон.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2017 год: Статья 572 «Договор дарения» ГК РФ(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 572 ГК РФ и установив, что истица подарила ответчику квартиру; договор заключен в простой письменной форме, истица лично написала фамилию, имя, отчество и расписалась в договоре, поясняла, что сама с ответчиком ходила в регистрационную палату, сдавала документы, во всех заявлениях расписывалась сама; в договоре прямо указано, что имущество отчуждается безвозмездно, иные условия им не предусмотрены, текст договора прочитан сторонами вслух и понятен им; помимо собственноручного подписания договора стороны явились в регистрирующий орган, подписали и подали государственному регистратору заявления и иные документы в целях регистрации; ранее истица относительно своего имущества принимала решение о его завещании ответчику, однако впоследствии Завещание ею было отменено, принято решение подарить квартиру ответчице, суд правомерно отказал в признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки, поскольку не установил обстоятельств, свидетельствующих о том, что сделка была совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы; злонамеренного соглашения одной стороны с другой стороной, а также вынужденности заключения данной сделки ввиду стечения тяжелых жизненных обстоятельств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Отмена договора дарения по соглашению сторон
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Статья: О возможности изменения или отмены договора дарения(Тарасенко О.А.)
(«Гражданское право», 2022, N 1)
Серьезной теоретико-практической проблемой здесь может явиться вопрос о зависимости возможности изменения или расторжения договора дарения от фактической передачи предмета дарения.
Однако из специальных норм о договоре дарения прямо следует, что такая зависимость имеет место лишь при одностороннем отказе от исполнения договора (право одаряемого на односторонний отказ от дара до его передачи — п. 1 ст.
573 ГК РФ; право дарителя на односторонний отказ от исполнения договора обещания дарения — ст. 577 ГК РФ). Кроме этого, законодатель специально «выговаривает» для дарителя несколько условий, при которых договор дарения может быть им отменен в одностороннем порядке и после фактической передачи дара (ст.
578 ГК РФ). При этом исходя из общих начал гражданского законодательства (ст. 450 ГК РФ) по соглашению сторон изменение условий договора дарения и его расторжение возможно как до, так и после передачи дара одаряемому.
Нормативные акты: Отмена договора дарения по соглашению сторон
Отмена дарения. Судебная практика отмены дарения с ми
Тонкости отмены дарения
- Отмена дарения возможна не только у граждан, но и у юридических лиц;
- Если подарок имеет небольшую стоимость – отмена дарения невозможна;
- Только в судебном порядке возможна отмена дарения если одаряемый не возвращает подарок добровольно.
- Запишите телефончик Вашего юриста на всякий случай, и если Вам необходима отмена дарения звоните 8 (926) 55-99-070 — поможем Вам. Окажем юридическую консультацию, защитим в суде если у Вас происходит отмена дарения и потребуется возмещение ущерба
Вопрос отмены дарения не такой простой, как кажется на первый взгляд, но если Вы продумаете все нюансы, о которых будет рассказано ниже, Вы сможете подстраховать себя на случай непредвиденных обстоятельств. Главное – знать, в каких случаях отмена дарения возможна, а в каких нет.
«Я подарил своей жене квартиру 10 лет назад, а сейчас мы разводимся. Хочу вернуть квартиру, которую ей подарил. Как это сделать? Возможна ли отмена дарения?»
Очень часто бывают ситуации, когда один человек подарил другому машину, квартиру, дачу и т.д. Потом они ссорятся, и возникает ситуация как в детском саду – «отдавай мои игрушки и не писай в мой горшок». Люди хотят вернуть подаренное. То есть совершить отмену дарения. Однако не всё так просто.
Как и в каких случаях происходит отмена дарения?
Отмена дарения происходит в следующих случаях в соответствии со ст. 578 ГК РФ:
- Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
- Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
- По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
- В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Отмена дарения может быть либо добровольной, по соглашению, либо по решению суда. При этом в соответствии с п.5 ст.578 ГК РФ:
- В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Таким образом, отмена дарения однозначно возможна только в случаях, установленных законом, которые указаны выше.