Попрощавшись с умершим родственником, приготовьтесь к оформлению разных документов: чтобы вступить в Наследство, нужно учесть немало нюансов
Тимофей Калмаков
После смерти близкого человека родственникам нужно оформить немало документов и разобраться с имуществом. Начать стоит с посещения нотариуса, а что дальше? Мы выяснили у специалистов, что делать с банковскими счетами и кредитами умершего, стоит ли платить за Услуги ЖКХ от его имени и как быть с ИП или ООО.
Ситуации, связанные с вкладами и кредитами, комментирует управляющий Пермским отделением Уральского ГУ Банка России Алексей Моночков.
— Что происходит с картами и счетами после смерти их владельца?
— Сами по себе кредитные и дебетовые карты являются собственностью банка, который их выдал, — поясняет Алексей Моночков. — В интересах банков как можно быстрее заблокировать карты после смерти владельца: чтобы потом, когда возникнет вопрос о передаче денег наследникам, не оказалось, что кто-то неправомерно воспользовался средствами.
— Вправе ли родственники снимать деньги со счетов умершего — полностью или частично?
— Нет. Даже если они его прямые Наследники и никаких споров по этому поводу не предвидится. Вклады и деньги на карте принадлежали покойному.
Они перейдут лицам, определенным законом или завещанием умершего, только после вступления в наследство — через 6 месяцев.
Получив информацию о смерти вкладчика или пользователя пластиковых карт, банк должен заблокировать счета и ожидать поступления документов от нотариуса о дальнейшей судьбе средств.
Если никто из родственников не сообщит в банк о смерти владельца карт или счетов, то некоторое время деньги будут доступны для снятия и перевода.
Провести операции сможет тот, кто знает ПИН-код карты, пароль и логин интернет-банка или другие способы доступа. Но это является нарушением закона.
Люди, снявшие деньги, могут понести ответственность вплоть до уголовной за хищение средств — в случае если выяснится, что имеются иные наследники. Банк в этом случае вправе обратиться в правоохранительные органы.
Поэтому единственное правильное решение со стороны родственников умершего — не производить никаких операций с его денежными средствами до вступления в наследство. А также сообщить нотариусу о наличии счетов и уточнить, в каких именно банках они находятся, — это ускорит время установления финансовых активов умершего, которые будут включены в наследственную массу.
Если вы знаете, что у родственника были кредиты или вклады, известите банк о его смерти
Тимофей Калмаков
— Что сделать, чтобы банк перестал начислять проценты по кредитам умершего?
— Нужно предоставить свидетельство о смерти заемщика банку-кредитору. Сделать это необходимо как можно скорее. В противном случае, не зная о смерти заемщика, банк продолжит начислять проценты по кредиту (а также вводить санкции за их неуплату). И позже решать вопрос об их отмене наследникам придется в судебном порядке.
Уведомить банк о смерти человека необходимо и в том случае, если у него был вклад. Иначе банк продолжит начислять проценты по вкладу, а впоследствии сможет потребовать возврата начислений за период с момента смерти бывшего владельца вклада до вступления наследников в права (то есть за 6 месяцев).
При этом Закон не обязывает именно родственников извещать банк о смерти клиента. Как правило, банки узнают об этом, получив запрос от нотариуса, который ведет наследственное дело.
— Переходят ли долги по кредитам умершего его наследникам?
— Да, обязательства по кредитам переходят наследникам, как и другое имущество умершего. Исключение — если клиент ранее заключал Договор страхования, в котором прописано, что в случае смерти долги наследникам не переходят.
Исполнять обязательства наследники должны по истечении шестимесячного срока с момента открытия наследства (смерти заемщика).
Статья 1175 Гражданского кодекса РФ говорит, что принявшие наследство граждане отвечают по долгам наследодателя солидарно.
То есть каждый наследник несет ответственность по обязательствам в пределах стоимости унаследованного имущества. Кредитный долг делится на всех пропорционально полученным наследственным долям.
При этом размер банковских требований по возврату займа не может быть больше суммы полученных активов. Финансовые претензии к наследникам банки могут предъявлять в течение трех лет (срок исковой давности).
Откладывать оплату квитанций на потом не стоит
архив 59.RU
На вопросы об оставшейся после умершего квартире и другом недвижимом имуществе, а также о плате за коммуналку отвечает Юрист Станислав Шестаков.
— Нужно ли платить за услуги ЖКХ в квартире умершего, если он жил там один?
— По общему правилу Право собственности на Жилое помещение возникает с момента его регистрации.
Но имеются и исключения, одно из них зафиксировано в пункте 4 статьи 1152 ГК РФ и звучит так: право собственности в порядке наследования в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, а не с того момента, когда право собственности наследников будет зарегистрировано в установленном законом порядке.
Таким образом, и обязанность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги для родственников, которые приняли или примут наследство, также возникает с момента смерти наследодателя. Соответственно, оплачивать надо, не дожидаясь получения свидетельства о праве на наследство и последующей регистрации права собственности.
Пока наследники не зарегистрировали на себя право собственности, можно платить от имени умершего: ничего страшного здесь нет, главное, чтобы платежи доходили до адресата. Но можно и внести изменения в лицевой счет — указать нового плательщика до регистрации за ним права собственности. Для этого необходимо обратиться в ТСЖ или УК, управляющие домом.
— Что делать, если в квартире прописаны и другие жильцы?
— Нужно снять умершего с регистрационного учета по месту жительства и внести изменения в лицевой счет — уменьшить количество проживающих в жилом помещении. Для этого необходимо обратиться в ТСЖ или УК, управляющие домом, и предоставить свидетельство о смерти — снять с учета могут только на основании этого документа.
Если вы по тем или иным причинам не можете предоставить свидетельство о смерти, то орган регистрационного учета сам запросит необходимую информацию в загсе, а затем на основании полученных документов снимет умершего с регучета (по месту жительства) в трехдневный срок. Это будет основанием для внесения изменений в лицевой счет по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Если вся Процедура затянется, то можно и нужно поставить перед ТСЖ или УК вопрос о перерасчете платы.
— Как наследникам узнать о недвижимости, оставшейся после умершего?
— Не уверены, что данный гараж, квартира или другой объект недвижимости принадлежали умершему, но знаете их адрес? Можете самостоятельно запросить в Росреестре выписку из ЕГРН о правах на данный конкретный объект. А вот выписку из ЕГРН об имеющихся у человека в собственности объектах недвижимости вы самостоятельно получить уже не сможете. Нужно сделать соответствующий запрос через нотариуса.
— Как принять Недвижимость в наследство?
— Нужно подать заявление нотариусу (или другому уполномоченному на это должностному лицу). Заявление наследника может быть двух видов: о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Подать заявление необходимо по месту открытия наследства (которым является последнее место жительства наследодателя) в течение шести месяцев со дня смерти человека.
https://www.youtube.com/watch?v=1_tR4W8NOg0
Кроме того, можно фактически принять наследство. То есть вступить во владение или управление имуществом (например, на момент смерти родственника вы жили с ним в одной квартире и продолжаете проживать именно там. — Прим. ред.
), принять меры по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц (установить замок. — Прим. ред.), оплатить содержание имущества и долги наследодателя.
Данные действия должны быть произведены в течение того же самого шестимесячного срока со дня смерти наследодателя.
Если срок принятия наследства пропущен по уважительным причинам (к ним относятся: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность. — Прим. ред.), то его может восстановить суд.
Предприятие, у которого умер владелец, может продолжать работу
архив 59.RU
Вместе с юрисконсультом Пермской торгово-промышленной палаты Владимиром Халдеевым разбираем, что делать, если умерший являлся учредителем ООО или был оформлен в качестве индивидуального предпринимателя.
— Нужно ли подавать заявление об отмене ИП?
— Нет, умерший автоматически исключается из государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Дополнительных справок и заявлений не требуется.
— Переходит ли ИП наследникам?
— Статус ИП неразрывно связан с личностью человека и не наследуется. А все имущество находится в собственности физического лица и переходит по наследству в обычном порядке. Например, если у предпринимателя был собственный киоск, он перейдет наследникам.
Что касается контрактов ИП, то тут все зависит от природы договоров — могут ли обязанности по ним переходить другим лицам. Например, если предприниматель заключил договор о кредите с банком, то долги по нему перейдут наследникам.
Если же ИП по договору обещал написать для кого-то картину, то права и обязанности по такому документу (тесно связанному с личностью) к другому лицу не переходят.
Еще уточнение: даже если договор не связан с личностью ИП, права и обязанности по нему перейдут наследникам, только если на это согласится вторая сторона.
Если на индивидуального предпринимателя были оформлены какие-то лицензии (именно на ИП, не физическое лицо), то со смертью человека их действие прекратится. Придется оформлять заново на кого-то еще.
— Что наследуется в ООО и АО?
— Доли в уставных капиталах юридических лиц — это наследуемое имущество. Причем размер доли не имеет значения.
Как и в случае с наследованием квартиры или машины, Нотариус установит это имущество, сделав запросы в налоговую.
В свою очередь, налоговая предоставит сведения о долях (в ООО) или объеме акций (в АО) умершего, а также наследниках, которые могут на них претендовать. Срок вступления в наследство обычный — по истечении 6 месяцев.
С юрлицом может возникнуть сложность, если все было завязано на одном человеке — руководителе-владельце, и он умер. Так нередко бывает в малом и среднем бизнесе.
Тогда в течение какого-то срока предприятию придется обходиться без руководителя, могут «зависнуть» договоры и их реализация.
Хороший вариант — когда есть не только учредитель (умерший), но и наемный руководитель с правом совершать все необходимые платежи (в том числе по кредитам) и подписывать документы. Тогда предприятие спокойно продолжит работу до вступления в наследство новых собственников.
Еще одна возможная проблема — если наследники не смогут договориться и начнут оспаривать друг у друга имущество. За полгода до вступления в наследство можно загубить даже удачный бизнес.
Ранее мы пошагово рассказывали, что нужно делать, когда умер человек, и чем отличаются похороны зараженных с коронавирусом.
Что делать после получения свидетельства о праве на наследство в 2022 году
Когда получено свидетельство о праве на наследство по закону, вопрос о том, что делать дальше, становится особенно актуальным. Сложности возникают у лиц, не знающих юридических тонкостей наследования. Какие действия нужно совершить после получения свидетельства о праве на наследство? Куда следует обращаться? Все эти вопросы требуют детального освещения и будут разобраны в статье.
Что такое свидетельство о праве на наследство
Речь идет о подтверждающем документе, владелец которого может аргументировать свою позицию при наследственном разбирательстве. В нем должна быть прописана информация о правопреемнике, наследодателе, нотариусе и имуществе. Сведения, которые указаны в свидетельстве, должны отвечать действительному положению дел.
Теоретически свидетельство оформлять не обязательно, но практика демонстрирует обратную картину. При наличии этого документа его владелец вправе смело распоряжаться унаследованной недвижимостью (ее частью) и движимым имуществом. Выдача производится как на одного преемника, так и коллективно, на составляющие элементы наследства или на полный его объем.
Кому выдается свидетельство
Свидетельство выдают тем гражданам, которые составили заявление или вступили в законную роль фактически. К передаче привлекаются кандидаты, обозначенные в тексте завещания, а также лица, претендующие на статус по закону.
ГК РФ выделяет семь очередей и их представителей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. Очереди представлены ближними и дальними родственниками усопшего.
Находившиеся на иждивении лица при особых условиях становятся представителями восьмой очереди при принятии имущества. Их ждет неотъемлемая наследственная доля.
Свидетельство выдается гражданам, зафиксированным в тексте завещания. Благодаря ему они обретают официальное подтверждение своих прав как перед нотариусом, так и перед другими правопреемниками.
Как получить свидетельство
Хронологически процедура вступления в наследство предшествует обретению свидетельства. Принять имущество умершего можно нотариально или фактически. Куда необходимо обращаться для получения свидетельства?
В случае фактического наследования
Существует ряд действий, выполнение которых будет говорить о фактическом наследовании:
- владение и управление жилым домом, квартирой, автомобилем наследодателя;
- погашение долгов по квартплате;
- принятие мер по защите наследства;
- оплата счетов по договору социального найма, за коммунальные услуги, ремонтные и реставрационные работы и т.д.
Достаточно совершить одно из обозначенных действий, чтобы можно было говорить о том, что наследство принято. После этого фактический преемник вправе получить подтверждающее свидетельство.
В случае пропуска сроков установление проводится в рамках судебного разбирательства, где придется доказывать уважительный характер причины пропуска. Стать обладателем свидетельства можно будет только после положительного решения судьи.
Судебный порядок решения вопроса о выдаче документа имеет одну примечательную особенность: решение способно заменить свидетельство, но при условии, что акт будет содержать информацию о законности претензии преемника.
Чтобы это произошло, в ходе судебного заседания нужно ходатайствовать об установлении обозначенного факта. Полученный на руки судебный акт станет полноценным аналогом свидетельства. Если имеется возможность не прибегать к судебному разбирательству, для получения законного свидетельства о праве на часть наследства необходимо обратиться в нотариальную палату.
При нотариальном оформлении наследства
Куда идти при возникновении необходимости в оформлении наследства? В контору имеет смысл обращаться, когда претендент владеет доказывающими факт принятия наследства бумагами – чеком об оплате комуслуг, письменным договором на охранные услуги.
После приема заявления и поданных документов сотрудник конторы рассматривает их в рамках наследственного производства и в случае положительного решения инициирует выдачу свидетельства о праве на наследство.
Правоустанавливающее свидетельство выдается по письменной просьбе, которую приобщают к заявлению. При отправке требуемых бумаг заказным письмом или курьерской службой необходимо заверить подпись у нотариуса.
Обращение в палату осуществляется по месту жительства покойного. Если с этим возникли сложности, например, человек жил в другом государстве, то обращаться к нотариусу следует по месту нахождения недвижимого имущества (как правило, это самая ценная часть наследства).
Процедура
Последовательность действий выглядит следующим образом:
- для выдачи соответствующего документа составляется заявление, вслед за этим необходимо отдать его на рассмотрение;
- после приема заявления нотариус удостоверяет личность по паспорту заявителя, принимает документы о смерти наследодателя и инициирует открытие дела;
- письменное обращение регистрируется, передаются бумаги по подтверждению родства (их нужно собрать и предоставить нотариусу согласно перечню);
- после проверки всех документов оформляется свидетельство в 2 экземплярах (один остается в материалах дела);
- в назначенную дату свидетельство передается правопреемнику лично или высылается по почте;
- обязательным является уведомление органов опеки и попечительства, налоговой службы, если одним из правопреемников оказывается несовершеннолетний и недееспособный Гражданин.
В роли заявителя может выступать представитель наследника. В этом случае необходимо оформить на него нотариально заверенную Доверенность.
Необходимые документы
Подготовка свидетельства о праве на наследство предполагает сбор следующих бумаг:
- справка на умершего наследодателя (судебный акт, констатирующий смерть);
- справка, свидетельствующая о месте проживания скончавшегося до смерти;
- справка, подтверждающая локализацию собственности;
- свидетельство о рождении, акт об установлении статуса иждивенца (подтверждают право на наследство);
- выписки из ЕГРН;
- технический план на объект наследования, если это недвижимость;
- акт оценки;
Бывает так, что часть бумаг уже подшита к делу благодаря действиям других правопреемников. В таком случае нужно донести лишь недостающие.
Сроки
Закон не устанавливает четких сроков получения свидетельства, когда дело касается подачи заявления. Ограничения влияют на сроки принятия наследства. Заявить свои права необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Принять участие в производстве позже нельзя, также человек лишается права на обретение наследства.
У правила есть исключение. При пропуске срока и наличии доказательной базы (уважительный характер причины пропуска) инициируется восстановление прав, но для этого придется составлять Иск в суд.
Если один из претендентов не принял наследство, на обращение к нотариусу отводится 3 месяца с момента истечения 6 месяцев после смерти. Подготовка и выдача правоустанавливающего свидетельства проводится через полгода с даты кончины наследодателя. Об этом сказано в статье 1163 Гражданского кодекса РФ.
Перенос сроков допускается, если:
- проводится судебное заседание о подтверждении прав обращающегося за свидетельством гражданина;
- ожидается рождение еще одного преемника;
- предоставленные бумаги требуют экспертизы (вызывают сомнения у работника нотариальной конторы).
Ускоренный вариант обретения свидетельства возможен только при условии, что у нотариуса есть веские основания констатировать отсутствие других претендентов на наследство.
Расходы
Статья расходов, идущих на оформление свидетельства, включает в себя нотариальный Тариф (правовые и технические услуги) и государственную пошлину. Размер госпошлины определен в размере 0,3% от стоимости полученного имущества (для близких родственников) и 0,6% для других кандидатов.
Получить освобождение (в том числе частичное) от платежа могут следующие лица:
- инвалиды первой и второй группы (уплачивают половину суммы);
- Иждивенцы (нетрудоспособные и несовершеннолетние);
- правопреемники граждан, погибших при выполнении военной службы.
Стоимость правовых и технических государственных услуг напрямую зависит от действующих в конкретном субъекте РФ тарифов. На территории Москвы свидетельство о праве на недвижимость предполагает уплату 5000 руб., а на Движимое имущество – 3000 руб. Ветераны ВОВ, узники концлагерей освобождаются от тарифа полностью.
Когда аннулируется
Основания для аннулирования уже выданного свидетельства следующие:
Если аннулирование произошло, наследник возвращает собственность или компенсирует ее стоимость другому преемнику.
Что делать дальше
После вступления в наследство вопрос о том, что делать дальше, возникает практически сразу. Когда документ оказывается на руках, получателю наследства нужно сделать выбор. Он получил свидетельство и вправе теперь использовать имущество по прямому назначению, подарить его или продать.
Неотъемлемый шаг – предварительное оформление права собственности путем регистрации в Росреестре (если речь идет о получении недвижимости), в ГИБДД (когда дело касается транспортного средства).
Недвижимость
Что делать, если досталась квартира в наследство или был получен дом? Жилье регистрируется в соответствующем реестре. Полноправное владение возможно только после этой процедуры. Для этого необходимо:
- обратиться в отделение Росреестра или МФЦ и подать заявления о регистрации права собственности (его перехода);
- собрать пакет документов (свидетельство о праве на наследство, паспорт, техплан, квитанция об оплате пошлины);
- ожидать ответа о решении вопроса (успешная регистрация или отказ);
- получение выписки из ЕГРН, которая является подтверждением полноценного перехода собственности во владение наследника.
Транспортное средство
На переоформление автомобиля отводится 10 дней, за просрочку удерживается Штраф 2000 руб. Чтобы изменить данные о владельце, нужно сделать следующее:
- оплатить государственную пошлину (850 руб.);
- сделать новый полис ОСАГО;
- взять новую диагностическую карту;
- предоставить в МРЭО ГИБДД заявление и пакет документов.
Понадобится паспорт наследника и свидетельство на автомобиль.
Банковский вклад
Чтобы снять наличные с вкладов, полученных в качестве наследства, или переоформить депозит, следует явиться в конкретное отделение банка и подать заявление. Обязательным является предоставление полученного свидетельства (судебного акта). Вся необходимая информация по счету есть в банке, поэтому дополнительные бумаги не потребуются.
Бизнес
Предприятие в качестве наследства станет полноценной собственностью только после того, как будет осуществлена регистрация имущественного комплекса. Несмотря на целостность передаваемой недвижимости с материальными активами, вещественными правами и товарными знаками, наследуемый объект можно разделить между наследниками (совместная собственность).
Регистрация аналогична схеме передачи недвижимости. Обращаться следует в отделение Росреестра. Если в дальнейшие планы входит продолжение бизнеса, понадобится регистрация в качестве ИП или юрлица (если это еще не было сделано).
В случае продажи дела все сводится лишь к регистрации в Росреестре. Предприятие отойдет получателю только при уплате пошлины в размере 0,1% от оценочной стоимости. Продажа бизнеса – один из вариантов развития событий. Сделка купли-продажи не требует предварительного обращения в налоговый орган.
Доля в хозяйственном обществе
Общество с ограниченной ответственностью предполагает, что его часть достанется одному из правопреемников только при наличии согласия со стороны других участников. Если последовал отказ, гражданин вправе получить причитающуюся ему компенсацию. По сути, доля оказывается проданной действующим членам общества.
При получении согласия с их стороны сведения о новом владельце вносятся в базу данных через налоговую службу (Единый реестр юрлиц). Согласие должны дать все члены общества без исключения.
Оружие
Находившееся у покойного оружие на время разбирательства и передается на хранение в полицию. Если правопреемник получит разрешение на приобретение, ношение и хранение оружия, он сможет получить его в установленном порядке.
В противном случае оружие подлежит продаже тем лицам, кто подобным разрешением обладает. На реализацию отводится один год с момента получения свидетельства на наследство. При несоблюдении сроков оружие передается в государственную собственность, правообладатель получает компенсацию (она меньше той суммы, которую можно выручить при продаже). Решение о передаче принимает судебный орган.
Долги
Любое оформление наследства так или иначе касается долгов умершего. Поскольку они привязаны к имеющимся материальным благам, наследование повлечет за собой их переход к новым обладателям. Полученные права на имущество поднимают вопрос о том, что делать с долгами скончавшегося.
В ряде случаев долг оказывается больше возможной прибыли от имущества. При отсутствии желания наследника брать на себя долговое обязательство реализуется отказ от наследства.
После получения свидетельства (через полгода после открытия наследного производства) совершить отказ не получится.
В этом правиле есть исключение, оно касается фактических наследников и предполагает обязательное наличие положительного исхода судебного разбирательства.
Оформление свидетельства – несложная задача. Гораздо сложнее бывает разбирательство по поводу наследства.
Что необходимо делать дальше, когда на руках оказывается свидетельство о праве на наследство по завещанию или по закону? Такой вопрос иногда кажется довольно сложным.
Существенную помощь в его решении возможно получить у профессиональных юристов. При наличии юридических знаний взяться за дело можно самостоятельно.
Что делать дальше после вступления в наследство
Что делать дальше после вступления в наследство
6 562 просмотров
Ответственный процесс оформления наследства остался позади, и преемники уже готовы вздохнуть с облегчением. Но делать это рано. Ведь по сути получивший наследство гражданин ещё не является полноценным собственником, во всяком случае, такова позиция государства.
В официальных реестрах ещё нет данных о новом владельце имущества, и это накладывает на него определенные ограничения. Наследополучатель не может продать его, передать его в дар, а в некоторых случаях даже законно использовать. Чтобы полностью реализовать свои права, ему придётся перейти по второму этапу вступления в наследство — его регистрации.
Недвижимость
Регистрация недвижимости, а именно — земли, дома, квартиры, других зданий и сооружений производится в Росреестре. Причём срок для этого — неограничен. Преемник может в любой момент приступить к оформлению имущества в собственность и для этого ему потребуются следующие документы:
- Удостоверение личности заявителя — это необязательно должен быть паспорт гражданина РФ, подойдёт и иностранный, заграничный, дипломатический паспорт, свидетельство о рождении для малолетних, военный билет для военнослужащих, вид на жительство для лиц без гражданства, свидетельство о предоставлении временно убежища и др.
- Документы, позволяющие идентифицировать юридическое лицо (если оно выступает заявителем) — свидетельство о госрегистрации или внесении изменений в записи ЕГРЮЛ, устав, учредительный договор, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или другие.
- Заявление о регистрации.
- Акты, характеризующие объект — технический паспорт или выписка из него, план участка, экспликация к поэтажному плану, кадастровый паспорт, справка о кадастровой стоимости, документы, свидетельствующие о внесении изменений в данные об объекте, и т. п.
- Правоустанавливающие акты — копии документов о возникновении права собственности прежнего владельца и свидетельство о праве на наследство его преемника.
- Выписка из ЕГРН.
- Доверенность представителя либо договор коммерческого представительства, свидетельства, подтверждающие основания для полномочий законного представителя несовершеннолетних или недееспособных (свидетельство о рождении, усыновлении, решение суда, органов опеки и попечительства).
- Дополнительные документы — акт инвентаризации, выписка из домовой книги, отчёт о проведении независимой оценки объекта, согласие органов опеки попечительства и иные.
В перечень не входит квитанция об оплате государственной пошлины за оформление — согласно п. 7 ст. 18 Федерального закона № 218-ФЗ орган государственной регистрации не вправе истребовать её от заявителя.
Подать собранный пакет бумаг наследник может несколькими способами:
- Лично в территориальное отделение Росреестра.
- Направить по почте.
- Через центр предоставления государственных услуг «Мои документы».
- С помощью электронного сервиса.
Личная подача в Росреестр или многофункциональный центр осуществляется в отделении по месту расположения объекта регистрации. В общем на выполнение этой услуги может уйти до 3-х рабочих дней через Росреестр и 5-ти через «Мои документы».
Если заявление и документы направляются по почте, днём начала течения срока регистрации можно считать дату получения письма уполномоченным органом (зафиксировать её позволяет почтовая услуга «Заказное письмо» с уведомлением о вручении).
Отправить запрос на оформление собственности в электронном виде можно через официальный сайт Росреестра. Для этого ему необходимо перейти к сервису «Подать заявление на государственную регистрацию прав» и проследовать следующей инструкции:
- В блоке «Цели обращения» выбрать «Регистрация права собственности» и тип права, а затем, внизу добавить «Регистрация перехода права». Перейти к деталям запроса.
- Указать объект недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, квартира, жилой дом, участок недр и т. д.). Если это земельный участок, уточнить его назначение — личное или сельскохозяйственное.
- Ввести кадастровый номер, площадь объекта, его адресные данные.
- Выбрать категорию правообладателя (физическое, юридическое лицо, субъект публичного права и т. п.), его ФИО, дату и место рождения, СНИЛС, гражданство, паспортные данные, адрес проживания, контактный номер телефона и адрес электронной почты.
- Перейти к уточнению сведений о заявителе (правообладатель или представитель).
- Дать согласие на обработку персональных данных, подтвердить достоверность переданных данных и перейти к следующей странице формы.
- Загрузить электронные копии документов в формате PDF. Прикрепление каждого из них должно сопровождаться выбором типа, вида документа, введением его серии, номера, наименования органа выдачи и даты получения. Также необходимым условием подачи документов является их удостоверение усиленной квалифицированной электронной подписью правообладателя. Согласно требованием сервиса, файл с подписью должен быть экспортирован в кодировке DER и иметь расширение .sig.
На оказание услуги в этом случае уходит до одного рабочего дня, следующего за днём поступления заявки.
Стоимость оформления права собственности на недвижимое имущество составляет:
- 2 тыс. руб. — за жилое помещение, здание, сооружение и т. п.;
- 200 руб. — за регистрацию доли в общем имуществе многоквартирного дома;
- 350 руб. — за установление права на земельный участок.
Реквизиты для уплаты госпошлины можно найти на официальном портале Росреестра.
Автомобиль
К перерегистрации автомобиля предъявляются более жёсткие требования. Данные о новом владельце транспортного средства должны быть внесены в реестр не позднее, чем через 10 рабочих дней после получения свидетельства о праве на наследство.
До этого у наследополучателя, решившего воспользоваться авто, могут возникнуть проблемы на посту сотрудников дорожно-патрульной службы.
А в случае возникновения дорожно-транспортного происшествия страховая компания откажет в возмещении ущерба, так как договор был заключён с ныне покойным автовладельцем.
Чтобы стать полноправным собственником транспортного средства, наследнику необходимо:
- Обратиться к техническому эксперту, аккредитованному Российским союзом автостраховщиков, за проведением осмотра авто и получением диагностической карты.
- Оформить на своё имя полис обязательного страхования автогражданской ответственности.
- Составить заявление на внесение данных о новом владельце автомобиля.
- Собрать документы — страховой полис (ОСАГО), паспорт заявителя, технический паспорт транспортного средства, свидетельство о праве на наследство, квитанция об оплате госпошлины.
- Подать заявление с документами в межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения. На осмотр специалиста необходимо будет представить и авто.
Государственная пошлина за перерегистрацию автомобиля составляет 850 рублей. Пропуск установленного для этой процедуры срока чреват штрафом в пределах 1,5–2 тыс. руб.
Предприятие или хозяйственное общество
Акции открытого или закрытого акционерного общества, доли в обществе с ограниченной ответственностью, права на полное или частичное владение предприятием наследуются в стандартном порядке. Что нужно делать дальше — зависит от типа унаследованной собственности.
Акции
Переход к преемникам акций фиксируется в реестре общества по заявлению нового участника. Если общество открытое, процедура происходит в упрощённом режиме — по предъявлению наследополучателем свидетельства о смерти умершего акционера и о праве на унаследованные ценные бумаги.
Если же общество непубличное, то есть закрытое, наследование акций может быть запрещено или ограничено уставом. Тогда преемнику потребуется разрешение на вступление в ряды его участников. Отказ или изначально установленный запрет при этом является основанием для выкупа акций у наследника обществом или его участниками.
Доля в обществе с ограниченной ответственностью
Право наследополучателя стать участником общества с ограниченной ответственностью устанавливается преимущественно уставом организации. Оно может быть либо вынесено на рассмотрение членов, либо полностью исключено.
Чтобы узнать позицию общества, наследнику необходимо составить оферту и направить ее участникам организации. И, если они дадут согласие или в течение 30-ти дней и не уведомят об отказе, правообладатель доли в ООО может приступить к её регистрации.
Для этого ему понадобится:
- Подготовить документы — свидетельство о праве на наследство, паспорт, письменное согласие членов общества.
- Обратиться в отделение налоговой службы, ближайшее к юридическому адресу организации.
- Написать заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (заполнить форму № Р13001).
- Оплатить государственную пошлину (800 руб.), приложить квитанцию к заявлению и остальным документам.
- Подать бумаги уполномоченному сотруднику налоговой (важно успеть в трёхдневный срок со дня получения согласия общества).
Отказ членов ООО принять в свои ряды наследника обязует выплатить ему денежную компенсацию, соответствующую действительной стоимости доли. Рассчитывается она, исходя из бухгалтерской отчётности за последний период. Но, если назначенная сумма кажется выгодополучателю заниженной, он может подать соответствующий иск в суд, который назначит рыночную цену доли.
Предприятие
Унаследованное предприятие подлежит регистрации в двух инстанциях: Ростреестре и налоговой службе.
Предприятие отчасти представляет собой имущественный комплекс со зданиями, сооружениями, земельным участком, а потому подлежит оформлению в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Причём переход права осуществляется по аналогии с описанным выше примером регистрации недвижимости. Отличается только размер госпошлины, которая в данном случае составляет 0,1 % от стоимости имущественного комплекса.
Сведения о предприятии содержатся также в Едином государственном реестре юридических лиц. Порядок внесения изменений в них идентичен процедуре перерегистрации доли в ООО. От наследополучателя потребуется паспорт, свидетельство о праве на наследство и правоустанавливающие документы на предприятие.
Депозит
Банковский вклад выдаётся финансовым учреждением по заявлению правопреемника, на основании свидетельства о наследственном праве и паспорта наследника. При наличии можно взять с собой и заключённый наследодателем договор открытия депозита.
Сотрудник банка проверит поданные наследником документы и состояние вклада, а затем выдаст клиенту наличные средства или, по его желанию, переоформит депозит на правопреемника. Сроки проведения процедуры зависят от внутреннего регламента организации, но весь процесс обычно не занимает много времени.
Ограниченно оборотоспособные вещи
К ограниченно оборотоспособным материальным ценностям можно отнести:
- оружие;
- сильнодействующие вещества, яды;
- психотропные, наркотические препараты.
Чтобы получить их, необходимо разрешение или лицензия. Например, разрешение на хранение, ношение и/или использование оружия выдаётся территориальным органом исполнительной власти в указанной сфере (лицензионно-разрешительным отделом полиции или специализированным центром при Главном управлении Министерства внутренних дел региона) на основании:
- медицинского заключения о пригодности (по форме 046-1);
- справки из наркологии и психоневрологического диспансера об отсутствии учётных данных о заявителе;
- данные анализа крови, подтверждающие отсутствие алкоголя, наркотических и психотропных веществ;
- документ, подтверждающий причину необходимости оружия, например, охотничий билет;
- свидетельство об успешном окончании обучающего курса по владению оружием;
- сведениях об отсутствии судимости.
До оформления разрешения объект изымается органом, выдавшим лицензию на него умершему собственнику. Если в хранении, ношении или использование оружия преемнику будет отказано, ему причитается выплата суммы, вырученной от продажи ограниченно оборотоспособной вещи.
Долговые обязательства
После оформления наследства требуют внимания не только материальные ценности, но и долги умершего. Согласно ст. 1175 ГК РФ, они переходят к наследополучателям и должны быть оплачены ими за счёт полученного имущества.
В состав денежных обязательств преемника могут входить все задолженности покойного за прошедший период и, если это — непогашенный Кредит, за будущий (регулярные платежи, штрафы, пени).
Исключены только обязательства по выплате алиментов, возмещения причинённого вреда и иных, неразрывно связанных с личностью наследодателя долгов.
Но существующие по ним задолженности на момент открытия наследства переходят к наследнику на общих основаниях.
Действия преемника после наследования кредита умершего будут следующими:
- Получение и тщательное изучение договора с банком. Найти его можно либо у покойного должника, либо запросить у учреждения-кредитора. Документ нужно проверить на предмет достоверности и законности содержащихся в нём пунктов, а при возникновении сомнений отнести бумаги с подписью наследодателя на экспертизу. Так же важно найти в договоре положения о судьбе неоплаченных сумм в случае смерти должника и данные о наличии страхования кредита. Если долг застрахован, то обязательства с наследника могут быть сняты.
- Требование о пересчёте общей суммы задолженности в случае, когда кредиторы не сразу обратились за её взысканием, а наследополучатель не знал о существовании непогашенного кредита. Тогда из, долга могут вычесть пени и штрафы за просрочку, возникшую в связи с неосведомлённостью преемника.
- Планомерное внесение платы по кредитному обязательству в соответствии с ранее утвержденным графиком (смерть должника не является основанием для досрочного погашения).
- Закрытие счёта после введения последнего платежа.
Если кредиторы не заявили преемникам о своих материальных претензиях в течение трёх лет, долг можно считать неактуальным.
Дальнейшее оформление унаследованной собственности и исполнение обязательств — процесс ответственный, не меньше, чем их принятие. И осуществить его самостоятельно, без существенных имущественных рисков, под силу только опытным наследополучателям.
Тем, кто в данную категорию не входит, необходимую правовую поддержку и консультацию готовы предоставить юристы сайта ros-nasledstvo.ru. Чтобы получить её, заполните форму обратной связи.
Наш специалист свяжется с вами в течение пяти минут и даст бесплатное разъяснение по ключевым моментам интересующего вас вопроса.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
- позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
- позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину
Если вы уже получили свидетельство о наследстве, нужно зарегистрировать право собственности на имущество, которое по закону подлежит регистрации. Например, при наследовании недвижимости или автомобиля. Другое дело — наследование банковского вклада: там действуют другие принципы.
Я юрист по наследственным делам. В этой статье я расскажу, что делать после вступления в наследство в 2022 и когда оно считается принятым. Также вы узнаете, куда обращаться для регистрации недвижимости или машины, сколько денег это будет стоить и когда можно продать унаследованное имущество.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.
Момент вступления в наследство
Моментом вступления в наследство считается день, когда человек получает нотариальное свидетельство, подтверждающее основание возникновения права собственности. Такое свидетельство вручается не ранее чем через полгода после смерти наследодателя. Оно выдается в единственном экземпляре, но можно попросить нотариуса сделать по свидетельству для каждого наследника (ст. 1162 ГК РФ).
Внимание! Гражданским кодексом предусмотрена возможность оформления такого свидетельства раньше указанного срока, но только в том случае, когда нотариус полностью уверен, что другие люди не будут заявлять свои претензии на имущество. То есть после подтверждения, что есть только один кандидат на собственность.
Несмотря на то, что право на наследство возникает с получением нотариального свидетельства, распоряжаться имуществом можно будет только после переоформления имущественных прав. Например, только после регистрации прав на недвижимость можно продать, подарить или обменять ее.
Наследство может быть принято фактически, без обращения к нотариусу (ст. 1153 ГК РФ). Для этого достаточно пользоваться имуществом: например, сделать ремонт в квартире, оплачивать коммунальные услуги. Но жилье по-прежнему будет оформлено на наследодателя, а наследник не сможет совершать с ним сделки, подлежащие госрегистрации.
На практике известны случаи, когда фактический наследники получали имущество, продолжали распоряжаться им без переоформления.
Далее по истечении шестимесячного срока такое имущество признавалось выморочным и передавалось в собственность муниципалитета.
Позднее правопреемники все же решали получить свидетельства, но нотариусы отказывались его выдавать, и приходилось подавать иски к администрации.
Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае
Оформление прав собственности
Законодательством установлен список собственности, на которую в обязательном порядке переоформляются имущественные права.
В этот список входят любые объекты недвижимости и доли в них, а также земельные участки. Если унаследовано транспортное средство, его тоже нужно вовремя поставить на учет в ГИБДД.
Что касается банковского вклада, то его можно переоформить на себя или забрать деньги.
Законодательством не всегда ограничен срок, в течение которого наследник должен обратиться в компетентные органы для переоформления имущественных прав. Сделать это можно в любое время после получения нотариального свидетельства на наследство.
Разберемся во всем детально.
На квартиру
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущественные права на недвижимость в обязательном порядке регистрируются в Росреестре. Все информация хранится в электронном виде в едином государством реестре недвижимости ЕГРН. Процедура перерегистрации проводится работниками Росреестра, который находится практически в каждом населенном пункте.
Раньше наследникам приходилось самостоятельно подавать документы в Росреестр через МФЦ. Сейчас это делают нотариусы: все сведения передаются туда в электронном виде в день выдачи свидетельства.
Госпошлина за регистрацию прав на квартиру — 2 000 руб. Если наследников несколько, она делится между ними поровну. Нотариус же подает документы бесплатно — это входит в его обязанности (ст. 72 Основ законодательства о нотариате).
На дом и земельный участок
Принятие в наследство дома переоформляется аналогичным образом, поскольку частный дом является объектом недвижимости. Это значит, что переоформление имущественных прав происходит в Росреестре. Что касается земельного участка, то принять в наследство можно не только тот надел, который находится во владении, но также земельный участок, находящийся в бессрочной аренде.
За регистрацию прав на дом придется заплатить 2 000 руб., за земельный участок — 350 руб.
На автомобиль
Если вы получили в наследство машину, ее нужно поставить на учет в ГИБДД в течение 10 дней после выдачи свидетельства. Перед этим необходимо пройти техосмотр и купить ОСАГО, затем подготовить все документы:
- паспорт;
- свидетельство;
- ПТС и СТС.
Записаться на прием в ГИБДД можно через Госуслуги. Регистрация займет 3-4 часа: сначала у вас примут документы и вы напишете заявление, потом инспектор осмотрит машину. В итоге выдадут новое СТС и внесут изменения в ПТС, указав уже вас в качестве собственника.
Госпошлина за выдачу нового СТС — 500 руб., за внесение изменений в ПТС — 800 руб. Если хотите поменять госномер, это будет стоить 2 000 руб. Но на всех пошлинах можно сэкономить 30%, если подать заявление через Госуслуги.
Что касается страховки, то вы можете расторгнуть действующий договор ОСАГО и получить часть денег за неиспользованное время, либо переоформить его на себя.
На счет в банке
Банковский вклад можно получить в наследство по закону, завещанию, наследственному договору или завещательному распоряжению. Чаще всего на вклады оформляют именно распоряжения. Этот документ остается в банке, деньги могут быть выданы наследнику при предъявлении свидетельства от нотариуса.
Вы можете получить деньги по вкладу или переоформить договор на себя. Для этого необходимо обратиться в банк, в котором этот вклад открыт. Все услуги предоставляются бесплатно, только возьмите с собой свидетельство и паспорт.
Долговые обязательства
Вы не можете получить наследство, а от долгов отказаться. Все кредиты, микрозаймы, другие долги наследодателя придется погашать, но в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ).
При расчете долговых обязательств состоявшихся наследников учитываются следующие правила:
- при наличии нескольких наследников, долг делится между ними;
- наследник не обязан самостоятельно обращаться в разные банки с целью поиска кредитора.