Наследство, согласно ст. 1153 ГК РФ, можно принять двумя разными способами: путем получения свидетельства о наследстве и при помощи фактического принятия.
При ВТОром способе не обязательно писать заявление нотариусу, выражая намерение принять наследство. В качестве доказательства будут выступать сами действия наследника (либо его доверенного лица).
Важно лишь, чтобы они были совершены не позднее, чем через полгода после открытия наследства (смерти или объявления наследодателя умершим).
Время же выдачи свидетельства фактическому наследнику не ограничивается: документ можно оформить и через полгода, и через 10 — 20 лет. Какие именно действия подтверждают фактическое принятие наследства, и дает ли оно право собственности?
Фактическое принятие наследства: подтверждающие действия и права собственности
Фактическое вступление в наследование происходит, если наследник:
- является фактическим владельцем или управленцем наследуемого имущества;
- обеспечивает его сохранность и защиту;
- оплачивает его содержание;
- исполняет имущественные права и обязательства наследодателя (право требования долга от лиц, которые должны наследодателю, и оплата его долгов кредиторам).
Рассмотрим подробнее некоторые действия.
Что такое владение имуществом
Фактическим владением является пользование имуществом покойного во время его жизни или после его кончины (но не позже установленного СРОка принятия наследства, равного 6 месяцам). Примерами такого использования являются:
- проживание наследника в жилом помещении, принадлежащем наследодателю;
- пользование его автомобилем или гаражом;
- использование дачного участка;
- ведение хозяйственной деятельности, строительство жилого дома и вспомогательных построек на земельном участке и т. д.
Важно! Фактическое владение частью имущества покойного, например, его личными вещами, предметами быта, считается в судебной практике фактом, доказывающим принятие всего имущества в целом (постановление Верховного суда № 22 ВОЗ‑5 от 20 октября 2003 г.).
При этом неважно, является ли наследодатель собственником помещения или нет: если наследник распоряжается вещами покойного, пользуется купленной им мебелью, бытовой техникой и прочим имуществом квартиры, это означает принятие наследства по факту.
Пример:
Соловьев проживал вместе с 20-летним сыном вдвоем в неприватизированной квартире. Сын при жизни отца пользовался жилым помещением и всем находящимся в нем имуществом, которое принадлежало Соловьеву-старшему.
После смерти отца сын не стал ничего оформлять, а просто продолжал жить в квартире и пользоваться всем ее имуществом.
Является ли он в этом случае Законным наследником? Да, Соловьев-младший — наследник по праву, так как совместно проживал с отцом и пользовался его вещами, а после его смерти продолжал содержать имущество. Если потребуются доказательства, ему достаточно будет предоставить:
- справку о совместном проживании с наследодателем на момент его смерти из ЖЭКа (ЖЭУ), паспортного стола или местных муниципальных органов;
- квитанции об оплате коммунальных услуг, налога на недвижимость и другие подтверждения содержания жилого помещения.
Но обладать правами собственности он не сможет, пока не получит свидетельство о наследстве и не приватизирует квартиру.
Владение общей совместной (долевой) собственностью
Участие наследодателя и наследника в общей совместной или долевой собственности (ОСС или ОДС) может быть основанием для фактического принятия последним наследства, даже если он не проживал совместно с умершим. Подтверждением принятия участником ОСС или ОДС наследства будут действия, в сумме обозначающие намерение вступить в насл-во.
Например, если один из супругов, совместно владеющих квартирой умрет, второй вступит в наследство даже без условия постоянного проживания в помещении. Признаками, доказывающими факт принятия наследуемого имущества, могут быть:
- принятие мер по охране помещения (например, замена замков, перенос часть имущества в другое место);
- оплата платежей по квартире и долгов умершего и т. д.
Но это правило действует только для неделимых вещей. Если недвижимость разделена при жизни, и на каждую выделенную долю оформлены права собственности, то наследованию подлежит каждая доля как отдельный недвижимый объект.
Так, если каждый из супругов, не проживающих совместно, официально владеет своей половиной помещения, то вступить в фактическое владение долей умершего супруга второй супруг сможет, если будет указан в завещании. При отсутствии завещания важно наличие других наследников, с которыми ему придется делить имущество, в том числе с преимущественными правами и правом обязательной доли.
Пример:
Супруги Аникеевы, имеющие несовершеннолетнюю дочь, последние 5 лет вместе не проживали, хотя в официальном разводе не состояли (муж Аникеевой был на заработках). Дом они разделили пополам с регистрацией прав собственности на каждую половину. В доме проживала супруга Аникеева вместе с дочерью.
В 2018 г. она умерла, не оставив завещания. Аникеев был вынужден вернуться домой, чтобы воспитывать дочь.
Когда он решил зарегистрировать права собственности на половину дома, принадлежащую покойной супруге, ему отказали в этом на том основании, что преимущественное право в наследовании у его дочери, так как она проживала вместе с матерью на ее половине.
Так как Аникеев и его дочь — единственные наследники, он имеет право по закону на денежную компенсацию в размере половины стоимости доли недвижимости, принадлежащей умершей жене. Но тогда придется продавать половину дома, а ребенка прописать на своей половине.
Аникеев принял разумное решение зарегистрировать права собственности на долю супруги на свою дочь. Помимо этого он составил завещание на вторую половину дома, указав в качестве наследников дочку и свою мать.
В чем разница между владением и управлением
Фактическое принятие наследства не всегда означает владение-пользование имуществом. Наследник может даже не проживать в полученной квартире, но при этом управлять имуществом:
- сдавать в аренду или безвозмездное пользование;
- производить реконструкцию и ремонт помещения;
- обеспечивать сохранность имущества путем:
- установки охранной сигнализации, замков, видеокамер;
- перемещением наиболее ценных вещей в более надежное место;
- обращением к нотариусу с просьбой обеспечить сохранность им-ва;
- подачи судебных исков при посягательствах на наследство со стороны других лиц;
- оплаты долгов наследодателя в целях предотвращения конфискации им-ва.
Факты, подтверждающие эксплуатацию и содержание имущества
- Содержание жилого помещения можно подтвердить:
- оплаченными коммунальными платежами;
- выплатами имущественного налога, страховых взносов;
- сметой на строительные и ремонтные работы.
- Содержание земельного участка подтверждается:
- уплатой земельного налога;
- работами по улучшению планировки и состоянию участка (межевание, завоз чернозема, удобрений и пр.).
- Фактическое принятие в наследство транспортного средства можно подтвердить его содержанием в виде:
- прохождения планового техосмотра;
- страхования гражданской ответственности;
- уплаты транспортного налога;
- мелкого и крупного ремонта;
- установки противоугонной сигнализации и др.
Какие документы подтверждают фактическое принятие наследства
В качестве подтверждения фактического принятия наследства выступают следующие документы:
- справки о составе семьи на момент кончины наследодателя;
- платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, налогов, страховых выплат, взносов в жилищные, гаражные кооперативы, садово-огороднические некоммерческие товарищества и др. организации;
- утвержденные технические планы реконструкции помещения, планы по улучшению земельного участка, стоимостные сметы проведенных реконструкционных и ремонтных работ и т.д.;
- справки, выданные ОМСУ, кооперативами и товариществами об использовании унаследованного им-ва наследником;
- договоры аренды, страхования, на проведение строительно-ремонтных работ, установку сигнализации и пр.;
- банковские документы, подтверждающие погашение ипотечного кредита наследником;
- расписка о возврате денежных средств на имя наследника должниками наследодателя;
- копия иска к незаконным владельцам наследуемого им-ва.
Все документы должны быть установленной формы, заполнены на специальных бланках, иметь все необходимые подписи должностных лиц и печатей. На договорах, предусматривающих двусторонние соглашения, должны быть подписи обеих сторон.
Срок принятия и непринятия наследства
Как и официальное оформление наследства путем получения свидетельства, фактическое принятие должно быть осуществлено не позднее 6 месяцев с момента его открытия.
То есть на протяжение полугода после смерти наследодателя наследник должен продемонстрировать свое желание вступить в наследование каким-нибудь действием (или несколькими действиями), перечисленными выше: например, оплачивать коммунальные услуги, сдать квартиру в аренду, начать ремонт, поменять замки и пр.
Наследники почему-то считают, что они обязаны заявить только о своем согласии принять насл-во. Это неверно: в наследственном праве молчание вовсе не считается отказом.
А если наследник проживает совместно с наследодателем, этот факт легко устанавливается нотариусом по запросу в паспортный стол, управление ЖСК и другие органы. Получается, что наследнику не нужно даже доказывать свои права на фактическое принятие.
Он будет считаться наследником по факту, если в течение 6 месяцев, после того как открыто наследство, не заявит отказ. Это значит, что время для непринятия также ограничено таким же сроком, как и для принятия.
Внимание! Если принятие (или непринятие) наследуемого имущества не произойдет в установленный срок, продлить срок принятия/непринятия можно только через суд при наличии уважительных причин.
Наследство считается непринятым, если в установленный законом срок (6 мес.) наследник не предпринял ни одно из следующих действий:
- подача заявления о принятии насл-ва, либо получении свидетельства о наследовании;
- фактическое принятие наследства;
- отказ от наследства.
Пример:
Мальцев, моряк дальнего плавания, постоянно проживал вместе с матерью и был прописан на одной с ней жилплощади. Младшая дочь Мальцевой жила и училась в другом городе. Во время одного из рейсов сына его мать умерла.
Таможенные службы задержали судно в одном из портов вместе со всем экипажем. Вернуться домой Мальцеву удалось только спустя 7 месяцев после смерти матери. Дома он узнал, что стал наследником по фактическому принятию.
Мальцев направился к нотариусу, чтобы отказаться от наследства, так как у него не было в планах наследовать квартиру по причине намеченного им переезда. Однако нотариус заявил, что установленный срок для отказа пропущен, и теперь это можно сделать только через суд.
Суд решил дело в пользу Мальцева, так как счел уважительными причины пропуска им срока непринятия насл-ва. Мальцев произвел отказ в пользу своей сестры.
Судебное подтверждение фактического принятия наследства
При наличии фактов, доказывающих совместное проживание наследодателя и получателя наследства, владение, пользование и управление имуществом наследником после открытия наследства, подтверждения фактического принятия через суд не требуется.
Необходимость в судебном разбирательстве может возникнуть:
- при отсутствии действий со стороны наследника, выражающих его волю принять наследуемое имущество;
- отсутствии документальных фактов, подтверждающих эти действия (например, наследник заявляет, что проживал вместе с наследодателем и оплачивал коммунальные услуги, но ни прописки, ни платежных квитанций при этом у него нет);
- если фактическое принятие насл-ва произошло с просрочкой.
Фактическое принятие наследства с признанием права собственности
Принятие наследства еще не означает, что за наследником признается право собственности.
Даже если наследодатель владел своим имуществом как собственник, свидетельство о наследстве само по себе не считается документом, подтверждающим наличие аналогичного права у наследника. Появиться оно может только после перерегистрации недвижимости в ЕГРН.
А как быть, если и наследодатель не являлся собственником, например, наследуемая квартира до сих не приватизирована? Приватизация продлена и на 2019 год, поэтому наследнику можно будет ее пройти, чтобы получить права собственности.
Хуже дело обстоит с земельными участками. Дело в том, что пожизненные наследуемые владения постепенно выводятся из собственности граждан.
По этой причине право собственности на наследуемую землю после 2006 г. фактически отменено.
Остается только право пользования и ограниченного распоряжения в виде передачи по наследству следующему правопреемнику.
Таким образом фактическое принятие наследства не всегда связано с признанием права собственности. И приобрести последнее не всегда возможно, как в случае с наследуемым землевладением.
Фактическое принятие наследства
Процесс осуществляется путём подачи заявления в Нотариат, в котором преемником изъявлено намерение присвоить Наследство. Если с личным имуществом и бытовыми предметами в дальнейшем никаких сложностей не возникнет, то на ценное имущество потребуется оформление права собственности. Для этой цели и необходимо установить факт вступления в право наследования.
- владение имуществом и пользование им по назначению (проживание в жилом доме/квартире, эксплуатация транспортного средства и пользование общими личными вещами);
- наличие права на совместную или долевую собственность;
- защита и обеспечение сохранности имущества (установка и замена охранной системы, замков, ограждений и прочее);
- содержание унаследованного объекта (оплата коммунальных счетов, налоговых пошлин и других расходов);
- проведение различного рода строительно-монтажных работ;
- погашение кредитов и возврат долгов либо, наоборот, принятие за наследодателя положенных средств.
Одно из вышеперечисленных действий или в совокупности констатируют отношение наследующего лица к имуществу как к собственному, невзирая на его ценность.
Сроки для принятия и пропущенный период
По законодательству период ограничивается 6 месяцами со дня открытия наследственного дела, то есть со дня смерти наследодателя, ни в коем случае не после оповещения каждого из наследников. Заданный период остаётся одинаковым для всех преемников независимо от того, когда они были проинформированы о смерти.
Если в течение этого времени Вы не успеете оформить заявление о вступлении в наследство, то упустите время, и Вам будет отказано в праве наследования. Нужно будет в судебном порядке доказывать причину пропуска срока.
В качестве уважительных доводов суд может принять во внимание:
- тяжелую форму заболевания, в частности инвалидность;
- препятствующие действия со стороны попечителей или опекунов;
- языковой барьер;
- переезд за границу на момент жизни наследодателя;
- продолжительные служебные командировки;
- невозможность оставить без присмотра тяжело больного родственника;
- сокрытие факта смерти наследодателя.
Стоит отметить, что по указанным ниже неуважительным причинам последует стопроцентный отказ:
- незнание законов РФ;
- неведение о смерти из-за длительной ссоры;
- нахождение в больничном отпуске.
Дополнительно предоставляются 3 месяца, если первоочерёдные Наследники не дали о себе знать в течение шести месяцев.
Юридический порядок оформления
Вслед за открытием наследства необходимо обратиться за содействием к нотариусу с заявлением о принятии наследства для присвоения свидетельства о праве собственности.
Если наследственное дело не было открыто, то Юрисконсульт его заведёт по заявлению наследника.
Законодательство не ставит временные рамки для получения правоустанавливающего свидетельства, в отличие от ограниченного сроком в полгода заявления о вступлении в наследство.
Процедура аналогична стандартному принятию наследства, за исключением перечня запрашиваемых документов
- документы из ЖЭКа, ЕРЦ подтверждающие сожительство с наследодателем;
- справки из муниципальных органов и кооперативов, доказывающие факт пользования и содержания имущества умершего;
- квитанции и чеки о налоговых, коммунальных, страховых платежах и кредитных выплатах;
- договоры с организациями на заключение строительно-ремонтных работ;
- фото-, аудио- и видеоматериалы.
В случае отсутствия документов можно заручиться свидетельскими показаниями (родственники и третьи лица), однако, это всего лишь косвенные доказательства.
Кроме вышеперечисленных документов Нотариус потребует предоставить:
- паспорт заявителя;
- свидетельство о смерти;
- свидетельство права на собственность наследодателя;
- характеристики полученного имущества и его рыночную цену.
За нотариусом закрепляется право самостоятельно давать оценку действиям истца, изучать предоставленные документы и выносить решения в отношении факта принятия наследства.
Факторы, дающие нотариусу право самостоятельно вынести положительное решение:
- наличие доказательства сожительства вплоть до смерти наследодатели, при этом сожительство могло иметь место не только в помещении из наследственного списка, но как и в неприватизированной квартире, так и на территории жилплощади наследника.
- Наследник является совладельцем наследуемого имущества (совместное или долевое).
Проанализировав вышеперечисленные обстоятельства и предоставленные доказательства принятия, нотариус определит факт принятия наследства и выдаст свидетельство.
Причины для отказа в признании факта принятия:
- если нотариус умозаключит, что действия доподлинно не свидетельствуют о факте принятия наследства;
- если отсутствуют необходимые письменные материалы фактического принятия наследства;
- нотариус также перенаправит апелляцию в суд при наличии спора между правопреемниками;
- если отсутствует документальное свидетельство родства между умершим и заявителем, второму придётся первым делом устанавливать родственные связи в суде.
Судебная процедура утверждения факта принятия наследства
Как ранее было упомянуто, обращение в судебные учреждения потребуются в двух случаях:
- Если требуется восстановить упущенный срок для нотариального оформления.
- Если нотариус отказался от оформления наследства.
Для суда важны как и прямые, так и косвенные подтверждения.
Если возникнут возражения со стороны других наследников, такое разбирательство суд не примет во внимание и проинформирует истца о праве обращения в суд в исковом порядке.
Установление судом факта принятия наследства является основанием для выдачи работником нотариальной конторы свидетельства о праве на наследство. Если наследник будет признан собственником имущества, то правоутверждающий документ будет занесён в службу государственной регистрации.
Исковое заявление
- название органа правосудия и адрес, куда обратился Истец;
- информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и другая контактная информация);
- сведения о других заинтересованных лицах;
- стоимость наследуемого объекта;
- наименование самого документа («Исковое заявление»);
- Цена иска (зависит от оценочной стоимости имущества);
- данные об имуществе и перечень всех действий наследника по его владению этим объектом с доказательной базой;
- требования истца с просьбой к суду их удовлетворить;
- перечень приложенных документов, сопроводительных бумаг и материалов;
- датирование составления документа;
- подпись истца или его представителя.
Далее на каждого участника процесса делают копии и вместе с оригиналов подают в суд.
Также необходимо оплатить госпошлину и приложить квитанцию к делу.
Отказ от наследства
Фактическое непринятие наследства является вытекающим последствием, если по истечении полугодичного срока со дня смерти наследодателя потенциальный преемник не заявил о праве на собственность и не отказался от него, проще говоря, не выразил никакого желания брать ответственность за имущество. В связи с этим иные претенденты, которые заявят о своих правах, могут начать оформлять наследство.
Итог
Как удалось выяснить из данной статьи, вся суть фактического принятия заключается в буквальном принятии наследства.
Все упомянутые ранее действия, документы и материалы являются доказательной базой факта наследования.
Для полного распоряжения в обязательном порядке необходимо обратиться к нотариусу для оформления юридического подтверждения наследования с целью получить свидетельство о праве собственности.
Вступление в наследство при совместном проживании с наследодателем – особенности получения наследства по закону, завещанию и фактически
Если наследник жил совместно с наследодателем, то часто он претендует на унаследованное имущество по факту совместного проживания. Можно ли оформить права наследования в таком случае, и какие ещё варианты получения наследства есть – рассмотрим в данной статье.
Принятие наследства без обращения к нотариусу
Гражданский Кодекс в статье 1153 допускает два способа принятия наследства: получив свидетельство о наследстве у нотариуса и приняв наследство фактически.
Для принятия наследства у нотариуса, родственники умершего пишут заявление и предоставляют перечень документов о родстве и праве на это наследство. В случае с фактическим принятием, они просто начинают пользоваться имуществом и оплачивать связанные с ним счета. Конкретно в законе указаны следующие возможности вступления в права наследования по факту:
- Наследник использует имущество, оставленное умершим;
- Наследник погасил кредитные или иные обязательства умершего;
- Он сделал ремонт имущества наследодателя за собственный счёт;
- Наследник сохранил имущество умершего.
В реальности вступление в наследство по факту происходит при наличии только одного наследника. Если же их несколько, то остальные претенденты вряд ли согласятся на неофициальный раздел имущества, при котором они не будут иметь всей полноты прав им пользоваться.
В частности, для продажи той же квартиры, если ею наследник пользуется по факту, необходимо получить свидетельство о наследстве, а значит обратиться к нотариусу. В некоторых случаях понадобится пройти и этап судебного разбирательства, чтобы доказать, что наследник действительно пользовался имуществом, сохраняя его и оплачивая связанные с ним затраты.
Установление факта принятия наследства
Установить факт вступления в наследство на квартиру можно только при наличии ряда доказательств. Ими считаются описанные выше действия наследника с имуществом наследодателя. При этом совершены такие действия должны быть в течение полугода после смерти наследодателя. Именно этот срок отведён законом для вступления в права наследования.
Все документальные доказательства вместе с заявлением на получение свидетельства о наследстве фактический наследник должен предоставить в нотариальную контору. Доказательствами могут быть:
- Договор ремонта или обслуживания унаследованного имущества;
- Чеки и квитанции об оплате обязательств покойного;
- Показания свидетелей о том, что наследник делал в квартире ремонт или жил там.
Этот перечень неполон, потому что в качестве доказательств могут быть приняты любые документы, подтверждающие принятие наследства по факту.
Кстати, прописка наследника в квартире умершего также считается доказательством принятия этой недвижимости в наследство по факту.
О чём нужно знать?
Признание прав фактического наследования в суде обычно происходит просто. Но бывают случаи, когда другие наследники пытаются их оспорить. В такой ситуации фактическому наследнику понадобится, как можно больше весомых доказательств. Но и в этом случае, если у некоторых родственников есть право на получение обязательной доли, то они всё равно получат часть наследства.
Но и при отсутствии у них такого права, фактическому наследнику недвижимости придётся доказывать использования этого жилья. Только факта прописки в данном случае будет недостаточно, нужно доказать постоянное использование квартиры, предоставив квитанции об оплате коммунальных услуг, ремонта и иных расходов, связанных с обслуживанием недвижимости.
Единичные факты использования имущества не являются доказательствами вступления в права наследования. Также не считаются доказательствами, предоставленные недееспособными и несовершеннолетними. За них принимать наследство должны их официальные представители.
Важно, что при доказательстве фактического принятия части наследства, наследник сможет получить всю наследственную массу. Так на основании факта проживания в квартире и оплаты связанных с ней счетов, он может получить автомобиль и деньги наследодателя с банковского счёта.
Можно ли получить наследство по факту проживания с наследодателем?
Совместное проживание до смерти наследодателя считается одним из доказательств фактического вступления в права наследования. Но нужны и другие факты, доказывающие использование этого имущества.
При подаче заявления в суд о признании фактического принятия наследства, нужно написать заявление, в котором будут указаны данные наследника и наследодателя, имущества и действий по его использованию.
При совместном проживании с наследодателем истец обычно прилагает к заявлению:
- Выписку из домовой книги о регистрации в недвижимости наследодателя;
- Чеки об оплате коммунальных услуг;
- Договора об обслуживании квартиры и проведении средств связи, заключенные наследником и на его имя;
- Письменные показания свидетелей (родственников и соседей).
Суд самостоятельно рассматривает подобные дела и выносит решение обычно без вызова сторон дела. Решение вступает в силу в течение 10 дней, после чего наследник может идти к нотариусу за оформлением свидетельства о наследстве.
Исключениями являются случаи, когда есть другие претенденты на это наследство, которые оспаривают его фактическое принятие. В таком случае рассмотрение дела в суде может затянуться и к этому процессу будут привлечены сами наследники.
Плюсы и минусы принятия наследства по факту
Единственным преимуществом такого вступления в наследство является возможность сразу же после смерти наследодателя использовать унаследованное имущество. Если наследник не имеет другого жилья, кроме унаследованной квартиры, то у него нет иного выбора, кроме как принять наследство по факту.
Недостатком такого способа является необходимость оформить права на него впоследствии. И если есть другие претенденты, то права оформлять придётся только через суд, доказывая наличие оснований для такого наследования.
Другие варианты оформления наследства
Есть два основных варианта получить наследство – по закону и по завещанию. Каждый из них имеет свои особенности, но Завещание позволяет более детально выполнить волю наследодателя.
По закону
Российское законодательство определяет семь очередей наследников. К первой очереди относят ближайших родственников: детей, родителей, супругов. Обычно именно они получают наследство. Переход права к следующей очереди происходит только, если претенденты первой очереди умерли до открытия наследства или отказались его принимать.
Также закон определяет право иждивенцев, которых содержал наследодатель, получить обязательную долю наследства. К иждивенцам относятся несовершеннолетние дети, супруги, имеющие инвалидность и другие инвалиды, проживавшие с наследодателем и на его содержании.
По завещанию
Особенность завещания в том, что наследодатель сам решает, кому и какую долю имущества передать. Также он может указать список недостойных наследников. В этом случае они ничего не получат. Передавать наследство по завещанию можно не только родственникам.
Но снова-таки не стоит забывать о наличии родственников, которым положена обязательная доля. Лучше указать их в завещании, иначе они всё равно получат половину от своей доли по закону.
Лишение наследства
По ряду оснований наследников могут лишить права на наследство. В том числе это касается и тех, кто указан в завещании. Основаниями для этого будет:
- Покушение на жизнь и здоровье наследодателя или членов его семьи;
- Невыполнение наследником обязанностей, указанных в завещании;
- Попытка лишить наследства других наследников, указанных в завещании.
Признать наследника недостойным в такой ситуации может только суд.
Фактическое принятие наследства, особенности и законодательство
Помимо формального существует, так называемое, фактическое принятие наследства. Рассмотрим в статье, как оно осуществляется и как доказать, что Гражданин действительно вступил в права после смерти наследодателя.
Фактическое вступление в наследство – что это значит?
Понятие «фактическое принятие наследства» было установлено в процессе судебной практики. Впервые оно появилось в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 23 апреля 1991 года.
Согласно постановлению, фактическое вступление в наследство – это любые действия наследника по использованию, управлению и распоряжению имуществом, а также поддержка его в нормальном состоянии. В число таких действий входит также своевременная выплата налогов и страховых взносов, несение ответственности за денежные обязательства наследодателя и других расходов.
Таким образом, в некоторых случаях, чтобы принять наследство, нет необходимости обращаться к нотариусу. Главное, чтобы совершенные действия были законными и выражали волеизъявление гражданина на пользование имуществом.
Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства
Законодательно регламентированы действия, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследства. В частности:
- владение имуществом и его использование по целевому назначению (вселение в квартиру, возделывание земли и т.д.);
- действия, направленные на защиту и сохранность имущества (поставил в квартиру дверь, обнес участок забором и т.д.);
- содержание имущества за свой счет (оплата услуг ЖКХ, проведение ремонта, выплата налоговых платежей);
- оплата долгов наследодателя за свой счет, внесение оплаты по кредиту.
Полный перечень таких действий указан в ст. 1153 ГК РФ. Законодательно допускается совершение и иных действий, которые говорят о готовности гражданина стать собственником имущества и не нарушают интересы других лиц.
Проще говоря, наследник должен относиться к имуществу как к своему собственному. В качестве примера можно привести следующие действия, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследства:
- вселение в жилплощадь наследодателя;
- проживание с наследодателем на одной жилплощади до его смерти;
- обрабатывание земельного участка;
- обращение в судебные органы;
- оплата налогов и коммунальных платежей;
- оплата расходов, предшествующих и возникающих в процессе открытия наследственного дела – оплата поминок и похорон, уход за наследодателем перед его смертью, расходы на хранение имущества, оплата государственных пошлин.
Важно понимать, что наличие имущества, которым совместно пользовались наследодатель и наследник, не является фактом, говорящем о принятии наследства. Наследник обязательно должен совершить действие для фактического принятия – оплатить налоги, вселиться и т.д.
Еще один нюанс – получение государственного пособия на погребение не является способом фактического принятия наследственного имущества.
Может случиться так, что наследник не планирует вступать в права, но действия, говорящие об этом он совершил. К примеру, если он проживал с наследодателем на одной жилплощади, и после его смерти не переехал. Чтобы отказаться от наследства в такой ситуации, потребуется обращаться в судебные органы.
Как доказать, что наследство принято по факту?
Исходя из вышесказанного, следует, что при совершении ряда действий, вступление в наследство очевидно. Однако, чтобы оформить все юридически, потребуется представить доказательства. Они могут быть письменными, свидетельскими или вещественными.
Письменные доказательства факта принятия
Такой способ доказательства принятия наследства наиболее распространен. Документы должны подтверждать, что наследник в течение полугода со дня открытия наследства совершал действия для его принятия.
К числу таких доказательств относят:
- справка с места проживания;
- справки о пользовании гаражом, обработке земельного участка, ремонт дома (выдаются в муниципалитете);
- квитанции, подтверждающие оплату коммунальных, налоговых и иных платежей;
- выписки из банка;
- квитанции о покупке строительных и иных материалов, требуемых для содержания имущества наследодателя;
- договоры об оказании услуг по содержанию имущества (к примеру, на ремонт);
- расписки о возврате и получении долга;
- исковые заявления к лицам, незаконно завладевшим имуществом, с отметкой о начале судебного производства;
- заявления, направленные в службу судебных приставов;
- иные бумаги.
Все доказывающие бумаги должны быть оформлены в соответствии с нормами действующего законодательства.
Свидетельские показания
Привлечение свидетелей также поможет подтвердить факт принятия наследства. Очевидцы могут дать показания относительно того, что лицом действительно предпринимались необходимые действия.
Кого можно привлечь к даче свидетельских показаний? К таким лицам относят:
- людей, навещавших наследника в период его проживания в квартире/доме/комнате наследодателя;
- соседей;
- людей, участвовавших в выполнении строительных и иных работ в жилье наследодателя;
- лиц, которые могут подтвердить, что наследник пользовался и содержал имущество;
- людей, присутствующих при передаче денег.
Помимо документов и свидетелей к рассмотрению принимаются также вещественные доказательства.
Вещи
Наследник может представить в процессе судебного разбирательства вещи, принадлежавшие наследодателю, если они находятся у наследника.
Такими вещами, как правило, являются ювелирные украшения, предметы искусства, антиквариат, коллекционные предметы.
Сроки фактического принятия наследства
Сроки вступления в права наследования предусмотрены в ст. 1154 ГК РФ. По общему регламенту наследство должно быть принято в течение полугода со дня признания наследодателя умершим в соответствии с медицинским заключением или решением суда. После открытия дела наследники могут обращаться к нотариусу или в суд для оформления имущества.
В некоторых случаях отсчет даты принятия начинается не со дня смерти, а с момента отказа от доли одним из наследников или признания кого-либо из претендентов недостойным наследником. В этой ситуации полгода отсчитываются с даты принятия такого решения.
Когда первоочередные наследники не предпринимают никаких мер по принятию наследства ни с юридической, ни с фактической точки зрения, то другое заинтересованное лицо вправе начать оформление имущества в течение трех месяцев по истечению полугода. Как правило, заинтересованными лицами признаются граждане, имеющие право на наследство в последующих очередях по закону.
Законодательно допускается восстановление пропущенного срока в судебном порядке или по согласованию с другими наследниками. Однако для использования этой возможности должны быть веские и документально подтвержденные основания (к примеру, прохождение службы в армии, тяжелая болезнь, проживание за границей без возможности выезда и т.д.).
Фактическое принятие через суд
Если наследник фактически принял наследство, он имеет полное право на юридическое оформление. Для этого нужно подготовить доказательства и обратиться к нотариусу. Когда имеется спор или нотариус откажет в выдаче свидетельства, нужно подавать исковое заявление в судебные органы.
Иск – это официальный документ, который должен быть составлен с юридической грамотностью. В него включается следующая информация:
- наименование суда;
- личные данные истца – ФИО, адрес места проживания, контактная информация;
- сведения о других наследниках и заинтересованных лицах;
- цена иска (оценочная стоимость имущества);
- описание ситуации с указанием перешедшего в пользование имущества, предпринятых действий, перечня доказательств и т.д.;
- требование к суду (признание факта принятия наследства и права собственности);
- перечень прилагаемых бумаг;
- дата подачи иска и подпись.
Исковое заявление необходимо подавать в районный или городской суд по месту постоянного проживания истца или по месту нахождения недвижимости, в отношении которой необходимо подтвердить права. Если Недвижимость располагается в разных населенных пунктах, то иск может быть подан по месту открытия наследственного дела или по адресу нахождения одного из спорных объектов.
Если анализировать судебную практику, то в большинстве случаев судебными органами удовлетворяются требования наследников, которые приняли имущество по факту и представили необходимые доказательства. Сложности возможны при отсутствии доказательной базы.
При возникновении сложностей, связанных с наследством, обращайтесь за юридической консультацией к специалисту. Получить правовую помощь можно на нашем сайте. Опишите ситуацию и задайте вопрос эксперту абсолютно бесплатно.
Судебное разбирательство о фактическом принятии наследства может затянуться, если возникают споры между наследниками. Обычно, один из них оформляет наследство в результате прохождения юридической процедуры у нотариуса, а другой – фактическими действиями по принятию. Подобные споры редко удается урегулировать без привлечения судебных органов.
Наследование по прописке
Законом установлены две основные формы (основания) наследования: по завещанию и по закону. В первом случае наследодатель вправе оставить свое имущество любым лицам и даже организациям. Второе основание применяется в отсутствие завещания. Наследство получают родственники в порядке очереди, которая определяется близостью родства с умершим.
Однако в некоторых случаях основанием для призвания к наследованию может послужить прописка (регистрация) граждан в одной квартире с наследодателем. Приведем наиболее часто встречающиеся ситуации, когда получить долю наследства могут даже не родственники умершего, а посторонние ему люди.
Наследование по прописке нетрудоспособными иждивенцами
Завещание может быть составлено в пользу любого лица, независимо от наличия (отсутствия) кровного родства. Однако свобода воли завещателя ограничена законом.
Нетрудоспособные родители, супруг, несовершеннолетние дети умершего имеют право получить обязательную долю наследства, независимо от его содержания.
Нетрудоспособность взрослых определяется достижением пенсионного возраста или наличием инвалидности 1–2 группы.
Что касается факта иждивенчества, его легко доказать, если доход претендующего на наследство гражданина был меньше, чем у наследодателя. Например, это может быть сожитель умершего, размер пенсии которого был ниже, или вообще несовершеннолетний ребенок без дохода.
Фактическое принятие наследства
Второй случай, когда прописка в одной квартире помогает получить наследство — это пропуск срока обращения к нотариусу. Наследование собственности умершего лица допускает две формы:
- формальная — обращение к нотариусу и получение свидетельства о праве на наследство;
- фактическое принятие — когда наследник обращается с имуществом наследодателя как со своим собственным.
Наследование по праву представления
Эту ситуацию лучше всего иллюстрирует следующий пример. Супруги пенсионного возраста жили в одной квартире, которая принадлежала жене. Она завещала ее родной племяннице. После смерти супруги мужчина не обращался в нотариальную контору и не оформлял свидетельство о праве на обязательную долю, хотя имел прописку в этой квартире. У него имеется дочь от первого брака.
После кончины отца, дочь обратилась в суд с требованием признать его фактически принявшим наследство и имеющим Право собственности на ¼ часть квартиры. Иск был удовлетворен судом, и в результате она приобрела право наследования за отцом.
В практике нашей нотариальной конторы встречаются самые разные случаи из жизни, в том числе и примеры наследования по прописке. Каждый из них отличается своими нюансами и требует индивидуального решения.
Нотариус консультирует клиента с учетом его конкретной ситуации. Мы работаем в будние дни до позднего вечера (21.00), а также в выходные и праздничные дни.
Запишитесь на прием в удобное время прямо на сайте или позвоните по телефону, чтобы получить разъяснение квалифицированного юриста по наследственным делам.
Вам может быть интересно:
В каких случаях прописка дает возможность получить наследство
В соответствии с действующим российским законодательством наследники могут получить наследство по следующим основаниям:
- По завещанию, в котором наследодатель выразил свою волю по распоряжению своим имуществом на случай своей смерти.
- По закону, если отсутствует завещание. Эта форма наследования является наиболее распространенной и представляет собой распределение наследства в равных долях между наследниками призванной к наследованию очереди.
С 1 июля 2019 года получает право на существование новая форма передачи имущества. Этой формой является наследственный договор (статья 1140.1 Гражданского кодекса РФ).
Особенности передачи наследства с помощью наследственного договора подробно рассмотрены в данной статье нашего сайта.
Наследодатель может распорядиться своим имуществом на случай своей смерти с помощью завещания. Своим наследником по завещанию он может определить любое лицо, в том числе не состоящее с ним в родственных связях.
- Порядок составления завещания у нотариуса и без него, документы, необходимые для этого, а также другие вопросы, связанные с составлением завещания, подробно рассмотрены в этой статье.
- При отсутствии завещания наследование производится по закону, то есть в порядке очередности.
- О порядке и сроках вступления в наследство по закону вы можете узнать из содержания этой публикации.
- Условия наследования в порядке очередности приведены в этой статье нашего сайта.
- Однако на практике возникают такие жизненные ситуации, когда для приобретения права на наследство решающее значение имеет не факт наличия завещания или родственных связей с наследодателем, а регистрация по месту жительства, которую до сих пор называют пропиской.
- Рассмотрим ситуации, когда человек, зарегистрированный по месту жительства (имеющий прописку) в том же жилом помещении, где был зарегистрирован наследодатель на день своей смерти, может получить наследство даже в том случае, когда не указан в завещании.
Обязательная доля в наследстве на основании прописки
Действующее законодательство выделяет круг наследников, которые при наличии завещания, хотя не указаны в нем, но имеют право на получение наследства вне зависимости от воли завещателя. Таких наследников принято называть обязательными и они могут претендовать на половину той доли, которая причиталась бы им по закону, если бы не было завещания.
К обязательным наследникам закон относит не только близких родственников (родителей супругов, детей наследодателя). В эту же категорию входят лица, не состоящие в родственных связях с наследодателем, но проживавшие совместно с ним и находившиеся на его иждивении.
Обязательным условием, которое дает право на получение наследства в указанном порядке, является нетрудоспособность иждивенца на момент открытия наследства. Нетрудоспособными в нашей стране признаются граждане пенсионного возраста, а также признанные по состоянию здоровья в установленном порядке инвалидами 1-й, 2-й и 3-й группы.
В этой связи следует отметить, что, не смотря на изменения в пенсионном законодательстве, для женщин, достигших 55 лет, и мужчин, достигших 60 лет, сохранено право на получение обязательной доли в наследстве.
При соблюдении вышеуказанного условия необходимо подтвердить факт совместного проживания претендента на наследство с наследодателем. Это подтверждается регистрацией по месту жительства в том же адресе, где был зарегистрирован наследодатель.
Перечень лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, ее размер и примеры расчета, подробно рассмотрены в этой статье нашего сайта.
Могут ли чужие дети претендовать на наследство, вы можете узнать из содержания этой статьи.
Фактическое принятие наследства на основании прописки
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
О сроках вступления в наследство вы можете узнать из содержания этой публикации.
Однако по различным причинам наследник может пропустить срок принятия наследства и вовремя не обратиться к нотариусу. Одной из таких причин может быть незнание положений закона о возможности получить определенную долю наследства в качестве обязательного наследника. И такие случаи не редкость.
- Восстановление сроков принятия наследства производится в судебном порядке и является довольно сложной, длительной и затратной процедурой.
- Более подробно об этом здесь.
- Избежать судебного разбирательства по вопросу восстановления сроков вступления в наследство могут наследники, зарегистрированные в одном адресе с наследодателем.
- В этом случае наследник может доказать, что он фактически принял наследство, если он и после смерти наследодателя продолжает проживать в том же жилом помещении, оплачивает коммунальные Услуги, платит налоги и совершает другие действия, свидетельствующие о том, что он распоряжается наследственным имуществом как своим собственным.
- Доказательством фактического принятия наследства будет являться факт регистрации по месту жительства наследника в доме или квартире, где ранее проживал наследодатель.
Возможность получить наследство вместо умершего обязательного наследника
В соответствии с действующим законодательством правом на обязательную долю может воспользоваться только тот человек, которому она предназначена. Передать это право другому человеку нельзя.
Однако при определенных условиях, одним из которых является регистрация по месту жительства, это становится возможным.
Рассмотрим ситуацию, когда наследник, имевший право на обязательную долю в наследстве, умер, не успев принять наследственное имущество, причитавшееся ему в качестве обязательной доли, в установленном порядке, то есть обратиться к нотариусу. При этом он был зарегистрирован по месту жительства вместе с умершим ранее наследодателем и продолжал проживать в этом же жилом помещении до своей кончины.
- В этом случае наследники второго наследодателя могут через суд установить факт принятия им наследства после первого наследодателя (причитавшейся обязательной доли).
- О способах принятия наследства, об установлении факта принятия наследства в судебном порядке, установлении факта принятия наследства умершим, а также действиях наследника после вынесения решения суда, вы можете узнать, ознакомившись с содержанием этой статьи.
- Обязательная доля войдет в состав наследственного имущества второго наследодателя и будет получена его наследниками (по завещанию или по закону).
- В заключение можно сделать вывод: регистрация по месту жительства (прописка) дает возможность получить наследство даже в тех случаях, когда человек не упомянут в завещании наследодателя, пропустил сроки принятия наследства, а также вместо умершего наследника, не успевшего при жизни принять наследство в установленном порядке.
У вас недостаточно прав для комментирования