Кратко о том, что такое завещательный договор

Поскольку совершение завещания признается гражданско-правовой сделкой, то поэтому к такой сделке должны применяться общие правила ГК РФ о сделках (она должна соответствовать четырем основным условиям действительности сделок): законность содержания сделки; наличие надлежащего субъектного состава; единство воли и волеизъявления; соблюдение требуемой законом формы для данного вида сделки.
Помимо общих требований, характерных для всех гражданско-правовых сделок, в том числе и совершения завещания, законом установлены и специальные требования, применительно только в отношении такой сделки, как совершение завещания.
Завещание как сделка определяется следующими признаками (ст. 1118 ГК РФ):

1) завещание – это односторонняя сделка, т.к. для ее совершения требуется воля только одной стороны – завещателя (п. 2 ст. 154 ГК РФ). Поэтому, для совершения завещания не требуется волеизъявления иных лиц, а следовательно действительность завещания не зависит от согласия наследников на его совершение, их согласия с его содержанием или возражением против его содержания;

2) завещание – это распорядительная сделка сугубо личного характера. Это значит, что совершить завещание может только непосредственно сам завещатель. Не допускается совершение завещания от имени завещателя через посредника или его представителя, пусть даже и прямо уполномоченным в доверенности на совершение такой сделки, либо действующим от имени завещателя на основании закона;

3) завещание – это единолично совершаемый акт. Поэтому недопустимо включение в одно завещание распоряжений нескольких лиц одновременно;

4) завещание – это единственная, предусмотренная законом возможность распоряжения имуществом только на случай смерти. Основное правовое действие завещания наступает только с момента открытия наследства, когда уже нет в живых самого наследодателя;

5) право составить завещание не может быть ограничено по соглашению с третьими лицами. Поэтому, считаются ничтожными как отказ от права сделать завещание, так и отказ от права отменить или изменить завещание, поскольку это будет рассматриваться как ограничение дееспособности гражданина (в соответствии с п. 3 ст. 22 ГК РФ такое ограничение признается ничтожным);

6) завещание – это сделка строго личного характера, а потому оно может быть совершено только гражданином, обладающим дееспособностью в полном объеме;
7) завещание обладает свойством отменимости и изменимости;
8) завещание может содержать распоряжение о любом имуществе.
В соответствии со ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе завещать любое имущество:
— имущество, которое принадлежит ему на праве собственности; имущество, переданное им другому лицу на праве аренды, безвозмездного пользования, в Залог, и в результате иных гражданско-правовых сделок; то имущество, которое он только собирается приобрести в будущем (например, оформить завещание на квартиру, которую он только собирается приватизировать); имущество, которое его личной собственностью не является, а также «числится» за другим лицом.
Действительность завещания в этой части будет определяться только на момент открытия наследства (наследуется только то имущество, которое принадлежало наследодателю на момент открытия наследства);
9) в отношении завещания Закон требует соблюдения определенной формы завещания, с целью обеспечения выражения подлинной воли завещателя (законом предусматривается письменная, а именно нотариальная форма составления завещания);

10) соблюдение тайны завещания. Статьей 1123 ГК РФ предусматривается тайность совершения данной сделки, которая не только устанавливается, но и охраняется законом. Устанавливая правила о тайне завещания, законодатель стоит на защите неприкосновенности частной жизни, личной и семейной тайны граждан.

Сведения, которые составляют тайну завещания:
— сам факт совершения завещания;
— факт изменения или отмены завещания;
— содержание самого завещания.
В свою очередь, данной статьей обозначен круг лиц, на основании закона имеющих доступ к сведениям о составлении завещания и его содержании, и несущих обязанность сохранения в тайне полученных сведений подобного рода:
— Нотариус, удостоверяющий завещание;
— иное удостоверяющее завещание должностное лицо, имеющее право на совершение подобных действий;
— свидетели, присутствовавшие при удостоверении завещания;
— рукоприкладчики;
— переводчики;
— Исполнитель завещания.
В случае нарушения тайны завещания указанные лица несут ответственность, установленную законом. Законом установлены юридические гарантии обеспечения тайны завещания:
— завещатель вправе потребовать компенсации морального вреда;
— завещатель вправе использовать и иные способы защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ;

— кроме того, нотариус, осуществляющий частную практику, может быть лишен лицензии на занятие нотариальной деятельностью, а также может быть исключен из Нотариальной Палаты (т.е. подвергнут административному наказанию за нарушение своих должностных обязанностей).

В соответствии с тем, что тайна завещания – это благо нематериальное и в силу п. 1ст. 150 ГК РФ оно непередаваемо и неотчуждаемо, а также в силу строго личного характера данной сделки, в случае нарушения тайны завещания право потребовать его защиты имеет только сам завещатель.

На основании обозначенных выше признаков, присущих завещанию как сделке, можно охарактеризовать завещание как одностороннюю сделку, носящую лично-формальный характер, и устанавливающую порядок правопреемства в правах и обязанностях завещателя после его смерти.

Таким образом, говоря о завещании как о гражданско-правовой сделке, его можно определить как: завещание – это юридический акт, не имеющий правовой силы при жизни его составителя, а вступающий в действие только после его смерти, и заключающий в себе одностороннее распоряжение физического дееспособного лица, сделанное в установленной законом форме, о том, что должно быть исполнено после его смерти, и главным образом, в отношении предоставления его имущества в пользу указанных им самим лиц.

Как заключить наследственный Договор и в чем отличие от завещания

Многие интересуются, наследственный договор в России принят или нет. Соответствующий законопроект был подан на рассмотрение парламента депутатом Госдумы Павлом Крашенинниковым и принят в первом чтении летом 2021 года.

С этого момента он наравне с другими процедурами является неотъемлемой составляющей наследственного права и позволяет гражданам самим выбирать, каким образом в дальнейшем их имущество будет передано третьим лицам.

Поскольку наследственный договор в России появился совсем недавно, мало кто успел оценить все его преимущества. Между тем положительных сторон у данного вида соглашений немало, и в определенных ситуациях он станет оптимальным решением.

Недостатки договора

Несмотря на ряд преимуществ, оформление документа имеет ряд минусов для обеих сторон:

Имущество можно передать будущему собственнику только после кончины, а к обязанностям, возможно, придется приступить непосредственно после подписания.
Завещатель может в одностороннем порядке аннулировать контракт, а будущий наследник – нет.
Наследодатель до своей кончины может потратить деньги или продать имущество, указанное в договоре.
У собственника есть возможность составить несколько договоров по одному объекту, при рассмотрении наследственного дела во внимание будет приниматься самый первый.
В случае составления и контракта и завещания создастся неразбериха, разбирать которую придется в судебном порядке.
Исполнение обязанностей, указанных в соглашении, проверяется самостоятельно, есть возможность привлечения третьей контролирующей стороны.
Соглашение не исключает возможность получения другими наследниками обязательной доли имущества.

Зачем нужна такая Процедура

Соглашение позволяет собственнику имущества обозначить для правопреемников четкие условия вступления в права наследования: определить, какое именно имущество будет передано, кому и при каких обстоятельствах.

Право не только на распоряжение, но и на полновластное пользование материальными благами будущим наследникам перейдет только после смерти наследодателя и только при условии соблюдения требований, которые указаны в документе.

Наследственный договор призван максимально обезопасить наследодателя и имущество, которое он собирается передать другим гражданам после своей смерти, от нежелательного влияния третьих лиц.

Соглашение является весьма удобным решением и для самих наследников, поскольку предполагает значительное упрощение процедуры обретения прав на завещанные материальные блага.

❓ Наследственный договор и завещание – это одно и то же или нет?

Завещание и наследственный договор являются формами передачи имущества наследодателя в обход законного порядка распределения имущества между родственниками после смерти собственника. Другими общими чертами являются:

Регулирование в рамках Главы 62 ГК.
Сторонами по договорам могут стать любые дееспособные лица.
Обязательное нотариальное заверение.
Наследодатель вправе передать свое имущество любому лицу по своему усмотрению. Это могут быть друг, гражданская жена, компания или благотворительный фонд. По нормам закона при распределении наследства им бы ничего не досталось.
Возможность определить нескольких наследников.

Разница между двумя способами выражения своей воли по распоряжению имуществом после смерти наследодателя состоит в следующем:

Завещание – односторонняя сделка. В отличие от завещания наследственный договор – двусторонняя сделка и его условия подлежат согласованию между всеми сторонами.
Состав завещания наследодатель не должен ни с кем согласовывать, и наследник даже может не знать о его существовании. Поэтому завещание может быть закрытым, а договор – нет. С содержанием договора наследник должен быть обязательно ознакомлен.
Завещание не может содержать условий вступления в Наследство и регулирует только круг лиц, которым будет передано имущество и состав наследственной массы. Наследники вступают в наследство по завещанию после смерти наследодателя. Чтобы вступить в наследство по договору, наследнику предстоит исполнить какие-либо условия: оформить завещательный отказ или содержать детей покойного до совершеннолетия, ухаживать за его собакой или растениями.
Завещание допускается оформить в условиях чрезвычайной ситуации без участия нотариуса (его может заверить, например, главврач больницы), договор – нет: он обязательно должен пройти этап нотариального заверения.
Права требования по договору не переходят к наследникам внезапно умершего получателя имущества.
Завещание легче отменить или изменить. Для этого не требуется уведомлять другую сторону и достигать с ней соглашение. При отмене завещания наследодатель не несет никакой ответственности, при отмене нотариального договора – возмещает убытки.
Момент перехода прав на собственность наследодателя по завещанию наступает в течение полугода после его смерти, по наследственному договору – с момента открытия наследства.
При наличии нескольких документов приоритет принадлежит последнему завещанию наследодателя и первой версии договора. Если одно и то же имущество передавалось по нескольким договорам, подписанным с разными лицами, то применяться будет тот документ, который подписали первым. В отношении завещания юридическую силу имеет только то, которое подписано последним.

Содержание наследственного договора ничем не ограничивается. Но воля наследодателя после его смерти будет действовать только в той части, которая не противоречит правилам об обязательной доле в наследстве и запрету наследования недостойными наследниками (договор не может запретить применение этих правил).

Когда право на обязательную долю в наследстве появилось после подписания наследственного договора и о таком праве ничего не было известно при его подписании, то обязательства наследника могут быть пересмотрены.

Уменьшение обязательств наступает ровно в том размере, в каком была доля наследника в результате применения обязательной доли.

Например, по обязательной доле другому лицу отошло 25% активов, материальные обязательства наследника для вступления в права также уменьшатся на четверть.

Обязательная доля в наследстве выделяется несовершеннолетним и недееспособным родственникам умершего, которые находились на его иждивении при жизни. Это дети до 18 лет, супруги на пенсии, дети-инвалиды и пр. Размер такой доли – 50% от положенной по закону.

Например, если дочь покойного без договора получила бы после его смерти квартиру, то при применении нормы об обязательной доле ей перейдет ½ собственности. Другая половина перейдет наследникам по соглашению.

Если наследника по договору уличат в недостойном поведении, то его лишат всех прав на имущество покойного. Это, например, случаи совершения преступления против умершего в целях скорейшего завладения имуществом.

Что представляет собой этот вид соглашения

Это соглашение является фактически продуктом взаимодействия наследственного и гражданского права. По своей форме он подобен классическому завещанию. Составляется всегда исключительно самим собственником имущества и только в письменном виде. Причем количество экземпляров должно быть равно количеству сторон соглашения. Требует обязательного заверения в нотариальной конторе.

Предметом договора является Наследственная масса, которая может быть передана по соглашению в полном своем объеме либо частично.

Наследники смогут получить как ценности в виде каких-то вещей (например, редкие книги, антикварные вазы, картины), так и Недвижимость, ценные бумаги, счета в банках, активы компании или даже весь бизнес целиком.

Стороны в наследственном договоре

Соглашение не ставит никаких ограничений для степени родства наследодателя и наследников и позволяет передавать материальные блага как физическим, так и юридическим лицам. Правда, в случае с последними важно, чтобы условия договора не шли вразрез с основным видом деятельности компании.

Статья 49 СК РФ. Установление отцовства в судебном порядке

Например, Гражданин вправе передать службе ритуальных услуг ценную вещь, договорившись, чтобы после его смерти фирма организовала погребение и уход за могилой.

Составить документ может не только отдельное лицо, но и супружеская пара, определив таким образом дальнейшую судьбу совместно нажитого в браке имущества.

Как и в случае с завещанием, в отношении наследственного договора действует требование дееспособности наследодателя. Если в судебном порядке будет доказано, что на момент подписания документа собственник имущества не имел возможности адекватно распоряжаться своими материальными ценностями, то договор будет аннулирован.

В чем смысл наследственного договора и почему его лучше пока не использовать

С одной стороны, такая форма, конечно же, непривычна нашему гражданину и более проблематична в оформлении, которое выльется во время, расходы и прочие «радости жизни». С другой, это страховка не только для наследодателя, но и для наследника. А в жизни немало случаев подлости и использования ближнего своего в личных целях.

Такой баланс плюсов и минусов очень радует, но остается огромное количество вопросов и нюансов, которые всплывут с первой судебной практикой. Например, что можно считать существенным изменением обстоятельств, благодаря которым можно разорвать или изменить договор?

Конечно, окончательное решение этого вопроса отдали на откуп судьям, сформулировав базовые постулаты оценки изменений. Но ведь предусмотреть всего нельзя, а значит, в ближайшие пару лет можно ожидать целый вал судебной практики, когда народ ринется испытывать новую правовую форму.

Исполнение наследственного договора

Исполнение соглашения может быть произведено только после смерти наследодателя, факт которой документально подтвержден. Законом не предусмотрены исключения из данного правила.

Ключевым фактором в вопросе исполнения договора является реализация наследником указанных в документе условий.

При необходимости собственник имущества вправе назначить доверенное лицо, которое после его кончины проследит за выполнением второй стороной обозначенных в договоре требований. В противном случае решение этой задачи должен будет взять на себя нотариус, у которого заверялся документ.

Порядок оформления договора

Заключение наследственного договора на наследуемое имущество обязательно составляется при личном присутствии всех участников, нотариуса.
Законом не разрешается представительство или иной вариант предоставления своих интересов, только личное присутствие.
Составляется документ не иначе как письменно, а количество экземпляров документов может соответствовать числу заинтересованных граждан.

Если сразу внутри бумаги не прописать вариант делегирования возлагаемых обязательств, то позже этого сделать уже нельзя. Значит, что ни у кого из сторон такое право возникнуть не сможет.

Внесение данных других людей, изменение имеющихся условий соглашения является поводом признания совершенной сделки недействительной.

Рекомендуем к прочтению: Заявление о вступлении в наследство: образец

Изменение и расторжение

Закон разрешает расторгнуть данного вида соглашение или внести в него изменения по обоюдному согласию сторон. В этом случае вмешательство судебных органов не требуется. Однако все операции должны быть зафиксированы нотариусом.

Медицинское освидетельствование на должность судьи

В тех ситуациях, когда волю выражает только одна сторона или уполномоченное третье лицо, возможно расторжение договора и через суд.

Расторжение в судебном порядке

Веским основанием для аннулирования соглашения в пользу наследодателя является факт полного или частичного неисполнения договорных обязательств наследником.

Подать в суд Иск с просьбой о расторжении договора может собственник имущества, если он посчитает, что потенциальный наследник не исполняет должным образом возложенные на него по договору обязанности. Например, плохо ухаживает за ним.

Если в договоре были прописаны обязательства наследника, которые он должен исполнить после смерти завещателя, то подать в суд аналогичное требование может лицо, осуществляющее контроль за исполнением условий соглашения:

нотариус,
родственник,
друг умершего.

Вправе обратиться с исковым заявлением и сам наследник, который хочет отказаться от своих обязанностей в силу невозможности их исполнения. Допустим, по причине переезда в другую страну или из-за ухудшения здоровья.

Освободившееся в результате процедуры имущество будет распределяться между другими наследниками по закону.

Наследственный договор как альтернатива завещанию: сравнительная таблица

С 1.06.2019 года в Российское законодательство вошло новое понятие — «наследственный договор». Теперь он, наряду с завещанием, регулирует отношения между наследодателем и наследниками.

Показать содержание

Законодательное регулирование наследственного договора

Наследственный договор — это соглашение, подписанное между тем, кто передает наследство (наследодателем) и потенциальным получателем имущества (наследником). Заключение таких соглашений регулируется законодательством. Основные положения описаны в статье 1140.1 ГК РФ.

Там, в частности, рассматривается:

круг лиц, с которыми может быть подписано соглашение, а также обязанности этих лиц;
порядок заключения и расторжения соглашения;
возможность отказа от выполнения соглашения;
количество заключенных соглашений и их приоритет;
действия при возникновении права на обязательную долю наследства.

Существуют и другие, не менее важные положения, которые закреплены в других статьях Гражданского Кодекса:

соглашения не могут быть закрытыми (пункт 5 статьи 1126 ГК РФ);
они не могут заключаться в чрезвычайных ситуациях (пункт 4 статьи 1129 ГК РФ);
они в обязательном порядке удостоверяются нотариусами (пункт 7 статьи 1140.1 ГК).

Если хотя бы одно из перечисленных положений нарушено, то соглашение является ничтожным (недействительным).

Кто имеет право на получение звания Ветеран труда в 2021 году

Полный список операций с финансами, попадающими по госконтроль

???? В чем суть

По сути, наследственный договор — это альтернатива завещанию. Это сделка (соглашение), в которой определены будущие наследники, а также закреплен порядок передачи прав на наследство и необходимые для этого условия.

Сделка является двухсторонней, и предполагает свободное и открытое волеизъявление сторон. После подписания у каждой из сторон возникают определенные обязанности по отношению друг друга.

В подписанном соглашении можно распределить недвижимость, денежные средства, доли в бизнесе и т. д. Однако, также можно распределить и обязанности наследников.

Например, имущественные обязанности — это все то, что связано с деньгами. Допустим, наследницей всего бизнеса является старшая дочь. Но при условии, что она будет материально обеспечивать до 25 лет своего младшего брата. И еще при этом она должна будет 5% от всей прибыли компании перечислять на благотворительность.

Неимущественные обязанности — это все то, что нельзя выразить материально, но придется выполнить. Например, та же дочь, унаследовав квартиру, должна обеспечить проживание в ней своего младшего брата до 25 лет.

Однако нельзя устанавливать такие обязанности, которые ограничивают правоспособность наследника. Например, что сыну достанутся деньги в том случае, если он женится. Такие обязанности нотариус не признает, и соглашение будет признано недействительным.

Если зарплата не повышается, то шансы на пенсию уменьшаются — рассчитываем пенсионные баллы

Социальные категории граждан, имеющих право на досрочную страховую пенсию

???? Сравнение с завещанием

В чем преимущества соглашения перед завещанием? В таблице приведено сравнение некоторых аспектов соглашения и завещания.

Договор	Завещание	Примечание
Двухсторонняя сделка. Об условиях известно всем сторонам	Односторонняя сделка. О содержании знает только наследодатель и нотариус
Может установить для наследника выполнение каких-либо обязанностей. Их выполнение должно начаться сразу после подписания	Не налагает на наследника каких-либо условий для получения наследства
Если наследник по договору умрет не получив наследства, то его потомки не имеют права на получение наследства (если иное не оговорено заранее)	Если наследник, записанный в завещании умрет не получив наследства, то право получения переходит к его потомкам по общему правилу
Наследственное соглашение заключается только в нотариальной конторе	Завещание в исключительных случаях, кроме нотариуса, могут заверить другие должностные лица (врачи, капитаны судов, командиры воинских частей и т.д.)	В определенной ситуации нотариуса может просто не быть рядом
Условия меняются по обоюдному согласию сторон	Наследодатель может изменить завещание в любой момент без уведомления наследников
При заключении нескольких договоров с разными наследниками, преимущество получит только тот, с которым соглашение было заключено раньше всех	Действительным является последнее завещание	Например, на наследование дома было заключено два договора с двумя разными лицами. Первый наследник для получения дома должен был содержать наследодателя, выплачивая ему 8 тысяч рублей ежемесячно. Абсолютно такой же договор с такими же условиями был заключен и со вторым человеком. Но спустя два месяца после первого. В результате наследодатель ежемесячно получал от будущих наследников 16 тысяч (по 8 тысяч от каждого). Однако после его смерти дом получит только тот, с которым договор заключен раньше. Второй не получит ничего. И это — законно.
Наследодатель не лишается права распоряжаться своим имуществом. Но на наследников накладываются определенные обязанности	Наследодатель не лишается права распоряжаться своим имуществом. Но на наследников не накладывается никаких обязанностей	Например, заключен договор, по которому будущий наследник дома обязан ежемесячно выплачивать 8 тысяч. По прошествии двух лет наследодатель передумал и продал дом. А потом скоропостижно умер.За два полных года он уже получил 192 тысячи рублей. Истребовать израсходованные деньги назад невозможно. Таким образом, будущий наследник лишился и денег, и дома.Существует точка зрения, что, если наследодатель жив, то он должен возместить убытки. Однако это можно сделать только через суд.В случае с завещанием подобное и представить невозможно.
После смерти на обязательную долю в наследстве могут претендовать другие наследники	Претендуют на наследство только те, кто указан в завещании	Наследство по договору обязательно придется делить с другими наследниками

Однако самый главный вопрос — что имеет приоритет: договор или завещание? Как поступать, если после наследственного договора было оформлено личное завещание с другим содержанием? Закон установил только приоритет в пользу договора перед совместным супружеским завещанием. А как быть с личным завещанием — вопрос пока открыт. Необходимо дожидаться судебной практики.

Вопросы читателей

Нужно ли заверять наследственный договор у нотариуса?

Наследственный договор в обязательном порядке заверяется нотариусом (пункт 7 статьи 1140.1 ГК). Более того, закон обязывает нотариуса вести видеозапись при заключении договора (но только если стороны не возражают против этого). Поэтому договор без нотариального удостоверения является недействительным.

Наследственный договор в России по ГК РФ

Наследственный договор — еще одна форма передачи прав наследникам. Вместе с тем это гражданско-правовой договор, в котором устанавливаются права и обязанности сторон.

Таким образом, наследственный договор — это особый институт, стоящий на грани завещания и договора (ст. 1140.1 Гражданского кодекса РФ — далее ГК РФ).

Обратите внимание! К наследственному договору применяются также нормы о завещании, если это не вступает в противоречие с сущностью самого договора (п. 1 ст. 1118 ГК РФ).

Наследственный договор по ГК РФ представляет собой соглашение двух и более лиц, в котором одна сторона (наследодатель) выражает свою волю распорядиться своим имуществом на случай смерти и передать его другой стороне (приобретателю (-лям)), а приобретатель (-и), в свою очередь, может наделяться какими-либо обязанностями по отношению к наследодателю.

Стороны наследственного договора

На стороне наследодателя может выступать любое физическое лицо. Оно должно быть полностью дееспособным (п. 2 ст. 1118 ГК РФ). ГК РФ допускает также заключение НД супругами. В этом смысле наследственный договор и совместное завещание схожи. Наследодатель, заключивший НД, приравнивается ГК РФ к завещателю.

На стороне приобретателя могут быть граждане и организации, входящие в число лиц, призываемых к наследованию (ст. 1116 ГК РФ). Законодатель подчеркивает личный доверительный характер взаимоотношений сторон наследственного договора. Права и обязанности, возникающие из него, неотчуждаемы и непередаваемы, то есть их нельзя ни уступить кому-либо, ни продать (п. 4 ст. 1140.1 ГК РФ).

Кроме непосредственно сторон НД после наступления смерти наследодателя в процесс оказываются вовлечены и иные лица, которым предоставляется право контролировать исполнение условий НД (п. 2 ст. 1140.1 ГК РФ). Такими лицами могут быть:

нотариус, удостоверивший НД, в течение периода охраны наследственного имущества и вступления в наследство;
третьи лица, чьи права и обязанности затрагиваются НД;
наследники;
душеприказчик.

Отличие наследственного договора от завещания

НД имеет много сходных черт с завещанием. Вместе с тем данные способы передачи имущества различаются. Отличия наследственного договора от завещания представлены в виде таблицы ниже.

Если на содержание завещания наследники повлиять не могут, то наследственный договор позволяет сторонам заранее договориться об условиях перехода прав на наследство.

Условия наследственного договора по ГК РФ

Как следует из содержания п. 1 ст. 1140.1 ГК РФ, у наследственного договора есть 2 существенных условия:

перечень наследников, или приобретателей;
имущество и порядок перехода прав на него после смерти наследодателя.

Кроме того, в НД возможно включить и второстепенные условия:

О душеприказчике.
Обязанностях лиц, выступающих приобретателями по договору, как имущественного, так и неимущественного характера.
Обстоятельствах, при наступлении которых возникнут последствия, предусмотренные НД. Такие обстоятельства могут быть как зависящими, так и не зависящими от воли сторон.

Обратите внимание! Условие о встречном предоставлении не является существенным.

Например, дедушка, планирует оставить квартиру двум своим внучкам. Он прописывает в договоре, что одна из них должна уплачивать коммунальные платежи, а другая — ежемесячно выплачивать дедушке 7000 руб. на его личные нужды. Следить за исполнением воли наследодателя стороны назначают специальное лицо (душеприказчика).

В отличие от завещания, здесь наследники вправе выдвигать свои условия.

Например, дедушка вдруг решает разорвать договор, а внучки заранее оговорили в нем, что в этом случае он вернет им все потраченные деньги. Или платящая исправно одна из внучек скоропостижно скончалась, не успев вступить в наследство. На этот случай в договор можно внести условие о том, что права умершего наследника переходят к указанному им лицу.

Важно! При составлении НД обязательно должны учитываться нормы об обязательной доле и недостойных наследниках (п. 6 ст. 1140.1 ГК РФ).

При этом если обязательный наследник появляется уже после заключения НД, полагающееся приобретателю имущество пропорционально уменьшается.

Фактически это означает существенное изменение обстоятельств, так как серьезным образом влияет на интересы приобретателя.

Образец наследственного договора можно скачать здесь: Наследственный договор.

Форма и порядок удостоверения

НД заключается в форме единого письменного документа. Стороны обязаны лично участвовать в подписании договора, участие представителей не допускается (п. 7 ст. 1140.1 ГК РФ). Однако возможно привлечение рукоприкладчика в случае необходимости.

НД требует обязательного удостоверения нотариусом. Кроме того, если стороны не возражают против этого, нотариус обязан произвести видеофиксацию процедуры удостоверения НД.

Для НД обязательно соблюдение тайны завещания. Хранить в тайне сведения, связанные с его заключением, должны как третьи лица, так и обе стороны НД.

Обратите внимание! ГК РФ не допускает удостоверение НД способами, приравненными к нотариальному удостоверению, указанными в ст.1127 ГК РФ, то есть главными врачами в медицинских учреждениях, капитанами на судах, начальниками в воинских частях и местах лишения свободы, экспедициях (п. 5 ст. 1127 ГК РФ).

Запрещается удостоверение НД и в чрезвычайных обстоятельствах, что влечет за собой ничтожность договора (п. 4 ст. 1129 ГК РФ).

Прекращение и расторжение наследственного договора

П. 12 ст. 1140.1 ГК РФ устанавливает право наследодателя распоряжаться имуществом, составляющим предмет НД, любым образом, в том числе отчуждать его третьим лицам.

Более того, стороны даже в НД не могут предусмотреть условие о запрете отчуждения: подобное соглашение будет ничтожным.

Таким образом, в случае отчуждения имущества до смерти наследодателя фактически НД прекращает свое действие.

Если на стороне наследодателя в НД выступают супруги, то в случае расторжения брака или признания его недействительным наследственный договор, как и совместное завещание супругов, прекращает свое действие.

НД можно изменить и расторгнуть в любое время до момента смерти наследодателя по двум основаниям (п. 9 ст. 1140.1 ГК РФ):

По соглашению сторон. Такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению.
Судебному решению в случае, если обстоятельства существенно изменились. Например, при появлении обязательных наследников.

У наследодателя также есть право в одностороннем порядке отказаться от НД, направив контрагентам нотариально удостоверенное уведомление об этом (п. 10 ст. 1140.1 ГК РФ).

В этом случае он несет ответственность по наследственному договору, которая выражается в обязанности возместить приобретателю все причиненные таким отказом убытки.
Что касается приобретателей по НД, то они вправе отказаться от исполнения в случаях, предусмотренных договором или законом.
***

Итак, мы рассмотрели, что такое наследственный договор. Это соглашение между наследодателем и приобретателем о порядке перехода наследственного имущества. Такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Наследственный договор: образец 2022 года, как его оформить

Наряду с наследованием по завещанию и по закону с июня 2019 года появилась возможность выразить свою последнюю волю в наследственном договоре. Порядок его заключения очень похож на процедуру составления завещания, но имеет ряд особенностей. Что такое наследственный договор, как его оформить, и кто может его заключить, читайте в нашей статье.

Что такое наследственный договор?

Статья 1041.1 Гражданского кодекса РФ

определяет наследственный договор как соглашение между наследодателем и любыми лицами, которые могут призываться к наследованию.

Среди них:

физические и юридические лица (независимо от возраста и организационно-правовой формы);
Россия, ее субъекты, муниципальные образования;
иностранные государства;
международные организации.

К обязательным условиям такого соглашения относятся круг наследников и порядок получения ими прав на имущество умершего. Оно может также содержать сведения о душеприказчике.

Справка! В завещании собственник может предусмотреть определенные условия, при выполнении которых можно будет получить наследство. Они выражаются в обязанности совершения действий имущественного или неимущественного характера. Это называется завещательный отказ или возложение. В договоре можно предусмотреть не одно, а целый ряд указаний.

Правила заключения наследственного договора

Чтобы подписать наследственный договор необходимо:

Обязательное нотариальное удостоверение. У этого правила нет исключений, как при составлении завещания. Не допускается:

заключение при свидетелях в чрезвычайных обстоятельствах;
заверение вместо нотариуса главными врачами больниц, лечебных и социальных учреждений, руководителями дальних экспедиций, капитанами судов, командирами воинских частей и другие.

Личное присутствие и подписание сторонами. Наследники должны быть осведомлены об условиях сделки и согласиться с ними.

При согласии сторон договора нотариус обязан фиксировать процедуру на видео – ч. 7 ст. 1140.1 ГК РФ.

Скачать образец наследственного договора (бланк 2022 года)

Обязанности наследников

Если получение собственности умершего ставится в зависимость от выполнения претендентом определенных условий, то неисполнение им установленных соглашением обязанностей может послужить основанием для отказа в получении наследства.

Такие обязательства могут быть имущественными и неимущественными. Главное – чтобы они не противоречили законам, не нарушали чьих-либо прав и не ограничивали правоспособность наследника.

Вид обязательства	Суть	Примеры
имущественные	связаны с денежными тратами	содержание наследодателя или иных лиц; оплата коммунальных услуг порядок управления компанией.
неимущественные	не связаны с материальными благами	уход за животными; предоставление кому-либо имущества в безвозмездное пользование и другие.

В договоре может быть предусмотрено, что обязанности сторон возникают с момента его заключения. Но получение имущества произойдет только после смерти владельца.

Нельзя, чтобы условия сделки ущемляли наследника в правах. Например, требования о заключении или расторжении брака, окончании школы или вуза с отличием, посещении религиозных учреждений будут поводом для признания сделки недействительной.

Напротив, можно поставить последствия сделки в зависимость от обстоятельств, о которых заранее неизвестно, наступят ли они до открытия наследства (к примеру, достижение конкретного возраста). То есть допускается указать в тексте, что если внучка достигнет к тому моменту совершеннолетия, то машина достанется ей, а если нет – то его дочери.

Контролировать исполнение установленных обязанностей могут:

наследники;
душеприказчик,
находящиеся в живых стороны соглашения или третьи лица;
нотариус в рамках мер по охране собственности наследодателя или по управлению такой собственностью до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Что происходит с имуществом после смерти владельца?

После смерти наследодателя наследник получает его имущество, причитающееся по соглашению сторон.
До этого момента получить материальные блага, принадлежащие наследодателю, по такому договору невозможно.
Но в гражданском законодательстве предусмотрены другие варианты распоряжения собственностью при жизни гражданина (купля-продажа, рента, дарение и прочие).

В случае смерти претендента на наследство, не успевшего вступить в свои права, соглашение прекращает действие.

При этом его собственные наследники прав на это имущество не получают, даже при условии выполнения всех установленных обязанностей.

Во избежание такой ситуации можно предусмотреть в тексте получение наследниками претендента всего, либо части причитавшегося ему имущества, возвращения средств, затраченных на исполнение обязательств.

Внимание! Наследодатель при жизни может распоряжаться собственностью по своему желанию, даже если это приведет к лишению лица, которое может быть призвано к наследованию, прав на него. Соглашение об ином ничтожно.

Сохраняется ли право на обязательную долю?

Наследственный договор, как и завещание, не могут лишить несовершеннолетних детей, нетрудоспособного супруга, родителей или иных иждивенцев наследодателя права на обязательную долю.
Такие лица унаследуют половину от того, на что могли бы рассчитывать при наследовании по закону.
То есть если собственник квартиры хочет, чтобы она досталось второй жене, но при этом у него есть несовершеннолетний ребенок от первого брака, то этот ребенок получит свою часть независимо от желания сторон.
Или если в заключенном договоре он решил обойти своих родителей пенсионеров, то и они могут претендовать на получение своей доли после его смерти.

Наследственный договор между супругами

Чтобы распорядиться совместно нажитым, а также своим личным имуществом после смерти одного или обоих супругов они могут составить совместное завещание (ч. 4 ст. 1118 ГК РФ) либо заключить наследственный договор (ч. 5 ст. 1140.1 ГК РФ).

Здесь есть два момента, на которые стоит обратить внимание:

Если при жизни супругов они расторгают свой Брак или брак признается недействительным, то договор прекращает действие.
Соглашение имеет приоритет над завещанием. То есть если составлено оба документа, то нотариус будет руководствоваться положениями наследственного договора.

Как отказаться от договора или расторгнуть его?

Пока стороны наследственного договора живы, они могут прийти к соглашению об изменении условий либо расторгнуть его.
Изменить или расторгнуть сделку по решению суда можно в связи с существенным изменением обстоятельств после ее заключения, а также если к наследованию призываются лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве.
Российское законодательство позволяет наследодателю в любое время отказаться от сделки в одностороннем порядке.
Но при этом он должен:

направить наследникам нотариально удостоверенное уведомление;
возместить убытки, которые понесли другие стороны соглашения в связи с его исполнением и возникли к моменту получения копии уведомления об отказе наследодателя от договора (ч. 10 ст. 1141.1 ГК РФ).

Право же наследников на односторонний отказ либо прописывается в тексте, либо устанавливается законом. Иначе для признания за ним такого права необходимо будет обратиться в суд.

Существует возможность оспорить такое соглашение по иску одной из сторон при жизни наследодателя, а после его смерти – по иску третьего лица, чьи права или законные интересы этим нарушены (ч. 11 ст. 1041.1 ГК РФ).

Вопросы наших читателей

Что важнее – договор или завещание?

Наследственный договор по отношению к завещанию имеет больший приоритет. В случае составления того и другого, действовать будет договор.

Как делится имущество, если наследственных договоров несколько?

Законом не ограничено количество договоров, которые вправе заключать наследодатель, даже в отношении одного и того же имущества.
Если с каждым отдельным претендентом на наследство подписано свое соглашение о передаче после смерти наследодателя различных материальных благ, то действительными будут все такие сделки.
Когда предметом договора с разными наследниками является одно и то же имущество, то юридическую силу будет иметь тот, который заключен раньше всех.
Напротив, из нескольких завещаний приоритет будет отдаваться наиболее позднему.

Основные сложности при заключении наследственного договора

Без юридической помощи проблематично:

выбрать наилучший вариант распоряжения своей собственностью (завещание, наследственный договор, рента, дарение и другие);
правильно составить соглашение, предусмотрев все его условия так, чтобы они не противоречили закону, не нарушали ничью правоспособность, устраивали все стороны и исключить возможность признания сделки недействительной;
предусмотреть в тексте получение имущества наследниками претендента, умершего раньше наследодателя;
подготовить документы претенденту на обязательную долю в наследстве;
составить Исковое заявление в суд об оспаривании сделки.

Основные различия между завещанием и наследственным договором выглядят так:

Завещание	Наследственный договор
помимо нотариуса допускается удостоверение завещания главврачами больниц, начальниками воинских частей, мест лишения свободы и др.	нотариальная форма обязательна
не может возлагать обязанности на наследников	допускается возложение на претендентов определенных обязанностей, выполнение которых является условием получения наследства
можно составить закрытое завещание (наследники заранее не знают о том, кто и что наследует)	наследники всегда осведомлены о порядке получения наследства, являются сторонами соглашения и подписывают его
законную силу будет иметь последнее составленное завещание	приоритет имеет первый заключенный договор
односторонняя сделка	может быть двусторонним и многосторонним

С учетом изложенных преимуществ и недостатков каждый выбирает для себя подходящий способ передачи имущества после смерти.

Заключение

Основные черты наследственного договора:

Это соглашение между наследодателем и любыми лицами, которые могут призываться к наследованию.
Обязательно нотариальное удостоверение.
Обязательно личное присутствие сторон.
В случае смерти претендента на наследство, не успевшего вступить в свои права, соглашение прекращает действие.
Пока стороны наследственного договора живы, они могут прийти к соглашению об изменении условий либо расторгнуть его.

Процедура наследования по договору имеет свои тонкости для любой из сторон, а в некоторых случаях и для лиц, хоть и не участвующих в сделке, но права и интересы которых оказались ею затронуты. Обезопасить себя от проблем поможет грамотное юридическое сопровождение.