Как оформить и заверить завещание у нотариуса? Правила составления и нюансы процедуры.

• 11 Октября, 2018
• Наследство
• Оксана Яцкевич

Многие граждане еще при жизни думают о том, как правильно перераспределить свое имущество после смерти. Это помогает свести вероятность конфликтов в ячейке общества к минимуму, ведь наследование — трудный процесс. А наследственные права возникают только после смерти наследодателя. К счастью, можно еще при жизни указать, кому и что будет полагаться от умершего. Для этого используют завещательные документы. Как оформить Завещание? Что это такое? И с какими трудностями могут столкнуться современные граждане в процессе оформления документации? Ответы на все эти вопросы и не только обязательно будут представлены ниже. На самом деле, если заранее подготовиться, можно довольно быстро оформить и заверить завещание.

Описание документа

Но что это такое? Завещательная бумага является крайне важным элементом при вступлении в наследство. Если наследодатель не оформил ее, придется делить имущество погибшего по закону. А это не всегда простой процесс.

Завещание — юридически значимый документ, позволяющий задать принципы разделения имущества собственника после его смерти. Наличие такой бумаги значительно упрощает жизнь и наследодателю, и наследникам.

На кого можно писать?

Как оформить завещание? Стоит задуматься над тем, кто может выступать наследником при наличии завещательной бумаги. Это крайне важный момент.

Дело все в том, что при наследовании по завещанию получателем имущества может выступать любое лицо — и физическое, и юридическое. Даже государство обладает соответствующими полномочиями.

Главное, чтобы наследодатель указал круг наследников. Родственные связи в порядке получения имущества по наследству при этом не будут играть никакой роли. Поэтому люди все чаще думают над тем, как оформляется завещание.

Особенности завещательного документа

Но перед тем, как разбираться с этим вопросом, выясним, какими особенностями обладает завещание. Может быть, оно не подойдет конкретной семье?

Вот черты завещания, на которые рекомендуется обратить внимание:

1. Завещание оформляется только при жизни наследодателя.
2. В процессе жизни изучаемую бумагу можно корректировать бесконечное количество раз.
3. Допускается передача имущества по наследству любым лицам.
4. Завещание позволяет указать не только кому, но и сколько и какое имущество будет принадлежать.
5. Родственная связь между получателями собственности и наследодателем не важна. Как уже было сказано, по завещательной бумаге можно отчуждать объекты абсолютно чужим людям.

Кроме того, оспорить правильно оформленный документ в суде проблематично. Поэтому можно сказать, что завещание — это Залог безопасного разделения имущества после смерти наследодателя.

Обязательная доля

Как оформить завещание? Пошаговая инструкция по достижению желаемой цели будет представлена вниманию ниже. Она поможет в полной мере разобраться в особенностях создания завещательной бумаги в том или ином случае.

Не стоит забывать о том, что отдельные категории граждан имеют обязательную долю в наследстве. Таких лиц можно не указывать в завещании — им часть наследуемого имущества положена априори.

При наличии завещания разделу будет подлежать собственность за вычетом долей «обязательных наследников». К последним можно отнести:

• нетрудоспособных супругов;
• иждивенцев, совместно проживающих с умершим;
• нетрудоспособных совершеннолетних детей;
• родителей, которые не могут сами себя обеспечить в силу состояния здоровья.

Как правило, если человек умирает в пожилом возрасте, у него нет дополнительных претендентов на обязательную долю в наследстве. Тем не менее, помнить о подобном условии все равно необходимо.

Где делают

Оформление завещания — процесс крайне ответственный. Если не соблюдать установленный регламент создания документа, последний можно будет легко обжаловать в суде. Или его вовсе признают недействительным.

Завещания оформляются в нотариальных конторах. Некоторые частные юристы тоже предлагают подобные Услуги. Поэтому выбор места оформления документации остается на усмотрение конкретного человека. Желательно при этом выбирать организацию в том районе, где находится больше всего собственности наследодателя.

Краткая инструкция

Порядок оформления завещания не так прост, как кажется. Дело все в том, что краткое руководство по достижению желаемой цели является весьма легким для запоминания. Но в процессе составления документа гражданину приходится соблюдать очень много разнообразных нюансов. Они делают процедуру заверения завещательной бумаги затрудненной.

Как оформить у нотариуса завещание? Для этого обычно необходимо:

1. Подготовить определенный пакет документов. Он будет напрямую зависеть от того, какое имущество передается по наследству.
2. Выбрать нотариальную контору или юриста, который поможет заверить завещательную бумагу.
3. Оплатить услуги нотариуса.
4. Составить завещание. Об этом процессе более подробно поговорим позже.
5. Подписать документ и отдать его на заверение уполномоченному лицу.

Вот и все. После этого завещание будет считаться оформленным. Его при необходимости можно изменить. Но делается это тоже только в нотариальной конторе.

Структура бумаги

Как оформить завещание? Ранее было подчеркнуто, что гражданину придется соблюдать немало правил в процессе достижения желаемой цели. Но о чем идет речь?

Во-первых, требуется составлять завещание с определенной структурой. Она включает в себя:

• «шапку»;
• наименование (слово «Завещание»);
• основную часть;
• перечень приложенных документов;
• заключение.

Это рекомендованная структура завещательной бумаги. Можно не писать «шапку», но остальные элементы в документе должны быть в обязательном порядке.

О содержании

Как оформить завещание у нотариуса? Огромную роль в процессе реализации поставленной задачи играет содержание бумаги. К нему приходится относиться крайне внимательно.

В содержании завещания обычно указывают:

• кто является собственником имущества при жизни;
• круг наследников;
• принцип разделения собственности после смерти;
• адрес расположения недвижимого имущества.

При составлении завещательного документа важно проверять информацию на наличие опечаток. Их наличие может привести к тому, что собственность будет передаваться не тому, кому хочет наследодатель.

Условия при написании

Как оформить завещание? Стоит обратить внимание на то, что в процессе достижения желаемой цели гражданину необходимо соблюдать очень много условий. В противном случае документ не будет наделен юридической силой, либо его удастся легко обжаловать в судебном порядке.

Вот условия, которые должен соблюдать наследодатель при оформлении завещательного документа:

1. Завещание пишется только от руки. На компьютере его распечатывать не рекомендуется.
2. Составлять документ необходимо исключительно в присутствии нескольких незаинтересованных лиц. В идеале — при нотариусе.
3. В документе важно не допускать ошибок.
4. Рекомендуется избегать неоднозначных выражений и спорных моментов. Информация в завещании должна быть ясной и четкой.
5. Подписывается завещательная бумага в конечном итоге в присутствии нескольких русскоговорящих свидетелей. Их отсутствие грубо нарушит установленный регламент оформления завещательной бумаги.
6. Лучше всего писать текст документа печатными буквами или разборчивым почерком. Использовать при этом рекомендуется шариковую ручку — она долговечна и не размазывается.
7. В процессе создания завещания нельзя делать исправления или допускать помарки. В этом случае лучше взять и заполнить новый бланк.

Как показывает практика, если человек пользуется нотариальными услугами, с созданием завещательной бумаги проблем не будет. Главное, правильно подготовиться к этой операции и заранее продумать, кому и что передавать после смерти.

Чтобы не аннулировали

Можно ли оформить завещание ребенку? Нет. Такие документы оформляются только совершеннолетними или эмансипированными людьми. ЗАТО наследодатель может без особых затруднений указать в качестве наследника несовершеннолетнее лицо. Это проще, чем кажется.

Чтобы полученный документ не аннулировали, важно понимать, что завещание является свободной волей наследодателя. Гражданин не может писать соответствующую бумагу под давлением или в неадекватном состоянии. Если подобные обстоятельства подтвердятся, человек столкнется с аннулированием документации.

Задумываясь над тем, как оформляется завещание, потенциальному наследодателю рекомендуется пройти медкомиссию, а затем приложить к документам на завещание выписку о состоянии здоровья. В ней должно быть написано, что гражданин является полностью дееспособным и адекватным на момент составления документа.

Важно: при наличии подобной справки аннулировать завещание почти невозможно. Это произойдет, если текст завещательной бумаги противоречит действующему законодательству страны.

Основные бумаги для составления

Можно ли оформить завещание на завещание? Нет. Связано это с тем, что до момента смерти наследодателя наследственных прав у потенциального получателя собственности не будет.

Как оформить завещание в России? В обязательном порядке для этого гражданину придется подготовить:

• свой паспорт;
• свидетельства о правах собственности на имущество, передаваемое после смерти;
• данные о наследниках (в идеале — их паспорта и свидетельства о рождении);
• завещательный документ;
• справку о состоянии здоровья.

Ничего трудного в подготовке к оформлению завещания нет. Особенно если все документы на имущество у человека хранятся в целости и сохранности.

Прочие справки

А что еще пригодится для достижения желаемой цели? Далее пакет документов будет меняться в зависимости от ситуации.

Чаще всего при оформлении завещания гражданину требуется взять с собой к нотариусу:

• брачное соглашение;
• свидетельство о браке;
• выписки об усыновлении или рождении детей;
• справки о разводе;
• полис ОСАГО на авто;
• копию ПТС;
• выписки о постановке авто на учет в ГИБДД;
• ценные бумаги.

Желательно, чтобы все перечисленные справки предоставлялись нотариусу в виде оригиналов и копий. Теперь можно не беспокоиться за распределение имущества после смерти.

Стоимость услуг

Правила оформления завещания были представлены нашему вниманию. Отныне ясно, каким образом можно составить завещательную бумагу. И с какими затруднениями люди сталкиваются чаще всего, тоже.

Сколько стоит оформление бумаги? Обычно стоимость помощи при составлении завещания составляет около 2-3 тысяч рублей. Столько же стоит непосредственное заверение документации.

Некоторые юристы и нотариусы взимают плату в зависимости от стоимости передаваемого в порядке наследства имущества. Это крайне редкий вариант развития событий.

О наследовании

Как оформить у нотариуса завещание? Отныне ответ на подобный вопрос больше не доставит никаких хлопот или серьезных проблем. А что нужно знать о наследовании?

Наследственные права появляются у человека после смерти наследодателя. В России можно получить имущество по закону или по завещанию. Второй вариант развития событий менее проблематичный.

Вступление в наследство возможно в течение полугода с момента кончины наследодателя. В день столь печального события происходит Открытие наследства по месту расположения большей части передаваемой собственности.

После этого у наследников есть 6 месяцев — за это время они должны сходить к нотариусу и сообщить о своем желании/нежелании вступления в наследство.

Это правило распространяется и на получение собственности по закону, и по завещательной бумаге.

Важно: если пропущен срок вступления в наследство, человек считается отказавшимся от своих наследственных прав.

Порядок вступления в наследство

Как оформить наследство без завещания? Если речь идет о принципах передачи имущества после смерти — никак. По закону собственность распределяется между родственниками погибшего в порядке очереди.

Если же необходимо получить наследство, все намного проще. Гражданину потребуется:

1. Дождаться кончины наследодателя и открытия наследства.
2. Сообщить нотариусу о своем желании выступить наследником, собрав при этом определенный пакет справок.
3. Подождать полгода. Отсчет времени нужно начинать в день смерти наследодателя.
4. Прийти к нотариусу и получить на руки справки о принятии наследства.

Что дальше? Можно приступить к переоформлению имущества на свое имя. В действительности все не так трудно, как кажется на первых порах.

Справки наследнику

Как оформить наследство по завещанию? Ранее было сказано, что гражданину придется подготовить определенный пакет бумаг.

Обычно он состоит из следующих составляющих:

• идентификатор личности;
• копии паспорта наследодателя;
• завещание;
• справки о родстве с прежним собственником имущества;
• выписки с последнего места жительства погибшего;
• документы на наследуемую собственность.

Дополнительно рекомендуется подготовить выписки, подтверждающие психическое здравие наследника на момент составления завещания. Все справки лучше приносить вместе с их копиями.

Заключение

Мы выяснили, как оформить наследство по завещанию. И с какими трудностями могут столкнуться стороны, тоже. Наследование и оформление завещательного документа доставляют немало хлопот. И поэтому гражданам приходится не только готовиться к процедурам заранее, но и изучать законодательную базу вопроса.

Если кто-то не согласен с завещанием или наследованием по закону, можно обратиться в судебный орган. Судья должен будет рассмотреть Иск и предъявленные справки. На их основании выносится то или иное решение.

В случае признания наследования или завещания недействительным, происходит перераспределение имущества. Как? Это решает суд на основании приложенных к иску бумаг.

Следует обратить внимание на то, что моральный аспект наследования никого не волнует. Судья рассмотрит только юридически значимые факты. К примеру, если за родителем до смерти ухаживал один ребенок, а второму будет передаваться по наследству все имущество, Закон встанет на сторону наследника.

Как правильно оформить у нотариуса завещание на наследство?

Если Вы хотите оставить свое имущество конкретным лицам, невзирая на порядок наследования по закону, единственный способ – закрепить свою волю в завещании. Но помните, что действующим оно будет при соблюдении ряда требований, а также после заверения. Составлять такой документ нужно максимально точно, или у желающих оспорить Ваше решение появится для этого повод.

Составление завещания

Правила оформления завещания, как и прочие наследственные вопросы, регламентируется ГК РФ. Чтобы он имел силу, нужно соблюсти ряд требований:

• Письменная форма. Устные распоряжения или показания свидетелей никоим образом не могут заменить бумажный вариант;
• Заверка. Бумага должна быть удостоверена имеющим на то права лицом. Перечень граждан, обладающих соответствующими полномочиями, будет перечислен нами в отдельной статье;
• Указание на дату и место заверения (на закрытом завещательного документа не ставится).

Нельзя волеизъявление нескольких человек поместить в один документ, так же как нельзя написать чье-то завещание даже по наиболее полной доверенности. И не забывайте, что есть разные виды завещаний и порядок их оформления также имеет особенности.

• О том, что нужно для оформления собственности в наследстве по завещанию у нотариуса и о том, стоит ли его оформлять, расскажет следующее видео:
• Далее мы расскажем о том, какие нужны документы для нотариального оформления наследства по завещанию.

Документы

В обычных ситуациях удостоверением завещательного документа занимается Нотариус. Он помогает в составлении бумаги (чисто формально, никакое вмешательство в содержательную часть не допускается) и заверяет ее. Для совершения данной процедуры потребуются некоторые документы:

• Удостоверение личности. Как правило, в этих целях используется паспорт. Этот документ обязателен. Ни один Юрист не заверит бумагу составленную непонятно кем. Также требуются паспорта свидетелей, если таковые имеются;
• Документы на собственность. Их наличие факультативно. Чаще всего соответствующие права рассматриваются после открытия завещания. Но если Вы хотите, чтобы у наследников не оставалось никаких вопросов, лучше предоставьте их нотариусу. В таком случае будет четко прописано, какой объект и по какому адресу подлежит передаче после кончины наследодателя;
• Справка из медучреждения, подтверждающая Дееспособность создателя завещательного документа. Ее может затребовать юрист. В обязательном порядке нужно предоставлять такую бумагу пенсионерам, то есть людям преклонного возраста. Наличие справки не позволит недоброжелателям оспорить волю покойного, опираясь на его неадекватность, даже если после составления З. с ним и приключиться психическая болезнь. Нужно отметить, что справка о наличии умственных расстройств не лишает дееспособности. Подобное решение может вынести лишь суд.
• Сведения о перечисленных наследниках. Подаются имена и адреса тех, кому впоследствии будет передано имущество согласно завещательного документа.

Полезная информация о том, какие документы нужны для составления и оформления завещания, рассказывает видеосюжет ниже:

Правила написания и возможные варианты документа

Прежде, чем приступить к непосредственному оформлению завещания, расскажем о его составлении. Поверьте, все гораздо проще, чем кажется.

Итак, составить документ о своем волеизъявлении может лишь совершеннолетний дееспособный человек. К данной категории также приравниваются эмансипированные, то есть начавшие трудовую деятельность ранее 18 лет, подростки и несовершеннолетние, заключившие законный Брак.

Создается данная бумага собственноручно. Закрытое завещание и завещательного документа, составляемый в чрезвычайных условиях, – обязательно от руки и при свидетелях, которые не входят в число наследников, являются грамотными, совершеннолетними и дееспособными лицами.

Закрытым называют такой формат волеизъявления, когда текст с распоряжением имущества остается никому не известным, вплоть до его официального вскрытия. Наследодатель излагает свою волю. Бумагу вкладывают в конверт и запечатывают. На данном конверте юрист проставляет необходимые метки и вкладывает в основной конверт.

Под чрезвычайными условиями подразумевается ситуация, когда существует угроза смерти (у военных, например). В таком случае завещательного документа пишут от руки, без нотариуса, но обязательно при свидетелях.

Написать решение со слов завещателя может нотариус. После составления он в обязательном порядке зачитывает текст наследодателю и подает ему на подпись. Когда по причине болезни завещателя даже подпись поставить не представляется возможным, прибегают к помощи рукоприкладчика. Доверенный человек в присутствии свидетелей, нотариуса и самого наследодателя ставит вместо последнего подпись.

Все особенности составления завещательного документа нотариус помечает.

Если Вы намерены передать после смерти кому-то свой денежный счет, обратитесь в банк для составления завещательного распоряжения. Все, что потребуется, это заполнить предложенный работниками отделения бланк (разумеется, представив документы, подтверждающие Ваше право на указанный счет). Нотариуса звать при этом не нужно. Составленный документ будет иметь силу без дополнительной заверки.

Как правильно оформить завещание на имущество

Остановимся подробно на процедуре оформления завещательного документа у нотариуса, а также на особенностях создания бумаги, когда наследником назначается ребенок.

Услуги нотариуса

Приносите упомянутые выше документы и составляете два экземпляра завещательного документа, учитывая все возможные нюансы. После удостоверения, один вариант достается Вам, второй – остается в конторе.

Если Вы планируете создать закрытое завещание, позаботьтесь о наличии двух свидетелей, незаинтересованных в деле и дееспособных. Свидетели понадобятся и тогда, когда самостоятельно изложить и подписать свое волеизъявление гражданин не может.

Несовершеннолетний наследник

Передавая имущество ребенку, завещатель, чаще всего, старается обезопасить несовершеннолетнего гражданина от посягательства на его права других лиц.

Составляется завещательного документа в пользу ребенка, внука и пр. несовершеннолетних детей так же, как и обычное. Главным отличием является невозможность такого наследника получить долю до 18 лет. Чтобы обеспечить разумное использование передаваемого имущества, волеизъявитель может сам назначить опекуна/попечителя, выбрав человека, которому полностью доверяет.

Документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса в 2022 году

При составлении завещания на квартиру возникает вопрос, какие документы нужны для нотариуса. Обычно требуются правоустанавливающие документы и выписка из ЕГРН. Если регистрация в Росреестре не производилась, желательно завершить оформление права собственности и затем приступать к составлению завещания.

Тема статьи: какими преимуществами обладает завещание, кто имеет право завещать квартиру, кого можно включить в состав наследников, как правильно составить завещание, какие документы потребуется подготовить, сколько стоит оформление у нотариуса.

Преимущества завещания на квартиру

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Завещание – последняя воля человека по распоряжению своим имуществом на случай смерти. Составляется в том случае, когда владелец квартиры желает, чтобы его имущество унаследовали конкретные люди.

Стоит отметить преимущества завещания:

• разрешается указывать в качестве наследников любых лиц;
• при изменении обстоятельств можно поменять состав претендентов на наследство и перечень наследуемого имущества;
• может быть составлено на ту собственность, которая будет приобретена в будущем.

Одновременно с плюсами имеются негативные моменты. Например, нельзя исключить из состава наследников лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Если кто-то из наследников не согласен с условиями завещания, он вправе его оспорить после смерти наследодателя.

Оформить завещание можно в любое время при жизни наследодателя. Главное, чтобы последняя воля была личным желанием гражданина, а не навязанным намерением каких-либо лиц, злоупотребляющих доверием наследодателя.

Кто имеет право быть завещателем?

Составление завещания является сделкой, поэтому к нему применимы требования, предъявляемые гражданским законодательством.

Наследодатель должен соответствовать следующим критериям:

• достичь возраста 18 лет (16 – в случае эмансипации);
• обладать полной дееспособностью;
• осознавать свои решение и действовать по своей воле;
• иметь Право собственности на квартиру;
• составить завещание по своей добровольной воле;
• написать документ лично.

У наследодателя не должно быть психических расстройств, мешающих осознанию собственных действий, наркотической или алкогольной зависимости.

Несовершеннолетние в возрасте с 14 до 18 лет вправе составлять завещание с разрешения родителей. Для контроля за соблюдением интересов ребенка привлекаются органы опеки.

Кого можно включить в завещание на квартиру?

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Наследником по завещанию может быть любой гражданин. В перечень входят:

• граждане РФ, иностранцы и лица без гражданства;
• дееспособные и недееспособные лица;
• совершеннолетние и несовершеннолетние граждане;
• физические и юридические лица.

Завещатель вправе исключить из состава наследников определенных лиц, которые ведут себя по отношению к нему негативно, не нуждаются в квартире, по другим причинам.

Как правильно составить завещание на квартиру?

Завещание должной быть составлено с соблюдением норм ГК РФ.

Форма завещания

Последняя воля гражданина оформляется в письменном виде (статья 1124 ГК РФ). Текст печатается на компьютере или от пишется ручкой.

Выделяют завещания двух видов:

1. Открытое. Заполняется самостоятельно или с привлечением нотариуса. Подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус изучает условия документа и приводит его в соответствие с требованиями закона.
2. Закрытое. Составляется гражданином лично и не передается для корректировки нотариусу. Документ запечатывается в конверт и утверждается в присутствии двух свидетелей.

Гражданин заполняет завещание лично без привлечения представителя. Допускается составить коллективный документ от имени двух граждан, состоящих в официальном браке (супружеское завещание).

Условия завещания

В завещании должна содержаться обязательная информация, позволяющая после смерти наследодателя передать наследство его наследникам. В тексте должно быть указано следующее:

• дата и место составления;
• ФИО наследодателя;
• ФИО наследников;
• идентификационные признаки квартиры (адрес, кадастровый номер, количество комнат, площадь и другие);
• размер долей в праве на наследство;
• ФИО граждан, исключенных из состава наследников;
• подпись.

Завещание приобретает юридическую силу после заверения у нотариуса. Документ регистрируется в специальном реестре, один экземпляр остается на хранение в нотариальной конторе.

Образец завещания на квартиру

Бывает, что у наследодателя нет возможности обратиться к нотариусу. Например, при нахождении на лечении в больнице, отбывании уголовного наказания в тюрьме, прохождении военной службе. В такой ситуации завещание вправе заверять главный врач, начальник учреждения УФСИН, командир военной части.

Какие документы нужно подготовить для завещания?

Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85

Завещание удостоверяется нотариусом при условии предоставления обязательного пакета документов в копиях и подлинниках для сличения.

В перечень документов для оформления завещания на квартиру в 2022 году входит:

1. Паспорт. Предоставляется удостоверение личности гражданина РФ. Если наследодатель является иностранным гражданином, достаточно будет заграничного паспорта и документы о регистрации в миграционных органах по месту временного пребывания.
2. Квитанция об оплате госпошлины. Обязательный сбор оплачивается любым удобным способом, например, через терминал, в банке, в личном кабинете интернет-банкинга, у нотариуса.
3. Правоустанавливающие документы на квартиру. В первую очередь потребуется предоставить свидетельство о праве собственности или лист записи из ЕГРН. Если регистрация в Росреестре еще не пройдена, нотариусу передается Договор купли-продажи, дарения или мены, документ о приватизации
4. Личная информация о наследниках. Желательно составить список с полным указанием ФИО, адресов проживания, паспортных данных.

Также рекомендуется предоставить справку от психиатра и нарколога, чтобы у нотариуса не было сомнений в дееспособности и адекватности наследодателя. Это позволит снизить риски оспаривания завещания.

Помимо изучения документов на квартиру нотариус проверяет дееспособность наследодателя и законность условий завещания. Если нарушения требований ГК РФ не выявлено, проводится удостоверение сделки и регистрация в Единой информационной системе нотариата. Это позволяет восстановить последнюю волю наследодателя в случае утери документа.

Сколько стоит оформить завещание?

За удостоверение завещания оплачивается государственная пошлина в сумме 100 руб. (статья 333.24 НК РФ). Если наследодатель доверил составление документа нотариусу, потребуется дополнительно оплатить услуги технического и правового характера, стоимость которых устанавливается нотариальными палатами регионов.

Например, Московская городская нотариальная палата установила Тариф за оформление завещания в размере 2 400 руб., за принятие закрытого завещания потребуется оплатить 3 000 руб., за вскрытие закрытого завещания и оглашение последней воли наследодателя – 3 000 руб.

, за оформление распоряжения об отмене завещания – 500 руб.

Частые вопросы и ответы на них

Как вступить в наследство по завещанию? Для вступления в наследство по завещанию необходимо обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело. Претендент пишет заявление о вступлении в наследство, предоставляет паспорт.

Если на него распространяется последняя воля наследодателя, будет выдано свидетельство о праве на квартиру по завещанию. Через полгода после вступления в наследство вновь возникшее право собственности регистрируется в Росреестре.

Что лучше, дарственная или завещание на квартиру? Если наследодатель определился с наследником, то он может не составлять завещание и передать квартиру по договору дарения. В таком случае меньше рисков, что после его смерти сделка будет оспорена.

Желательно удостоверить договор у нотариуса, чтобы у других наследников не было сомнений в адекватности принятого решения. Вместе с тем такой вариант может не подойти гражданам, у которых сложились не слишком доверительные отношения с родственниками и существует вероятность того, что вслед за дарением квартиры последует выселение.

Наследодатель вправе отменить завещание в любое время при жизни. Наследники не вправе воспрепятствовать его решению. Гражданину необходимо обратиться к нотариусу и подать распоряжение об отмене завещания. Также можно составить новый документ, который автоматически отменит старый.

Когда завещание признают недействительным? Завещание, составленное с нарушением требований, предъявляемых к форме, а также под влиянием заблуждения, обмана, угроз, насилия, является недействительным. Для его отмены следует обратиться в суд с иском об оспаривании сделки. Судебная практика по этому вопросу разнообразная, поэтому для получения положительного решения следует учитывать конкретные обстоятельства.

Какие сложности могут возникнуть?

При составлении завещания должны быть предоставлены достоверные и подлинные документы, чтобы не возникло сомнений в том, что гражданин действительно имеет право распоряжаться имуществом, полностью дееспособен и действует по своей воле.

Во избежание сложностей с завещанием квартиры желательно обратиться к квалифицированному юристу, который подскажет, какие документы нужны для оформления сделки у нотариуса. Юридическую консультацию специалиста можно получить на нашем сайте.

Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: savo992@bk.ru, профиль на ЯндексУслугах.

Как составить завещание, чтобы его потом не оспорили

Недавно моя тетя попросила меня помочь ей составить завещание. Для этого мне пришлось тщательно изучить действующее законодательство, так как ежегодно в него вносятся правки.

А любой неучтенный момент может быть поводом для дальнейшей возможности оспорить этот документ после ее смерти у других наследников. И чтобы завещание было действительным крайне важно составить его с учетом прав всех законных наследников и их обязательных долей.

И в этой статье мы рассмотрим подробно, как самостоятельно составить завещание.

Основные правила

Завещание представляет собой особую форму договора, который заключается только одной стороной. То есть наследодатель выражает в нем свою волю по поводу распоряжения своим имуществом. Наследники имеют право отказаться от получения всего наследства, либо могут полностью его принять. Нельзя частично принять свою долю.

https://www.youtube.com/watch?v=JYQDdsUkGow

Обычно завещание составляется в том случае, когда наследодатель желает, чтобы его имущество было распределено по-другому, в ином порядке, отличающемся от порядка по закону. И в этом случае наследники могут быть недовольны таким решением. Поэтому завещания нередко оспариваются.

Законодательством РФ предусмотрен ряд обстоятельств, которые дают возможность признать завещание недействительным. Это может произойти при следующих обстоятельствах:

1. Если будет доказано, что завещатель был вынужден составить данный документ под угрозой или при подавлении его физической силой.
2. Свидетелями подписания документа были лица, которые не имели на это право. Например, нотариус был заинтересованным лицом, либо присутствовали недееспособные граждане, а также сами наследники по данному документу.
3. Распоряжения были сделаны несовершеннолетним подростком, и для действительности документа требовалось дополнительно согласие его родителей.
4. Наследодатель считался на момент подписания документа недееспособным или частично ограниченным в своей дееспособности.
5. В завещание было включено имущество, имеющее запрет или определенные ограничения в праве распоряжения им.
6. Завещатель находился в сильном заблуждении, в которое его ввели целенаправленно заинтересованные лица.

Если же соблюдать все установленные правила и порядок заверения, оспорить такое волеизъявление наследники не смогут. Даже если вы некорректно составите документ, квалифицированный нотариус обязан заметить это и внести верные корректировки. Также следует убедиться в следующем:

• волеизъявление заверяется уполномоченным нотариусом;
• соответствует по форме обязательным требованиям;
• имеет дату;
• подписано самим завещателем или заверено свидетелями, в тех случаях, когда это требует ситуация;
• не включает в себя противоречащих распоряжений.

Наиболее часто встречается ситуация, когда оспариваются завещания пожилых людей. Связано это с тем, что здесь можно усомниться в дееспособности пожилого пенсионера. Чтобы исключить таких спорных моментов, лучше заранее побеспокоиться о получении соответствующей справки. Медицинский документ надо предоставить нотариусу вместе с остальными обязательными документами.

Кто может завещать

Также важно понимать, чтобы завещание действовало, и не было оспорено, оно должно быть оформлено человеком, имеющим право на его составление по закону. К завещателю предъявляются следующие требования:

• он должен быть непосредственным собственником имущества;
• его состояние должно быть вменяемым, без каких-либо признаков психического развития, а также человек не должен находиться в опьянении;
• должен быть полностью дееспособным человеком, то есть он должен достигнуть 18 лет, либо считаться эмансипированным для более раннего возраста;
• при составлении подростком завещания, достигшего 14 лет, обязательно наличие письменного согласия родителей;
• в случае наличия ограничения дееспособности, должно быть согласие законного попечителя.

Поэтому в первую очередь перед составлением документа важно убедиться, что вы имеете право по закону на составление данного документа. В случае необходимости предоставления дополнительных документов, надо о них сразу позаботиться. Узнать об этом более подробно можно из представленного видео.

Куда обратиться

Важно знать, что завещание не имеет никакой силы до тех пор, пока оно не будет заверено нотариусом.

Порядок оформления предусматривает обязанность не только заверить завещание, но и хранить один его оригинал до момента смерти наследодателя.

Кроме этого вся информация о заверенном завещании обязательно включается в единый реестр, что облегчает поиск составленного завещания для родственников умершего.

К данной базе доступ имеют только нотариусы, так как эти сведения считаются строго конфиденциальными.

Закон предусматривает возможность третьих лиц заверять составленное завещание, если этого требуют особые обстоятельства:

• главные врачи и иные ответственные лица, если человек находится в медицинском учреждении или специальных домах;
• военнокомандующий, если человек находится в воинской части, а рядом нет действующих нотариусов;
• капитан судна, если человек находится в дальнем плавании, но это судно должно ходить строго под российским флагом;
• руководитель экспедиции, если завещание составляется в ходе нее;
• начальники мест, где отбывают наказание.

Если человек находится за границей, и ему срочно требуется составить распоряжение имуществом, необходимо обратиться к консулу своей страны. Уполномоченный руководитель данного подразделения должен заверить оформленное распоряжение.

Что можно завещать

Для правильного составления документа, важно знать, что можно передавать своим наследникам, а что нельзя включать в свое завещание.

Законом разрешается указывать не только свое собственное имущество, которое есть сейчас в собственности, но и будущее, которое может появиться в дальнейшем. То есть при составлении документа человек не может точно знать, когда настигнет его смерть.

А за это время он может нажить достаточно много имущества. И чтобы каждый раз не переписывать завещание, можно предусмотреть в нем порядок деления нажитой собственности между наследниками.

В качестве объектов, разрешенных для включения в завещание, может выступать следующее:

• все виды недвижимости;
• любая движимая собственность;
• драгоценности, а также неоцененные вещи, имеющие значение только внутри семьи;
• вклады и денежные средства;
• акции и иные бумаги;
• предприятие, имеющее различную организационно-правовую форму.

Также важно знать, что наследник получает вместе с имуществом не только его, но и все обязанности, связанные с данным объектом.

Виды завещаний

При составлении документа, необходимо определиться с его формой. Они могут быть 2 видов:

• открытое, это стандартная форма документа, при которой все присутствующие обязаны хранить в тайне его содержимое;
• закрытое, оно отличается лишь полной конфиденциальностью о самом факте составления данного документа.

Если у вас нет особых причин, чтобы скрывать о факте составления документа, проще оформить обычный документ. Его содержание никто не имеет право разглашать, независимо от формы документа.

Составление

Волеизъявление должно включать в себя следующие сведения:

• место и день составления и заверения данного документа;
• ФИО и адрес волеизъявителя;
• ФИО и адреса всех лиц, кто является наследниками по данному документу;
• непосредственно сами распоряжения.

Расписывать подробно имущество и его характеристики не обязательно. Размер долей может не указываться. В этом случае деление будет происходить поровну между наследниками.

Также следует помнить:

1. Документ составляется единолично. Если человек по каким-либо уважительным причинам сам не может записать, нотариус делает это со слов человека, а в дальнейшем дает документ для прочтения или озвучивает его сам.
2. Документ обязательно должен иметь подпись завещателя. Если волеизъявитель не может поставить подпись, за него расписывается представитель. Но вся эта Процедура осуществляется в присутствии нотариуса или иного должностного человека, имеющего право на заверение.
3. Все отступления от правил обязательно фиксируются нотариусом в документе.
4. При наличии особых обстоятельств, если волеизъявление заверяется не нотариусом, обязательно наличие свидетеля.
5. Обязательно указание ФИО и контактных данных свидетелей, а также самого лица, удостоверившего данный документ.

Волеизъявление должно иметь несколько экземпляров. Их количество зависит от формата составленного документа. Для открытого вида достаточно 2 экземпляров. Первый хранится у нотариуса, а второй — у самого завещателя.

В случае составления закрытого документа, оба экземпляра будут храниться у нотариуса в запечатанном виде. А сам завещатель получит только бумагу, подтверждающую составление этих документов.

Если завещательное распоряжение было оформлено в особых обстоятельствах, экземпляр документа будет всего один.

Заключение

Завещание обычно составляется в тех случаях, когда собственник имущества желает распорядиться им не так, как предусмотрено законодательством. Поэтому такие документы нередко пытаются оспорить обделенные родственники. Чтобы этого избежать, важно правильно составлять завещание и учитывать следующие нюансы:

1. Составлять документ только в дееспособном состоянии с подтверждением своего психического состояния.
2. Оформлять документ в соответствии со всеми требованиями.
3. Заверять завещание только у уполномоченных на это лиц. Лучше всего делать это с помощью нотариуса, несмотря на предоставление права заверения по закону и некоторых другим лицам.
4. Завещать только имущественные объекты.

Помните, что устная форма не допустима, поэтому завещание должно быть оформлено положенным образом на бумаге. Количество составленных документов в течение жизни может быть неограниченно. Но действовать всегда будет последний составленный документ.