Кто получит имущество после смерти наследодателя

Процедура наследования материальных ценностей после гибели родственника – процесс, с которым приходится сталкиваться сегодня многим. Сегодня вступить в права наследства можно в соответствии с завещанием или по закону.

В первом случае, наследодатель сам определяет, кто получит его имущественные ценности и в каких долях.

Для этого он с помощью сотрудника нотариальной фирмы составляет Завещание, информация из которого раскрывается только после смерти. Если при написании подобной бумаги права третьих лиц не нарушались, а наследодатель находится в трезвом уме и дееспособен, то оспорить завещание будет сложно.

Но в большинстве ситуаций люди не оставляют завещания, поэтому родственники наследуют все материальные ценности в порядке очередности. О том, кто вправе получить Наследство, сколько типов очередей существует, и кто из родственников, к какому из них принадлежит – будет рассказано далее.

Дополнительно доступна бесплатные консультации юриста портала.

Кто обладает правами на получение имущественных ценностей погибшего, и в какой последовательности? Право унаследовать собственность после смерти человека является распространенной темой. Проблема установления степени родства, а значит, и очереди решается законом следующим образом – осуществляется деление родни умершего по кровной близости:

Так, первая степень родства и право в наследовании имеют ближайшие люди к усопшему: муж/жена, отец/мать, ребенок/внук.
При отсутствии лиц первой степени или их признание судебных органом недостойными преемниками, а также при написании отказа от имущества погибшего, то вторую ступень в очереди наследования получают братья и сестры, а так же бабушки и дедушки завещателя.
Третья ступень очередности представлена в виде теть, дядь, двоюродного брата/сестру покойного Гражданин.
Четвертая ступень очереди отдается прабабушкам и прадедушкам, в т.ч. дальним родственникам.
Родня четвертого колена унаследует имущество умершего пятыми.
Шестыми по очереди заявить о своих наследственных правах могут люди с родственной связью пятого колена.
Седьмыми по очереди в наследственное право по закону вступают некровные родственники наследодателя – пасынок, падчерица, отчим или мачеха.

В случае, если у умершего нет родственников, готовых получить его имущественные ценности, то они по закону переходят в собственность государства.

Кто такие прямые Наследники?

При разделении имущества наследодателя может возникнуть ряд нюансов между прямыми преемниками после смерти человека. Рассмотрим каждую категорию подробно.

«Гражданские» муж и жена. Нюансы наследования

Главными преемниками первой очередности являются супруг(а) покойного. Однако, если отношения не зарегистрированы, то изъявлять претензии, по закону, на имущественные ценности наследодателя такое лицо не может.

Исключением будет случай, когда второй «гражданские» супруг(а) находились на иждивении умершего, но тогда факт совместного проживания и содержания этого лица за счет средств покойного доказывается в судебной инстанции.

Иждивенцы

В случае, ели наследодатель взял на иждивение нетрудоспособного родственника за год до своей гибели или более, то такое лицо вправе изъявлять желание вступить в права на имущество умершего на равных с другими преемниками первой очередности. Но для этого факт иждивения доказывается в судебном органе.

Обратите внимание, иждивенцами, обладающие правами на вступление в наследование, являются только те, кто прожил с покойным не менее 12 месяцев под одной крышей.

Родители и ребенок

Лица, являющиеся родителями умершего, получают наследственную массу в случае, если ранее не были лишены права воспитания усопшего. Важно, что ребенок, родители которого были лишены право воспитания, вправе претендовать на их собственность.

Кроме того, в некоторых случаях даже усыновленный ребенок может получить наследство от своего биологического родителя – когда связь с ним не была утеряна. Например, если женщина усыновила ребенка, то от биологической матери он унаследовать ничего не сможет, но имеет полное право получить наследство от родного отца.

Если ребенок усылновлен, он становится полноправным наследником своего родителя, как и опекун, усыновивший чадо, обладают такими же правами, как и кровные.

Нерожденный ребенок

В случае, если у наследодателя осталась беременная законная жена или же гражданская супруга, то дожидаются момента рождения малыша, так как он является первоочередным преемником и имеет право на имущество усопшего. Если ребенок наследодателя рождается вне брака. То факт его отцовства доказывается в судебном органе.

Приемники «по представлению»

В большинстве случаев, имущественные блага покойного наследует ближайшая родня или даже преемники «по представлению». Последние, представляют собой потомков ближайшегоо родственника наследодателя и появляются тогда, когда сам он умер до завещателя или «в один день» с ним.

Унаследовать материальные блага «по представлению», могут только дети, внуки и племянники умершего наследника первой очереди. Интересно, что по законодательству «представленцы» имеют преимущество перед другими родственниками последующих очередей.

Так, если прямые наследники отсутствуют, но есть претенденты из второй и последующих очередей, и имеется только лицо, готовое унаследовать имущество «по представлению», то материальные блага будут переданы ему.

Но есть один нюанс – если этого родственника умерший лишил наследства или он был признан недостойным, то права получить материальные блага лишаются и его «представленцы».

Как делится имущество после смерти наследодателя?

Помимо недвижимости, транспортных средств, ценных бумаг и денег, наследством считаются и вещи умершего – неделимое имущество. К нему относят мебель, посуду и другое. Выделять долю в таких ценностях бессмысленно, поэтому лицо, унаследовавшее их большую часть, возмещает разницу другим полноправным наследникам.

Неделимое имущество

Помимо недвижимости, транспортных средств, ценных бумаг и денег, наследством считаются и вещи умершего – так называемое неделимое имущество. К нему относят мебель, посуду и многое другое. Выделять долю в таких ценностях бессмысленно, поэтому лицо, унаследовавшее их большую часть, должно возместить разницу другим полноправным наследникам.

Особенности вступления в права наследования по закону:

Процедура получения имущественных ценностей умершего родственника в соответствие с законом имеет следующие нюансы по сравнению с процедурой по завещанию:

Если при наличии завещания все претенденты на собственность обращаются к поверенному, в которой хранится этот документ, то в случае, когда эта бумага отсутствует, родственники умершего идут к нотариусу, либо по месту прописки наследодателя, или по местоположению его недвижимого имущества (если такое имеется). В ситуации, когда недвижимых объектов несколько, и они находятся в разных местах, выбирается самый дорогостоящий из них и обращаются в фирму по его местоположению.

Когда раздел наследства происходит по закону, то помимо стандартной для этой процедуры документации – паспорта, свидетельства о смерти и выписки из домовой книги, необходимо предъявить бумагу, которая бы подтверждала факт родства с умершим.

Госпошлина

Сделка наследования по закону не облагается госналогом, но каждый, получивший имущество обязан уплатить госпошлину. Ее размер напрямую зависит от степени родства. Так, наследники первых двух очередей заплатят 0,3 процента от стоимости унаследованных материальных ценностей, остальные – 0,6.

Обратите внимание, что в первом случае максимальная сумма, которую придется отдать, равна 100 тысячам, а во втором – миллиону рублей.

Об авторе

Получение наследства после смерти наследодателя

После смерти любого человека при наличии у него хоть какого-то имущества, оно может перейти по наследству. Кому достанется или не достанется это имущество может решить сам наследодатель с помощью завещания. Однако и при его отсутствии наследование состоится в пользу родственников.

Право на наследство после смерти

Право на наследство возникает только после смерти наследодателя. Причем, если им составлено завещание, то оно обретает силу после наступления этого же события.

Кто получает право наследования после смерти наследодателя? В зависимости от наличия или отсутствия завещания:

если оно есть – те, кто указан в его тесте в качестве наследника;
если завещания нет – родственники умершего.

Для получения такого права не достаточно одного факта смерти наследодателя, нужно еще оформление или принятие наследства фактически.

Документы на наследство

После смерти наследодателя важно правильно оформить наследство. Главным этапом, определяющим успех всего мероприятия, является подготовка документов. Их перечень несколько изменяется в зависимости от обстоятельств и специфики имущества наследодателя, но основные все же нужны всегда:

паспорт наследника, как документ, подтверждающий личность;
свидетельство о смерти наследодателя, как бумага, устанавливающая наступление этого события;
завещание или бумага, определяющие наличие и близость родства с наследодателем. Требуется в зависимости от основания получения наследства;
справка о последнем месте проживания умершего;
Доверенность, если наследник действует через представителя.

Указанные документы считаются основными, и без них невозможно оформление наследственных прав ни на какой вид имущества.
Дополнительными могут быть бумаги, определяющие правомерность оформления прав на некоторые специфические формы наследства:

документы о собственности на Недвижимость, автомобиль, землю и бумаги, отражающие основание приобретения такого имущества (государственная регистрация права, Договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования и т.д.);
документы, подтверждающие наличие вклада в банке на имя наследодателя (сберегательный сертификат, книжка и т.д.);
оценка имущества. Обязательна, так как отражает стоимость имущества, необходимую для расчета пошлины;
технический, кадастровый планы (при наследовании недвижимости, земли);
справки (о прописанных на объекте недвижимости, об отсутствии обременения, об отсутствии долга по налогу (на имущество, на землю), об отсутствии долгов по оплате улуг ЖКХ и т.д.).

Таким образом, документов может быть множество. Определенный перечень разработан для каждого вида наследственного имущества. Если объектов наследования много, то и документы собираются на каждый из них.

Как оформляется наследство после смерти

После смерти наследодателя главная задача наследника – правильно и своевременно оформить наследство. Как это сделать? Закон дал наследнику некоторый выбор:

оформить наследство у нотариуса;
принять его фактически.

Наследник вправе обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя в последнее время. При обращении Нотариус поможет:

составить заявление о принятии наследства.
подготовить перечень документов, без которых не состоится выдача свидетельства о праве наследования.

После сбора и подготовки документов, их нужно предоставить нотариусу. Он проверит их на соответствие требованиям закона. В результате правильного оформления бумаг, нотариус выдаст свидетельство, которое достоверно подтвердит правомерность получения наследства.

После сбора документов необходимо оплатить государственную пошлину.

Если же наследник принимает имущество фактически, он должен:

пользоваться и владеть имуществом;
оплачивать возникающие в процессе эксплуатации расходы;
погашать долги наследодателя, если таковые остались после его смерти;
улучшать, оберегать и защищать имущество.

Таким образом, принять наследство обязательно нужно. Как именно это сделать, наследник вправе решать сам. Каждый из способов имеет как плюсы, так и минусы, поэтому выбор должен исходить из специфики наследственного имущества и дальнейших планов наследника.

Пенсия по наследству после смерти

Если наследодатель при жизни получал пенсию, то правила ее наследования таковы:

суммы пенсии, которые остались невыплаченными при жизни причитаются наследникам умершего;
после наступления смерти начисление пенсии и ее выплата прекращается.

Неважно по какому основанию наследодатель получал пенсию, правила одинаковы.

Пенсия – выплата, неразрывно связанная с личностью наследодателя, следовательно, с его смертью и право пенсии исчезает.

Когда вступать в права наследства после смерти

Некоторые наследники, не имеющие информацию о правилах наследования, торопятся к нотариусу чуть ли не сразу после смерти наследодателя. Делать этого не обязательно, так как закон определил срок, достаточный для вступления в наследство – 6 месяцев с того дня, как умер наследодатель.

Пропускать срок для принятия наследства категорически запрещено, если нет на то уважительной причины.

В случае наличия непреодолимого обстоятельства, не позволяющего принять наследство вовремя, у наследника есть 3 года на то, чтобы наверстать упущенное. Для этого придется обращаться в суд.

Отказ от вступления в наследство после смерти

Право на принятие наследства есть у любого наследника. Ровно, как и право отказаться от него. Причем, отказ может быть совершен:

безусловно;
в пользу другого наследника.

В 2016 году в ГК РФ внесены поправки, поясняющие правила отказа в пользу другого лица.

Главное правило наследование – как принятие, так и отказ совершаются от всего наследства, а не от его части.

Главными правилами отказа можно считать:

необратимость его совершения;
независимость отказа одного наследника от мнения других;
невозможность совершения отказа под условием.

При этом для совершения отказа требуется явиться к нотариусу для письменного изложения позиции. При себе нужно иметь минимум документов:

Паспорт гражданина РФ;
Свидетельство о смерти наследодателя;
Справка о последнем месте жительства умершего.

Семейный Кодекс в наследовании

Главным документом при осуществлении наследования выступает Гражданский кодекс РФ. Он содержит нормы наследственного права, которые объясняют и устанавливают правила принятия наследства.

Однако Семейный кодекс играет некоторую роль в определении порядка наследования. А именно:

в нем определяется право каждого из супругов на совместное имущество;
права супругов на личное имущество;
определятся связь между супругами и иными родственниками.

Без знания норм Семейного кодекса невозможно отделить имущество, принадлежавшее наследодателю, от имущества, принадлежащее его супругу на праве личной собственности. От этого напрямую зависит объем наследственной массы.

Вступление в наследство автомобиля после смерти владельца

Автомобиль после смерти владельца может перейти по наследству к его родственникам или лицам, указанным в завещании.

Автомобиль наследуется по правилам, применимым ко всем остальным видам имущества. Справедливо отметить, что фактически принять автомобиль вряд ли удастся, на него обязательно стоит оформить свидетельство у нотариуса. Почему? Так как машина – предмет, управление которым требует наличия специального права, то и оформлять его нужно соответственно.

После получения свидетельства о праве на наследство, необходимо обратиться в ГИБДД, где проведут переоформление автотранспортного средства на имя нового собственника.

Этот шаг можно не совершать, если планируется продажа автомобиля. Оформит на свое имя собственник, после сделки купли-продажи.

Если все же решено оформить машину, необходимо:

пройти техосмотр и получить документ ОСАГО;
оплатить государственную пошлину;
представить квитанцию об ее оплате и документы на наследство (а так же иные на автомобиль) в отделение ГИБДД.

Таким образом, получение наследства после смерти наследодателя осуществляется наследниками в зависимости от наличия завещания. Оформление прав обязательно, особенно на некоторые виды имущества. Документы, обязательные для оформления наследства, подготавливаются в зависимости от того, какое имущество входит в наследственную массу.

Кто выплачивает Кредит после смерти заемщика | Переходит ли долг по кредиту по наследству

После смерти человека его родственники обычно наследуют имущество: квартиру, машину, счета в банке. Но как быть, если у человека были кредиты? Рассказываем, кто и в каких случаях отдает долги после смерти заемщика.

Наследство состоит не только из вещей и другого имущества, но и из обязательств: долгов, потребительских и ипотечных кредитов (ст. 1112 ГК РФ).

Кроме того, наследники не могут принять только часть наследства или принимать наследство под какими-либо условиями или с оговорками. Это значит, что нельзя получить в собственность имущество и при этом отказаться от долгов, которые были у человека к моменту смерти (ст. 1152 ГК РФ).

Это те долги, которые переходят к наследникам. К ним относятся кредиты в банках, задолженность по оплате коммунальных услуг, налоговые задолженности, долги перед физическими лицами. Все долги подтверждаются документально, например договором займа или распиской.

По закону в наследство не попадают права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя. К ним относятся, например, право на Алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью. Такие обязательства аннулируются со смертью человека. Поэтому наследники не будут платить чужие алименты или возмещать вред, который наследодатель причинил другим людям.

Короткий ответ: да, придется заплатить, если они хотят получить имущество. Есть возможность не возвращать займы, но тогда и остальную часть наследства получить нельзя.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Это означает, что дети, желающие унаследовать от умерших родителей дом и автомобили, автоматически унаследуют ипотеку и автокредиты. Если наследников несколько, отвечать перед банком они будут солидарно.

Но если родственники не желают погашать кредиты, то им нужно полностью отказаться от наследства.

В течение шести месяцев со дня смерти родственники должны вступить в наследство. Для этого нотариусу подают одно из двух заявлений (ст. 1153 ГК РФ):

Заявление о принятии наследства. В нем не указывается конкретное имущество, которое наследуется.
Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник должен указать конкретное имущество, которое хочет унаследовать, а также подтвердить, что оно принадлежало умершему.

В заявлении наследник должен указать:

свои фамилию, имя и отчество, а также данные наследодателя;
дату смерти и последнее место жительства наследодателя
свое явное намерение принять наследство;
основание для наследования имущества, как правило, это свидетельство о рождении (обычно наследниками выступают дети). Для подтверждения родства нужно предъявить нотариусу свидетельство о рождении, в котором указаны данные о родителях (это одна из причин, почему этот документ важно хранить так же бережно, как и паспорт).

Кроме этого, в заявлении нужно указать всю известную информацию об имуществе и других наследниках. В том числе и о кредитах умершего родственника, о которых известно.

Шаблон заявленсия о выдаче свидетельства о праве на наследство. Шаблон можно скачать по ссылке
В течение шести месяцев нотариус будет вести наследственное дело: устанавливать имущество наследодателя, отправляя запросы в государственные службы, выяснять, есть ли другие наследники, и так далее.
Даже если наследник не подал заявление нотариусу, считается, что он всё равно принял наследство, если он фактически пользуется имуществом и принимает меры по его сохранению, например если дети после смерти родителей продолжают проживать в их квартире, оплачивать счета за коммунальные Услуги.

По истечении полугода нотариус выдает наследникам свидетельство о праве на наследство. С ним они уже могут зарегистрировать собственность на недвижимость или автомобиль, а также оформить на себя обязательства по кредитам или кредитным картам.

Часто при выдаче кредитов на стороне заемщика выступает несколько лиц ― созаемщиков или оформляется поручительство.

Если по кредиту было несколько созаемщиков, в случае смерти одного из них оставшиеся участники должны платить кредит в том же порядке.

Если кредит брали под поручительство, то в случае смерти заемщика оно не прекращается. Банки требуют от поручителей выплачивать кредит умершего, в том числе начисленные неустойки и штрафы. Но для этого поручитель должен согласиться отвечать перед банком в случае, если долг перейдет к другому должнику ― наследнику заемщика. Поэтому обычно банки включают это условие в договор.

После того как поручитель выплачивает долг, он становится кредитором наследников и вправе требовать от них возмещения убытков.

Сейчас банки выдают большинство кредитов при условии, что заемщик оформляет страховку. Обычно страхуют потерю работы, причинение вреда здоровью и смерть.

В этом случае наследникам необходимо обратиться в страховую компанию. Страховщик переведет указанную в договоре сумму страховой выплаты банку в счет погашения задолженности. Чтобы узнать, был ли кредит умершего застрахован, наследники могут обратиться в бюро кредитных историй.

В договоре страхования обычно указывается исчерпывающий перечень случаев, которые будут являться основанием для страховой выплаты. К ним, как правило, не относятся:

смерть от хронических заболеваний, которые были у заемщика еще до получения кредита и оформления страховки;
самоубийство;
смерть во время отбытия наказания в местах лишения свободы.

Как отмечали выше, наследники должны принять наследство в течение полугода со дня смерти наследодателя.

Чтобы в течение этого времени банк не начислял проценты и неустойки за неуплату ежемесячных платежей, наследникам нужно предъявить в банк свидетельство о смерти. В таком случае требование банка погасить кредит досрочно, а также начисление штрафных санкций будут незаконными.

По закону принятое наследство принадлежит человеку со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации его права на имущество, если оно таковой подлежит. Однако нотариус выдает свидетельство о праве на наследство не раньше чем через полгода со дня открытия дела. И формально наследники в течение этого срока не считаются обладателями имущества.

Бывает, что человек, кроме долгов, не оставил после себя никакого имущества. Чтобы в этом случае родственникам не пришлось отдавать долги, они могут отказаться от наследства. Для этого нужно подать нотариусу соответствующее заявление.

Гражданским кодексом предусмотрено несколько очередей наследников: от детей, супруга и родителей (первая очередь) до двоюродных правнуков, двоюродных племянников и двоюродных дядей и тёть. В законе это называется «родственники шестой очереди пятой степени родства».

Но если у умершего человека нет родственников или они признаны недостойными наследниками, например если обманом хотели присвоить имущество, и он не оставил завещания, то его имущество становится выморочным. Недвижимость умершего человека — квартира, земельный участок, дом — переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, в котором находится имущество.

Остальное имущество переходит в собственность Российской Федерации, в том числе и долги по кредитам.

Наследование квартиры по закону и по завещанию после смерти

На момент смерти каждый человек чаще всего владеет разного рода имуществом на праве собственности. В независимости от количества (объема) движимых и недвижимых вещей, принадлежащих собственнику, лицу хочется оставить его в наследство достойным наследникам.

Выразить свою последнюю волю наследодатель может с помощью завещания. Оно может составляться по различным причинам, например, если наследодатель не хочет, чтобы его недвижимость доставалась родственникам в порядке очередности, закрепленной в законодательстве РФ.

К тому же завещать квартиру можно не только родственнику (супругу), но и постороннему лицу. Главное в момент составления данного документа находиться в трезвом уме и быть полностью дееспособным, чтобы отдавать отчет своим действиям.

Для вступления в права наследования необходимо в течение 6-месячного срока после смерти гражданина обратиться к нотариусу. Он, в свою очередь, при предоставлении ему необходимых документов открывает наследственное дело и впоследствии выдает свидетельство о праве на наследство.

Кто может быть наследодателем?

Наследодателем может быть любой человек, имеющий в собственности имущество, а также права и обязанности.
При открытии наследства имеет значение по какому основанию происходит наследование:
При этом наследодатель может являться гражданином РФ, иностранным гражданином, а также лицом без гражданства.

Если наследование осуществляется на основании завещания, то гражданин, или иначе его называют завещатель, должен быть полностью дееспособным. Это означает, что в момент составления завещания, человек отдает отчет своим действиям в отношении своего имущества.

Кроме того, гражданин, желающий выразить свою последнюю волю должен быть совершеннолетним. Это также обязательное условие.

В случае, когда наследодатель не оставил завещания, наследование осуществляется по закону. Квартира и иное имущество распределится между родственниками в порядке очередности, которая закреплена в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ). К такому лицу закон не предъявляет никаких требований.

Cтороны наследственных отношений, в том числе указанные и в завещании, могут не иметь между собой родственных связей.

В отличие от завещания, при наследовании по закону наследодателем всегда выступает родственник наследника (родитель, супруг, дядя, тетя, брат, сестра и др.)

Кто может претендовать на квартиру после смерти

Круг претендентов на квартиру определяется в зависимости от того оставил наследодатель завещание или нет. В случае, если оно имеется, то наследники определяются в соответствии с указанными в нем условиями.

Когда не существует акта, выражающего волю наследодателя, квартира и иное имущество будут делиться между родственниками в порядке очереди. Нормы ГК РФ закрепляют семь очередей наследников:

Дети, супруг и родители. Если таковые имеются, то квартира поделится между ними в равных долях. Это связано с тем, что такие лица имеют одинаковые права в отношении наследства.
Если эти лица не доживают до момента открытия наследства или они отказываются вступать в наследственные права, то тогда по праву представления наследниками становятся внуки и их потомки.
Братья и сестры (полнородные и неполнородные), дедушки и бабушки. В случае их отсутствия имущество наследуют племянники и племянницы.
Дяди и тети (полнородные и неполнородные). По праву представления наследниками будут являться двоюродные братья и сестры.
Прадедушки и прабабушки.
Дети родных племянников и племянниц, а также родные братья и сестры бабушек и дедушек.
Дети двоюродных внуков (внучек), братьев (сестер), а также бабушек (дедушек).
Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

Наследники последующей очереди могут унаследовать имущество только в том случае, если полностью отсутствуют таковые в предыдущей очереди, предусмотренных в статьях 1143-1145 ГК РФ.

Кроме того, при составлении завещания, надо помнить про обязательную долю в наследстве. На нее имеют право нетрудоспособные дети, родители и супруг, а также иждивенцы. Эти лица получат часть наследства независимо от упоминания их в документе, излагающего последнюю волю.

Право наследования усыновленных детей

Поскольку усыновленные дети приравнены по правам и обязанностям к кровным детям, то они будут являться наследниками первой очереди.

Так в соответствии со ст. 137 Семейного кодекса РФ и ст. 1147 ГК РФ усыновленный ребенок, в случае смерти усыновителя, будет являться наследником первой очереди. Усыновители, соответственно, также являются по отношению к нему наследниками первой очереди.

Усыновленный ребенок теряет право наследования по закону за кровными родителями. Данное право утрачивается и родителями (родными) такого ребенка, а также другими кровными родственниками.

Однако существует исключение из общих правил:

в том случае, когда ребенок сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей по происхождению;
если родители усыновленного ребенка умерли до того, как он был усыновлен.

Перечисленные исключения применяются ко всем родственникам по крови усыновленного ребенка.

Наследство на квартиру между близкими родственниками

Согласно вышеуказанному, вступить в наследственные права можно либо на основании завещания, либо по закону в порядке очередности.

Если предметом наследства является квартира, то при отсутствии завещания она будет поделена в равных долях между наследниками первой очереди (родители, дети, супруг), если таковые имеются.

https://www.youtube.com/watch?v=04Ikijp0BS4

Что касается завещания, то тут можно указать размер доли каждого наследника по усмотрению собственника квартиры. Если в таком документе нет указания на размер доли, причитающейся каждому наследнику, то квартира будет поделена между ними поровну.

Если наследник один (по закону или по завещанию), объект недвижимости переходит к человеку в индивидуальную собственность.

Наследство квартиры после смерти родителей

После смерти родителей в наследство должны вступить их дети и родители. Как уже отмечалось, в случае отсутствия завещания квартира будет поделена между этими наследниками в равных долях.

Ребенок имеет право наследования даже тогда, когда родители были лишены родительских прав.

Кроме того, дети от предыдущих браков наследуют наравне с детьми от настоящего (последнего) брака. При этом если они не достигли совершеннолетия, то у них имеется право на обязательную долю в наследстве, даже если было составлено завещание.

Наследство квартиры после смерти супруга

В случае смерти одного из супругов, переживший супруг имеет право наследовать квартиру, нажитую совместно. Однако предварительно необходимо выделить супружескую долю в наследстве. Она в соответствии с семейным законодательством составляет 50%, то есть половина квартиры. Эта доля является собственностью пережившего мужа или жены.

Далее оставшаяся половина наследственного имущества (именно она войдут в наследственную массу) уже будут делиться между наследниками первой очереди (если они есть). Если их не окажется или они напишут отказ от принятия наследства у нотариуса, то доля умершего перейдет целиком к пережившему супругу.

Когда вступать в права наследства после смерти?

Срок вступления в наследство, составляющий 6 месяцев, исчисляется со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Это так называемый общий срок.

По общему правилу, в течение полугода после наступления смерти наследодателя лица, которые могут являться наследниками как по закону, так и по завещанию, по месту жительства умершего подают нотариусу заявление от своего имени о принятии наследства.

Для открытия наследственного дела и вступления в свои права наследникам также требуется собрать документы, запрашиваемые нотариатом. Далее по истечении срока принятия наследства наследники вправе в любое время получить свидетельство о праве на наследство.

Если гражданин был объявлен умершим, наследство считается открытым со дня вступления в силу судебного решения.
Если суд днем смерти лица, пропавшего без вести (п. 3 ст. 45 ГК РФ), признан день его предполагаемой гибели, то днем открытия наследства признается указанные в решении суда день и момент смерти.

В обоих случаях наследство необходимо принять также в течение общего срока наследования.

Специальные виды сроков применяются при следующих обстоятельствах:

Если наследство не принято другими наследниками, то оно принимается в течение 3-х месяцев наследниками другой очереди или иными лицами, у которых возникло право наследования в данном случае.
Другие лица вправе претендовать на наследство в течение 6 месяцев, если иные наследники отказались от него или отстранены в качестве недостойных.

Срок начинает истекать со следующего дня после даты отказа или отстранения наследника.

Как вступить в наследство на квартиру

Моментом открытия наследства является дата смерти наследодателя. Как указывалось выше, наследники имеют шестимесячный срок на подачу документов для вступления в наследственные права.

После его истечения при отсутствии наследников 7 очередей квартира переходит в собственность государства. Такое наследование называется выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

Однако, бывают ситуации, когда возможно восстановить пропущенный срок. Для этого должна быть уважительная причина.

При этом восстановить срок можно:

Путем обращения в суд. Для подачи заявления в суд потребуется предъявить доказательства того, что была причина пропуска срока для принятия наследства. Например, справка о том, что человек в это время находился на лечении в больнице, документ подтверждающий факт, что человек был в служебной командировке длительный период времени и др.;
Во внесудебном порядке. Этот способ возможен только в том случае, когда есть письменное согласие от других наследников, которые уже оформили свои права.

При восстановлении срока нотариус выдает новое свидетельство о праве на наследство, в котором доли распределены по-новому, а именно с учетом еще одного наследника.

Для вступления в наследственные права нужно прийти к нотариусу по месту регистрации умершего лица. Тем самым наследник выразит свои намерения в отношении наследства путем подачи заявления о праве на наследство.

Выдача свидетельства будет приостановлена, если имеется еще не родившийся ребенок наследодателя до момента его рождения.

Как оформить наследство на квартиру после смерти

Для оформления наследственных прав после смерти наследодателя нужно подготовить пакет документов, в который будут включены:

паспорт заявителя (наследника);
свидетельство о смерти;
документ, подтверждающий родственную связь (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и др.);
справка, подтверждающая место регистрации умершего лица;
завещание (если имеется);
документы на квартиру (договор, на основании которого, умерший владел квартирой, свидетельство о регистрации права и др.);
документ, подтверждающий уплату госпошлины.

К этому перечню нужно еще добавить акт об оценке квартиры лицензированным оценщиком.
После сбора документов и подачи заявления нотариус выжидает предусмотренный законом шестимесячный срок с даты смерти, и выдает свидетельство о праве на наследство.
В нем прописано кому из наследников и в каком размере должна принадлежать жилплощадь умершего.
Свидетельство может быть, как одно на всех, так и по количеству наследников.

После этого гражданину необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать Право собственности на унаследованный объект недвижимости. Только после совершения этих действий можно считать, что оформление квартиры в наследство завершено.

Если наследодатель проживал в другой стране

В случае, если наследодатель проживал за пределами России, а объект недвижимости находится на территории РФ, то существенных различий для оформления наследственных прав не существует.

В том случае, если умерший оставил завещание, написанное на языке другой страны, то прежде чем вступить в наследство и завести дело у нотариуса придется прибегнуть к услугам переводчика. Причем перевод завещания должен быть также удостоверен нотариусом.

Также потребуется сделать перевод паспорта иностранного гражданина, а также других необходимых документов.

В остальном должны соблюдаться такие же требования, что и обычно, в соответствии с гражданским законодательством РФ.

Заключение

Несколько важных моментов, которые должен иметь ввиду человек при оформлении наследственных прав на жилплощадь:

По законодательству РФ существует всего два основания для вступления в наследство: завещание и по закону.
Очередность вступления в наследство определяется родством.
Наследство открывается с момента смерти наследодателя и полностью вступить в права можно только по истечении 6 месяцев. Такой срок установлен законом для того, чтобы все претенденты смогли, изъявить свое желание или наоборот отказ от принятия наследства. Кроме того правопреемникам усопшего необходимо подготовить целый пакет документов, а также заплатить госпошлину. Она может быть затратной, поскольку определяется в процентном соотношении и напрямую зависит от цены квартиры.
Также нотариус ведет наследственное дело, разъясняет всем претендентам их права. Затем после указанного срока выдает свидетельство о праве на наследство.
Последней ступенькой является регистрация права собственности в Росреестре на квартиру.

Налог при получении квартиры в наследство

Нужно ли платить Подоходный налог при вступлении в наследство на квартиру?

Нет, подоходный налог платить не надо. В соответствии с Налоговым кодексом РФ доход, полученный от наследства, налогом не облагается.

Данное правило действует для наследников любой очереди. Однако, если наследство открылось до 1 января 2006 года, то налог заплатить придется, так как применяются правоотношения, возникшие ранее.

Данный налог заменен госпошлиной, размер которой зависит от степени родства наследника и наследодателя.

Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости квартиры, если наследник является ребенком, родителем, супругом, братом или сестрой умершего. 0,6 % от стоимости жилплощади необходимо заплатить всем остальным наследникам, но не более 1 000 000 рублей. Освобождаются от уплаты госпошлины только те, кто проживал на момент смерти с умершим.